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2023/08/03
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2023/04/13
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2023/04/05
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2023/11/09
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2023/05/27
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2024/01/15
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2023/10/15
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2023/04/23
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2022/12/19
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2022/11/02
マンションの売却が決まりました。引き渡し日は2ヶ月後ですが、私たち家族は既に新居に引っ越し済なので電気・水道・ガスなどのライフラインをもう解約しようと思います。解約してしまっても大丈夫そうですか?
おむすび5656 さん
宮本 弘幸 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士
株式会社みやもと不動産 | 石川県
引っ越しをするときは、旧住居のライフラインの使用停止をするために解約手続きをおこなう必要があります。
解約方法は、契約するときと同じで、電気・ガスは各会社へ、水道は管轄の水道局へインターネットもしくは電話で連絡します。
解約手続きをしないままだと、退去後も利用料金が発生してしまうので、ライフラインの停止手続きはセットでおこなうと漏れもなく安心です。
解約も契約時と同じく1か月前から手続きできるので、早めに申し込んでおきましょう。
2022/11/03 17:29
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
もう居住しておらず、契約も巻いているのであれば解約してしまっても良いかと思います。
ちなみに、最近はライフライン切り替え事業を行う会社があります。
保険や水の営業もしてきますが、手続きが電話一本で終わるのでおすすめです。
2022/11/04 10:34
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
おむすび5656さん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、引き渡し日が決まっている場合は、全てのライフラインを解約しても問題にはなりません。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/11/07 11:41
この投稿は、2022年11月07日時点の情報です。
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2022/12/19
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> 住替え
マンションを売却予定ですが、一番よいタイミングはいつでしょうか。時期も2-3月に売り出すのが一番いいですか?
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2023/12/17
> その他不動産売却一般
自宅売却の一般媒介契約を地元の不動産業者と結んでいましたが、いったん売却を見送ることとし契約期間が終了しました。ところが、媒介契約は自動更新されており、購入希望者があらわれてしまいました。
不動産業者にクレームを入れたところ、自動更新の特約が契約書に明記してあるから自分たちに落ち度がないとのこと。けれども、契約締結時に特約の存在について口頭での説明はなく私は気づきませんでした。
この場合、契約自体がないことを主張できるでしょうか?
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ベストアンサー
2022/08/24
> その他不動産売却一般
マンションを売却するとき、壁紙は張り替えたほうが高額で売れるでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/02/03
> ローン返済
15年前に購入したマンションを売却するためネットで見つけた不動産会社の方に訪問いただき査定をしてもらいました。その結果、査定価格がローン残債を300万円程度下回りました。査定依頼したのはまだこの1社のみで、査定価格はあくまで査定価格なことも分かってはおりますが、少々困惑しております。。
このような場合でも、売却したければ仲介依頼をしてしまっても大丈夫でしょうか?
また、そもそもローン残債を返済できない売出価格を設定することはOKなのでしょうか?
よろしくお願いします。
回答 : 1
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2022/08/23
> その他不動産売却一般
兄と相続して持分2分の1ずつの土地があります。兄はこの土地の売却に反対していますが、私だけの意見で売却はできるのでしょうか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/15
> 住替え
不動産売却時のエアコン等の備品についてですが、どの程度残して、また持っていく必要がありますか。目安を教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/20
> 住替え
マンションの買い替えに一番よいタイミングはいつでしょうか。まだこれといった物件は出てきていませんが、そろそろ買い替えを検討しています。
回答 : 1
2024/02/10
> 住替え
現在住んでいる自宅は駅から遠いので、駅近の場所で最近売りに出されたばかりの良さげな中古マンションを購入して住替えすることを検討しています。
この場合、先に物件の購入申込(購入契約?)をした方が良いのでしょうか?
現在の自宅を売りに出して売れた資金での購入となると、立地がいい物件なので先約者が出てきて購入チャンスを逃してしまいそうなので質問しました。アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/09