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Q.溝や側溝は誰の土地?

権利書を見ると溝や側溝は自分の土地に含まれてないのですが誰の土地なのでしょうか?

man

イケメンイエメン さん

回答

agentImage

佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級

不動産コンサルタント | 静岡県

宅建士で行政書士の佐野と申します。

【回答】
側溝の場所によります。

【説明】
・公道にあれば行政庁、私道にあれば土地所有者
・敷地内にあれば土地所有者

水路などは公図で分かりやすいのですが、側溝などは公図で表現されることは稀です。

以上、回答いたします。

2023/04/24 22:37

回答

agentImage

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

イケメンイエメンさん、はじめまして。

溝や側溝についてお答えします。

溝や側溝は、道路の雨水などを排水するために設けられた小規模な水路です。

目的が道路の排水ですので、一般的には、道路の一部として設けられます。
ですので、その道路の持ち主が溝や側溝の持ち主となります(公道であれば行政庁、私道であればその所有者)。

お持ちの土地に道路との境界杭などがあれば、側溝は自分の土地の外にあることが確認できると思います。

以上、参考にしていただければ幸いです。

2023/04/27 23:34

この投稿は、2023年04月27日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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