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Q.建物の上に広告看板を出したい 制限や規制はありますか?

自宅の屋上に広告看板を出したいが制限や規制などありましたら教えてください

回答 : 2

man

マーガリン さん

回答

agentImage

宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者

RE/MAX Revo | 福岡県

RE/MAX Revoの宮﨑です。

都道府県により制限や規制は異なるかと思いますが、福岡県では屋外広告物条例というものがあります。

屋外広告物条例では看板広告が禁止されているエリアや許可制となっているエリアに分けられています。許可制のエリアでは落下の恐れがある場合や道路の見通しを妨げるような看板についてはご自宅の屋上でも許可が下りません。

また、一定規模以上の広告看板については景観条例にも抵触しないか注意が必要です。景観条例は、美しい町並みや良好な景観を保全するため、地方自治体が制定している条例で地域によって定められています。

条例の有無や内容については都道府県や市町村のHPでご確認いただけます。エリアによっては分かりやすいパンフレット等を作成している自治体もありますのでご参照ください。

以上、参考になれば幸いです。

2023/02/21 14:55

回答

agentImage

藤川 和也 宅建士

不動産コンサルタント | 愛知県

マーガリンさん、こんにちは。
宅地建物取引士の藤川です。

ご自宅の屋上へ広告看板を出される際の規制などについてのご質問へ回答させていただきます。
ご参考になりますと幸いでございます。


●広告看板とは
実物は拝見ておりませんが、屋外広告物に該当するかと考えております。
屋外広告物には次のものが該当します。
・常時または一定の期間継続して表示されるもの
・屋外で表示されるもの
・公衆に表示されるもの
・看板、立て看板、貼り紙等


●自宅の屋上に設置する場合の規制等
・第1種、第2種低層住居専用地域、風致地区、特別緑地保全地区では設置が禁止されています。また、著しく汚染、破損したものや、倒壊、落下のおそれのあるものは設置が禁止されます。

・防火地域内にある看板や広告塔は、主要部材を不燃材料を使用するか、不燃材料で覆うことが義務付けられています。

・高さが4mを超える広告塔は、建築基準法に基づく「工作物確認申請」が必要となります。また、高さが4m以下の場合でも、強度計算を行うなど安全対策が必要となっています。

・繁華街や住宅、商業施設などが立ち並ぶ都市部など、看板が設置される多くの地域は「許可地域」に該当し、原則として都道府県知事の許可が必要となります。

2024/12/19 14:59

この投稿は、2024年12月19日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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Q.33平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

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回答 : 1

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回答 : 2

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2023/04/09

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

断熱等級7とはどのような基準ですか。断熱等級7のマンションのメリットとデメリットについてもコメントいただけますと幸いです。

回答 : 2

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Q. 不動産業界系の資格で宅地建物取引士の資格を取得後次に取るべき資格は何でしょうか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅地建物取引士の資格を取得後に
更に資格を取りたい場合
少しレベルをあげた場合オススメの資格は
何がありますか?

回答 : 3

2023/02/12

Q.リスケとはどのような意味ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

ベストアンサー

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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