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2023/02/13
タワマンと高層マンションの明確な違いはありますか？
都市部がタワマンで郊外だと高層マンションみたいな感じでしょうか？
回答 : 2
ソファ さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
ソファさん、はじめまして。
タワマンといっても法的に明確な定義はないようです。
一般的には、高さが60m（階数でいうと20階建て）以上の超高層マンションをタワマンと呼ぶようです。
都市部か郊外かという区別ではなく、あくまで高さが基準です。ですので、郊外の主要駅前や地方都市にもタワマンと呼ばれる超高層マンションが建築されています。
2023/02/28 21:21
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
ソファさんこんにちは
不動産FP橋本です。
『タワマンと高層マンションの違いは何？』の回答をします。
明確な違いはないようですが、一般的には３１ｍ以上の建物を「高層マンション」、６０ｍを超える建物を「超高層マンション（別名タワマンという）」と呼ぶようです。
東京タワーができるまでは、建物の高さは最大３１ｍと制限されていたようです。以前の東京駅付近の建物がその高さだったことも頷けます。
消防車のはしご車が届く高さが３１ｍと言われておりますので、一つの基準になりそうです。
また、建築基準法２０条によりますと、６０ｍを超える建物には構造耐力について異なる基準を設けていることも一つの基準になりそうです。
高さを競う建物が次々に建設されるので、分かりやすいグループ名称を付けて区別しているように思います。あくまで私見ですが。
よろしくお願い致します。
2023/03/07 00:40
この投稿は、2023年03月07日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2022/10/28
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> その他不動産賃貸一般
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以上、ご回答よろしくお願いします。
回答 : 1
2022/10/28
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> 借主、保証人側の悩み
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回答 : 2
2023/04/21
Q.賃貸契約書は誰が作るのでしょうか？貸主？借主？
> 借主、保証人側の悩み
賃貸契約書はどちらが作るのでしょうか？
貸主が作るのか私借主が作って持っていけばいいのでしょうか？
回答 : 3
2023/03/15
Q.シャーメゾン入居だと火災保険は自分で選べますか？
> 物件選び・物件レビュー
特定の火災保険を強制されるか自分で選べるかについて知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/10/15
Q.貸している駐車場の車の所有者が亡くなった場合どうする？
> 貸主、管理者側の悩み
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2023/04/20
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> 借主、保証人側の悩み
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回答 : 1
2023/03/18
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> 借主、保証人側の悩み
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回答 : 2
2023/03/21
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> 物件選び・物件レビュー
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2023/02/20
Q.賃貸アパート、24時間換気システムはつけた方がいいのか？またなぜついてる？
> 借主、保証人側の悩み
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ベストアンサー
2023/09/21
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2023/04/12
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Q.初めての一人暮らしで物件探しのコツを教えてください
> 物件選び・物件レビュー
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2023/11/13
Q.不動産仲介会社と不動産管理会社の違い
> その他不動産賃貸一般
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ベストアンサー
2022/09/04
Q.スーモやホームズのタイムラグは最大どれくらいですか？
> 借主、保証人側の悩み
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2023/12/22
Q.賃貸で仲介手数料の値引き交渉するならどのタイミングで？
> その他不動産賃貸一般
不動産屋さんが値引き交渉に応じやすいタイミングや逆に応じにくいタイミングがあれば教えてください！
回答 : 2
ベストアンサー
2023/04/11
Q.アパートでもEV車の充電スタンド今後必須になってくる？
> 貸主、管理者側の悩み
時代の変化とともに賃貸アパートも進化しないといけないと思うのですが今後賃貸アパートにEVの充電スタンドは必須になると思いますか？
回答 : 1
2023/11/29
Q.独り身の人が逮捕され刑務所に入った場合どうなるのでしょうか？
> 貸主、管理者側の悩み
独り身で入居されてる方が逮捕されて刑務所に入る事になった場合荷物や賃料などどうなるのでしょうか？
回答 : 1
2023/08/08
Q.市街化調整区域だと増改築・リノベーションでも開発許可が必要なんですか？
> 貸主、管理者側の悩み
老朽化した戸建てが市街化調整区域にあり大規模なリフォームを考えているのですが市街化調整区域だと開発許可がいるのは本当ですか？
それはリフォーム会社がしてくれるのでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/30
Q.これをしてしまうと退去時の修繕費が高くなる事を教えて欲しい
> 借主、保証人側の悩み
退去時の修繕費はお金も無いしあまり払いたくないので前もって聞きたいことがあります
こいではなくうっかりしてしまう事で修繕費が高くなる事を教えて欲しい
例えば
画鋲はOKだからネジでもしてしまったとかものを落としたとかそう言うのです
回答 : 2
2023/05/30
Q.家賃42万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか？
> その他不動産賃貸一般
どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。
回答 : 1
2024/10/01
Q.退去時によく故障や破損している所またその対処方法を教えてください
> 借主、保証人側の悩み
退去時によく故障や破損している所
またその対処方法を教えてください
目を疑うような面白かったり珍しいものもあればついで程度に教えてください
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2023/04/24
Q.タワマンと高層マンションの違いは何？
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タワマンと高層マンションの明確な違いはありますか？
都市部がタワマンで郊外だと高層マンションみたいな感じでしょうか？
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2023/02/13
Q.2人暮らしで月の電気代15000円は高いですか？
> 借主、保証人側の悩み
大人2人暮らしで月の電気代15000円は高いですか？普通ですか？アドバイスお願いします。
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2024/03/02
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> その他不動産賃貸一般
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一人暮らしで8畳あれば広さ的には十分ですか？それとも狭いですか？
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ベストアンサー
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> その他不動産賃貸一般
東京都における一人暮らし高齢者向けの家賃補助制度について教えてください。
よろしくお願いします。
回答 : 1
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> 物件選び・物件レビュー
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回答 : 2
ベストアンサー
2024/01/04
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> 借主、保証人側の悩み
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運営元が違うだけなんでしょうか？
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ベストアンサー
2023/11/19
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回答 : 1
2023/09/12
Q.ホームズやSUUMO等の住宅情報サイトのおとり広告はどのタイミングから？
> 借主、保証人側の悩み
ホームズやSUUMO等の住宅情報サイトのおとり広告はどのタイミングでなるのでしょうか？
例えば
審査
↓
契約
↓
入居
だとすると契約が基準だった場合
契約後何日以内に掲載を取り消さなければ
おとり広告になりますか
回答 : 2
2023/03/08
Q.保証会社加入時に記入する緊急連絡先、友人などでも大丈夫ですか？
> その他不動産賃貸一般
賃貸保証会社への加入にあたり緊急連絡先の記入が必要なのですが、友人や同僚、上司などでも大丈夫でしょうか。確認や審査などあったりしませんか。
回答 : 2
2022/10/01
Q.大和リビングの賃貸物件の特徴や評判について
> 物件選び・物件レビュー
大和リビングの賃貸物件の特徴や評判について知りたいです。よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2023/11/25
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