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2024/02/13
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2024/09/04
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2024/04/27
新社会人になって初めて一人暮らしを始める際の初期費用は家具家電代も含めると総額予算どのくらいを想定しておけばいいですか？入居引越し関連費用とそれ以外の費用（家電家具等購入費用）で分けて教えていただけますと幸いです。
回答 : 1
やんちゃ さん
久我 哲平 宅建士
不動産コンサルタント | 東京都
こんにちは、久我哲平と申します。
やんちゃさんの『一人暮らしの初期費用は家具家電代も含めると総額予算どのくらい？』について回答します。
入居の際の初期費用額は家賃により変動し、ここでは『家賃5万円・管理費ゼロ円』として以下目安を記します。
＜入居関連費用＞
・敷金1ヵ月：5万円
・礼金1ヵ月：5.5万円
・保証会社：5.5万円
・火災保険：2万円
・鍵交換：2万円
・前家賃：5万円
・仲介手数料：5.5万円
⇒合計30.5万円
＜引っ越し関連費用＞
・引っ越し代：4万円
⇒合計4万円
＜家具家電関連費用＞
・冷蔵庫：3万円
・洗濯機：3万円
・寝具：2万円
・炊飯器：1万円
・電子レンジ：1万円
・カーテン：1万円
⇒合計11万円
＜入居・引っ越し・家具家電＞
・30.5万円+4万円+11万円
⇒総合計45.5万円
よって、家賃5万円の物件に住む一人暮らしの方の総額予算の目安の一つに『45.5万円』が挙げられます。
ただし、上記はあくまで目安であり、敷金・礼金がなければその分安くなりますし、家具家電にこだわれば高くなりますのでご注意ください。
2025/02/18 09:29
この投稿は、2025年02月18日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2024/09/04
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
Q.賃貸で床の傾きを理由に契約解除できますか？
> 借主、保証人側の悩み
オンライン内覧時には気づかなかったのですがアパート入居後に部屋が傾いていることが分かりました。
賃貸契約時に仲介業者からそのような告知は受けてませんでした。
告知義務違反を理由に契約解除できそうですか？告知義務違反となるかは傾きのレベルによりますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/12/15
Q.禁煙賃貸で電子タバコは許される？
> 借主、保証人側の悩み
お世話になります。禁煙の賃貸マンションで電子タバコを吸っても何も問題はありませんよね？？
回答 : 6
2022/11/18
Q.敷金が全額返ってこないのは普通ですか？
> その他不動産賃貸一般
敷金が返ってくるとしたらいくらくらいの金額割合が返ってきますか。
戻ってくる金額の相場が知りたいです。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/07/15
Q.家賃の引き落とし口座用におすすめの銀行はありますか？
> その他不動産賃貸一般
家賃の引落手数料がもったいないので、家賃引き落としの口座振替手数料が無料になる銀行口座を探しています。アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 2
2024/02/13
Q.家賃11万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか？
> その他不動産賃貸一般
どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。
家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。
回答 : 1
2024/08/11
Q.世帯年収1000万でも家賃15万は高い？それとも妥当？
> 借主、保証人側の悩み
夫30歳妻29歳の夫婦共働き二人暮らし世帯です。
世帯年収1000万円で家賃15万円の賃貸に住み続けるのは妥当でしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/05
Q.重量鉄骨か軽量鉄骨かの見分け方について
> 物件選び・物件レビュー
賃貸マンションの造りで重量鉄骨か軽量鉄骨かの見分け方について教えてください。
回答 : 1
2024/06/16
Q.事故物件のルームロンダリングとは？
> その他不動産賃貸一般
事故物件のルームロンダリングは
身内や社員を住まわして安く済ませる以外に
実際に仕事として報酬を払って数ヶ月間住んでもらう等あるのでしょうか？
回答 : 1
2023/01/27
Q.メゾネット物件の注意点について教えてください
> 物件選び・物件比較・市況
メゾネットタイプの部屋を借りたいと考えています。借りるにあたり注意点やデメリットなどがありましたら教えてください。よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2022/10/14
Q.緊急時に不動産管理会社が対応してくれない時の手段を教えてください。
> 借主、保証人側の悩み
緊急時に不動産管理会社が電話に出ず対応して頂けない場合はどうするのが最善なのでしょうか？
２つの以下の例を教えてください
1 アパートの契約している駐車場に知らない車が停めてあった時
2 鍵を紛失してしまった時
回答 : 3
ベストアンサー
2023/01/04
Q.賃貸契約における敷金や礼金は何を基準に決めるのでしょうか？
> 借主、保証人側の悩み
