回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 1
2023/11/09
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 2
2022/12/19
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
妻側住戸は、マンションであれば建物の両端に位置していますので、「角部屋」「角住戸」でもあり居住性に優れ人気のある住戸です。
主なメリット・デメリットは次のとおりです。
【メリット】
・他住戸と比べ比較的部屋が広い
・風通しがよく明るい
・ベランダやバルコニーが広い
・生活音が気になりにくく、プライバシーを保護しやすい
【デメリット】
・物件価格や家賃が高め
・建物外の騒音が聞こえやすい
・外気に触れる住戸のため、夏は暑く冬は寒くなりがち
・低層階は防犯上の不安がある
1フロアに2戸しか存在しませんので、希少性が高いのが人気の理由でしょう。
好みの物件や住戸であれば前向きに検討したいところです。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。
2023/04/30 19:09
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
筋斗雲さん
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、妻側住戸(つまがわじゅうこ)とは、所謂マンションなどの集合住宅で角部屋なので、2面バルコニーなどバルコニーを広くとったり、通風や採光性に優れているお部屋です。
角部屋なので、隣が一方向なので、隣地に挟まれた感じもなく、プライバシーを気にする側が一方向のみの隣の部屋というのも好まれる理由です。
ただし、マンション自体は寒暖差は一般的に少ないですが、角部屋でない方が、隣のお部屋相互が断熱材の役割も果たすというメリットもあります。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/11/25 20:26
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
いわゆる角住戸です。
一般的には、マンション内の同階では
騒音のすくなさ、採光の良さ、プライバシー性の高さなどから
金額は高くなりがちで人気もあります。
また、個人的な話で恐縮ですが、
先日、採光バツグンの南向き角住戸を内見しました。
最近は外もすっかり寒くなりましたが、室内がサウナのようになっており、
採光が良すぎるのも考えものだなあ、と思った次第です。。
2022/11/28 17:32
この投稿は、2023年04月30日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 1
2023/11/09
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 2
2022/12/19
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> その他不動産購入一般
浴室乾燥とコインランドリーの乾燥を比較した時どちらの方が安いのでしょうか?
コインランドリー(1回300円)が安いなら
費用を抑えて家を建てたいと考えております
回答 : 1
2023/02/02
> 物件選び・物件比較・市況
古いマンションには敷地権化されていないマンションがあると聞きました。敷地権化されていないマンションとはどのような特徴のマンションですか。そのようなマンションの部屋も物件ポータルサイト上で売りに出されていることはあるのですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/09/27
> 物件選び・物件レビュー
家の周りに塀で囲いたいなと思うんですが高さの制限とかってあったりするのでしょうか?
回答 : 1
2023/07/16
> 住宅ローン・金利
日本銀行の総裁が植田さんに変わることで住宅ローンに影響は多少でるかなと考えておりますが
いますぐに動くほうがいいのでしょうか?
回答 : 1
2023/02/15
> 住宅ローン・金利
ローンの支払いについて悩んでいます。固定金利型ローンに向いている人はどんな人でしょうか?また、こんな場合に向いているなどありますか?
回答 : 1
2023/10/30
> 物件選び・物件レビュー
マンション購入後に天井が低いと感じた場合、リフォーム等でマンションの天井の高さを上げる方法があるかについても教えてください。
回答 : 1
2023/03/16
> その他不動産購入一般
40代独身女性がマンション購入で後悔しないためには、どのような点に注意して物件選びや住宅ローン選びをすれば良いですか。
宅建士さんがお客様に接する中で得た実体験に基づくアドバイスをいただけましたら幸いです。
回答 : 2
2024/02/09
> その他不動産購入一般
2022年4月からスタートしたこの制度、普及すればマンションの購入希望者にとってはメリットが大きいですか??
マンション管理計画認定制度との違い(制度趣旨や目的など)についてもご解説いただけるとありがたいです。よろしくお願いします。
回答 : 2
2022/11/11