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回答 :

woman

あの夏を忘れない さん

回答

agentImage

佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級

不動産コンサルタント | 静岡県

宅建士で行政書士の佐野と申します。

【回答】 
私は、築後25~30年以上を経過した建物が該当するように思います。

【説明】
「築古」に明確な定義はありませんし、あまり我々が使用する表現ではないかと思います。

「築古」の表現はアピールの目的ではなく、謙遜や、注意喚起的に使用されていると思います。
とすると、耐用年数を過ぎて存在しているような建物、または、設備が古びた状態の建物を指すと考えられるので、築後25~30年以上を経過した建物が該当するのではないでしょうか。

なお、工法による差は感じません。

※土地の状況を示すとき「古家付」と表現することがあります。この「古家」も決まった定義がないのですが、
●建物がおまけ程度の価値しかないとき
●築年数に関係なく建物として傷んでいるとき(解体前提)
に使っています。

以上、回答いたします。

2023/05/13 01:45

この投稿は、2023年05月13日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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2023/06/09

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 3

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2024/09/21

Q.52平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

2024/09/30

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不動産業界 > 業界ニュース・市況

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回答 : 1

2023/12/02

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 1

2024/06/25

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不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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不動産会社在籍時には宅建士を取得し賃貸売買の営業や重説作成の経験もあります。

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回答 : 2

2023/09/18

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不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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回答 : 2

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2023/04/23

Q.共益費とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2024/04/24

Q.公示価格と実勢価格の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

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2024/03/18

Q.1平方フィートは何平米?何坪?何畳?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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ft2 (1平方フィート、1スクエアフィート)ってどれくらいの広さですか?
平米(平方メートル)、坪、畳に換算する計算式と換算結果を記載お願いします。

回答 : 1

2024/05/15

Q.90平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積90平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。

間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/04/11

Q.81平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積81平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。

間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/04/03

Q.宅建士さんの知識の多さに驚きます。情報源は?

不動産業界 > 不動産会社

賃貸にしても、売買にしても、宅建士さんが知識豊富だったので驚きました。どうやって知識を得ているんだろう、と気になりました

回答 : 4

2023/02/16

Q.FJネクストのマンションの特徴が知りたい

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

FJネクストが手掛けるマンションの特徴について教えてください。

回答 : 1

2024/07/14

Q.21坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

21坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。

(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/05/28

Q.8坪の土地は何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

8坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。

(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/03/29

Q.66平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積66平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/09/30

Q.付帯設備表とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

付帯設備表とはどのような書類かについてご解説よろしくお願いします。

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2024/06/18

Q.宅建業法違反はどこに通報するべき?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

宅建業法違反業者を発見した場合どこに通報するべきなんでしょうか?

回答 : 3

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2023/08/03

Q.不動産のNOIとはどのような指標ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

詳しめにご解説よろしくお願いいたします。

回答 : 1

2024/09/11

Q.74平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積74平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/05/08

Q.宅建士に依頼できる不動産コンサルティングの内容について教えてください

不動産業界 > 不動産ビジネス

宅建資格の取得を目指して勉強中です。宅建士の仕事内容について以下教えてください。

①宅建士の業務というと成果報酬型の「不動産仲介」がすぐに思い浮かびますが、一方で「不動産コンサルティング」という言葉もよく耳にします。実際のところ、仲介以外のコンサルティング業務としてどのような報酬体系でどのような仕事内容があり得ますか。

②たとえば、遠隔地の投資物件購入検討のための現地調査とかも仲介業務ではないのでコンサルティング業務の一環という位置づけになるのでしょうか。

③宅建士が報酬を受け取れるコンサルティング内容について、宅建業法上の制限はないという認識で良いですか。


お忙しいところすみませんが、ご回答いただけると嬉しく思います。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/09/27

Q.10坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

10坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/06/29

Q.1メートルは何インチ?何フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

1メートルを換算すると何インチ、何フィート、何ヤード、何マイルになるか教えてください。

回答 : 1

2024/05/26

Q.賃貸住宅管理業者登録制度の対象となる業者とは?

不動産業界 > 不動産会社

賃貸住宅管理業者登録制度の対象となる業者はどのような業者ですか?また、賃貸住宅管理業者登録制度について知らないで事業運営をしてしまった場合、どのようなペナルティが課せられますか?

回答 : 1

2023/05/04

Q.宅建士登録と宅建業免許とは何が違う?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建士登録と宅建業免許とは何が違うのでしょうか?ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2023/04/07

Q.高度地区と高度利用地区の違いの覚え方を教えてください

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

高度地区の高度利用地区の違いがよくわからないので、わかりやすい覚え方があれば知りたいです。
よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/02/05

Q.要介護3の父の入居先介護施設探しを不動産会社に頼めるか?

不動産業界 > 不動産会社

現在、要介護3の父の入居先介護施設を探しています。

有料老人ホームやサ高住などいくつか選択肢があるとは思うのですが、
そのような施設への入居をサポートしてくれる不動産会社というのはあるのでしょうか。

頼める場合のサポート費用の相場についても知りたいです。

よろしくお願いします。

回答 : 1

2023/04/07

Q.旧土地台帳の仕組みや閲覧方法について教えてください

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

よろしくお願いします。

回答 : 1

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