敷金や礼金はどうやって決めるのでしょうか？
だいたい周りの相場で考えるのか？入居率を見て臨機応変に変えるのでしょうか？
回答 : 2
2023/03/30
Q.借地権の譲渡承諾料の相場はどのくらい？
> 借主、保証人側の悩み
相場として、地主さんにいくらくらいお支払いすればいいですか。
地主さんとの交渉で気をつけるべき点や交渉がこじれてしまった場合の対処法等についてもご相談したいです。
アドバイスよろしくお願いいたします。
回答 : 1
2023/03/30
Q.修繕積立金の適正額は平米あたりいくらくらい？
> 借主、保証人側の悩み
修繕積立金の適正額は平米あたりいくらくらいですか？
回答 : 1
2023/05/11
Q.入居前にカーテンサイズを採寸できますか？
> その他不動産賃貸一般
内見時にカーテンサイズを採寸し忘れたまま入居申込をして審査が通りました。
賃貸契約書へのサインはまだですが、サインした後であれば不動産屋さんに頼めば入居前でもお部屋に入って採寸できますか。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/09/28
Q.違法建築か否かは重要事項説明書の記載事項ですか？
> その他不動産賃貸一般
不動産賃貸の契約の際に、当該賃貸物件が違法建築であった場合、仲介業者は重要事項説明の内容としてその旨を借主に告知する義務を負いますか？
ちなみに、売買契約の場合にはどうですか？
回答 : 1
2024/07/24
Q.家賃の支払い方法は何通りありますか？PayPayは使えますか？
> 借主、保証人側の悩み
家賃の支払い方法は何通りありますか？
例えば、銀行振込や現金支払いなど。
PayPayとかまだ使えないのでしょうか？
回答 : 1
2023/03/13
Q.家賃を滞納してしまった、滞納金はいくら？
> 借主、保証人側の悩み
家賃を滞納してしまったのですが滞納金はかかるのでしょうか？またどれくらいですか？
回答 : 1
2023/05/06
Q.新築賃貸物件の水漏れの理由
> 借主、保証人側の悩み
以前住み始めた賃貸で、水が漏れてきました。新築なのにこんな事が起こり、驚きました。理由は何が考えられますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/01/19
Q.賃貸物件の契約期間中に家賃の値上げをすることができるのでしょうか？
> 貸主、管理者側の悩み
賃貸物件の契約期間中に家賃の値上げをすることができるのでしょうか？
場合による時その旨を大まかでもいいので教えて欲しいです。
回答 : 1
2023/04/03
Q.ワンルーム賃貸への引越しでも近隣挨拶は必要？
> その他不動産賃貸一般
20代♀です。ワンルームへの引越しの際も近隣挨拶は必要でしょうか？
若干コミュ障気味なのでしなくてもよいならしないつもりですが、必要であればしようと思います。
した方がよい場合、どこまでするべきかについても教えてください。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/08/26
Q.家賃20万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか？
> その他不動産賃貸一般
独身で住む場合どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。
回答 : 1
2024/08/20
Q.木造3階建ての集合住宅は種類としてマンション？アパート？どちらでしょうか？
> その他不動産賃貸一般
木造3階建ての集合住宅は種類や名称的には
アパートかマンションどちらでしょうか？
回答 : 2
2023/02/10
Q.家賃25万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか？
> その他不動産賃貸一般
必要な世帯年収目安について額面と手取り両方教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/02/23
Q.失業保険受給中でも賃貸契約は可能？
> その他不動産賃貸一般
失業保険受給中で求職中でも賃貸の入居申込みは可能ですか？
仲介業者さんに正直に状況を説明すれば力になってもらえますか？
回答 : 3
2025/02/11
Q.敷金なし物件の場合の退去時費用の相場はどのくらい？
> 借主、保証人側の悩み
敷金なし物件を検討中です。退去時にハウスクリニーング代などの費用負担が余計にかかるのことですが、敷金あり物件に比べておおよそどのくらい費用負担が増えますか？費用負担の内訳についても教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/22
Q.一人暮らしで8畳は狭い？
> 物件選び・物件レビュー
一人暮らしで8畳あれば広さ的には十分ですか？それとも狭いですか？
回答 : 2
2023/12/22
Q.スーモやホームズのタイムラグは最大どれくらいですか？
> 借主、保証人側の悩み
この間ホームズやスーモなどで物件を探しており気に入ったものがあったので
仲介業者のところにいったのですが
もういっぱいと言われもう一度アプリでみたらまだ掲載されておりラグはあると言われたのですがそのラグって最大どれくらいあるんでしょうか？どの辺からおとり広告になるのですか？
回答 : 2
2023/12/22
Q.2年契約賃貸からの引っ越しタイミングはいつ？
> その他不動産賃貸一般
賃貸契約を更新しない場合、契約終了日のどのくらい前に引っ越すのが良いですか？
回答 : 1
2024/08/11
Q.マンション名を変えたい
> 貸主、管理者側の悩み
マンション名を変えたいのですが何か手続きとかありますか？
回答 : 1
2023/05/12
Q.ペット可賃貸はやめた方がいいですか？
> 物件選び・物件レビュー
