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2023/04/23
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2022/12/19
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杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
全く問題ないですが、できる営業マン程外に出ていることが多い職種です。
どのような目的で行くかにもよりますが、
できる営業マンに当たりたいなら、事前に電話をして
アポをとってから行くことをお勧めします。
2023/03/22 15:12
宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑です。
アポ無しでいきなり訪問しても大丈夫です。
但し、不動産会社の営業マンは外にでていることが多く、タイミング次第では営業マン不在で出直しが必要になることが考えられます。事前に電話で相談内容を伝えてアポイントをとることで不動産会社側としても下準備ができるのでスムーズに対応していただけることは間違いありません。
アポ無しで訪問する場合、どの営業マンが担当するかは運次第になりますが、今はインターネットで営業マンの自己紹介を掲載している会社も多く存在します。私が所属するRE/MAXではお客様が担当を選べる制度となっていますので、人生において重要な不動産の相談については是非相性が良い営業マン(エージェント)を見つけてください。
以上、参考になれば幸いです。
2023/03/29 12:20
水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
不動産仲介会社にアポ無しで訪問することは何も問題ありません。事前準備なしで訪問した場合、不動産会社の言われるがままに物件検討することにならないようお気をつけください。エージェント制などを取り入れ、近年は担当者を選べる不動産仲介会社も増えています。いずれにしても、希望条件などをご自身で整理しておいた方が、物件探しはスムーズに進みます。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。
2023/04/02 15:48
長島 裕樹 宅建士,CFP®️,住宅ローンアドバイザー
長島ファミリーサポート合同会社 | 埼玉県
【ムーブ】様
はじめまして、長島です。
【駅前等に見る不動産仲介会社に、アポ無しでいきなり訪問しても良いのか?】
という内容ですね。
【回答】
元、駅前不動産屋の経験から話しますね。
不動産会社の立場からしますと、
「ご来店くださりありがとうございます」という気持ちが本音です。
商売の為、マーケティング戦略に何百万単位で広告費を投下し、
お客様を見つけようとしています。
接客機会を頂けることは喜ばしいことです。
しかし、営業マンの業務が立て込んでいる時は
個人情報だけ記入を促し、後日接客をお願いされるケースもあります。
必ずしも、期待通りの接客を受けることができるとは限らない。
そのことを念頭においてくださいね。
以上です。
参考になりますと嬉しいです。
2024/01/23 19:13
小川 雄大 宅建士
不動産コンサルタント | 東京都
ムーブ さん
はじめまして
東京都神奈川県を中心に不動産仲介業を行っております、
宅地建物取引士の小川雄大と申します。
今回、ご質問ご投稿いただいた件につきまして、
ご回答させていただきます。
まず結論ですが、
アポなしで訪問していただくのは全く問題ございません。
ただ接客できる営業マンがいない可能性があることや、
もしいたとしても、
物件の見学や、紹介などについては後日となる可能性があることが御座います。
まずはSUUMOなどのインターネットから物件を見ていただくのが良いと思います。
2024/03/10 18:55
この投稿は、2024年03月10日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2022/12/19
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> 借主、保証人側の悩み
退去時にハウスクリーニング代を取られるのですがどの程度の事をするんでしょうか?
そう言う名目で金を取るだけとって何もしないとかあるんでしょうか?あまり私にはかんけいないですが。
回答 : 1
2023/08/26
> 借主、保証人側の悩み
アパートの入居申し込みにあたり入居申込金を要求されました。このお金にはどんな意味があるのでしょうか?入居後に家賃の一部としてくわだてられたりする性質のお金のことでしょうか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/14
> 借主、保証人側の悩み
初めての一人暮らしで明日からいよいよ入居です。部屋の鍵を前日の今日もらいました。こっそり今日から入居しても大丈夫ですか??
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/24
> その他不動産賃貸一般
入居審査とはどんなことを審査をするのでしょうか?勤務先や連帯保証人、緊急連絡先へ連絡を取ったりするのでしょうか?ご回答よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/26
> 借主、保証人側の悩み
賃貸物件の管理で、入居者入れ替えの際に別の部屋で使われていた鍵を使って鍵交換をする慣習があると聞きました。防犯的に気になりますが、アパート物件などの管理では日常的に行われていることなのでしょうか?
また、ローテーションを行うか否かの判断は、誰が行なっているのでしょうか?大家さんそれとも管理会社?
ご回答よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/01/27
> 物件選び・物件レビュー
リフォーム済みの賃貸物件を借りる際に注意すべき点があればご教示いただけますと助かります。
ちなみに借りる人の性別属性や借りる物件の種別によって注意点は異なりますでしょうか?
回答 : 2
2024/02/26
> 貸主、管理者側の悩み
残地物ですが賃貸の場合所有権の移転はどのタイミングになるのでしょうか?
置いていく許可ありと無しの場合それぞれ教えて頂きたいです
回答 : 1
2023/10/18
> 借主、保証人側の悩み
1LDKに初めて同棲する際どれくらいの広さがいいのでしょうか?
狭すぎず広すぎず
〇〇〜○○で教えてください
回答 : 3
2023/01/11