ペットを飼わない人であれば、騒音や匂いを避けるためにペット可賃貸はやめておいた方が無難ですか？
回答 : 3
2024/08/23
Q.特段損耗は無いのにフローリング全面張替え費用を請求された時の対処法を教えてください
> 住環境・街評判
基本的に特別損耗が無いのに管理会社からフローリングの全面張り替えの費用を請求された時の
対処法を教えてください
第三者機関があれば教えてください
回答 : 1
2023/02/18
Q.賃貸で冷蔵庫ついてるのですが外すことは出来るのでしょうか？
> 借主、保証人側の悩み
賃貸の冷蔵庫がついてる物件に住んでいるのですが容量が小さくて不便なので付け替えたいのですが外してもいいのでしょうか？
その撤去費用とか貸主持ちになりますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/04
Q.賃貸借契約で貸主死亡の場合には再契約が必要になりますか？
> その他不動産賃貸一般
アパートのご高齢オーナーが亡くなって息子さんに相続された場合、賃貸借契約は再契約が必要か不要かについて解説お願いします。
回答 : 2
2024/06/08
Q.フローリングの黒ずみ、おすすめの落とし方はありますか？
> 借主、保証人側の悩み
賃貸マンションの床が足裏の皮脂汚れでかなり黒ずんでいます。
退去前に自分で汚れを落とした方がいいですか？
ネットで検索すると、ウタマロクリーナーやフローリングマジックリンや激落ちくんが汚れ落としに効果的なようですが、不動産屋さん的におすすめの落とし方とやってはいけない落とし方があれば教えてください。
回答 : 2
2024/01/11
Q.磁石のつく浴室収納について
> 借主、保証人側の悩み
磁石がつく収納を買いましたが、今住んでいる賃貸のユニットバスにはつきませんでした。どうしてですか？
回答 : 2
2023/02/18
Q.退去時によく故障や破損している所またその対処方法を教えてください
> 借主、保証人側の悩み
退去時によく故障や破損している所
またその対処方法を教えてください
目を疑うような面白かったり珍しいものもあればついで程度に教えてください
回答 : 2
2023/04/24
Q.アパートでもEV車の充電スタンド今後必須になってくる？
> 貸主、管理者側の悩み
時代の変化とともに賃貸アパートも進化しないといけないと思うのですが今後賃貸アパートにEVの充電スタンドは必須になると思いますか？
回答 : 1
2023/11/29
Q.マンションの敷地内に駐輪するスクーター、管理会社が勝手に撤去する権利はあるのか？
> 借主、保証人側の悩み
私は、現在賃貸マンションの1階に居住しており、自分が所有するスクーターを玄関ドアの前に駐輪しています。最近、管理会社の名前で敷地内に「当マンションの敷地内は駐輪及び駐車禁止です。バイクやスクーターを止めないでください。悪質な場合は撤去します」という警告が掲示されています。
従来通り自室の玄関前をスクーターの駐輪場所として使用し続けた場合、管理会社は勝手に撤去することができるのでしょうか？
回答 : 1
2023/03/29
Q.家賃37万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか？
> その他不動産賃貸一般
どんな人なら入居できますか。
おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。
家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。
回答 : 1
2024/08/02
Q.設備故障を理由に家賃減額を請求できますか？
> 借主、保証人側の悩み
賃貸入居後にインターホンや給湯器やトイレなどの設備の不具合が発覚したら家賃の減額請求できますか？どのようなケースであれば減額請求すべきですか？減額請求する場合の方法についても併せて教えてください。
回答 : 1
2025/02/13
Q.作成した賃貸物件のスペアキーを返還しなかったら何らかの罪になりますか？
> 借主、保証人側の悩み
お世話になります。以下の２点について教えてください。
①借りている賃貸物件のスペアキーを勝手に作成しても良いか？
②作成した賃貸物件のスペアキーを返還しなかったら何らかの罪になるか？
よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2023/01/27
Q.サービスルームとはなんですか？居室ではない？
> 借主、保証人側の悩み
間取り表示でサービスルームと書いていたのですが居室と何か違いはあるのでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/12/17
Q.川越市と所沢市とではどっちの方が住みやすい？
> 住環境・街評判
住みやすさは個人の主観が多分に入るとは思いますが、宅建士さん視点だとどう映るかについて知りたいです。
回答 : 1
2024/08/13
Q.鉄骨ALC造の防音性について
> 物件選び・物件レビュー
鉄骨ALC物件は音漏れやテレビ、話し声は聞こえたりしますでしょうか？
ホームページには遮音性すぐれてると記載があるのですが、どんな感じになりますでしょうか？
よろしくお願い致します。
遮音性
毎日の生活を気兼ねなく楽しめる、優れた遮音性能を実現
外壁：ALC
遮音性に優れたALC（軽量気泡コンクリート）の外壁を採用。コンクリート内の気泡に音が吸収され、高い防音効果を発揮します。また、中間空気層をうまく利用した多層構造により、交通量の多い交差点並の騒音を、夜間の住宅街程度までに抑えることができる、優れた性能を発揮します。
写真：「外壁：ALC（軽量気泡コンクリート板）」グラスウール、鋼製内装下地、石膏ボード、クロス貼、空気層、鉄骨柱
界壁・界床
隣室からの音漏れを防ぐため、界壁には二重貼りの石膏ボードとグラスウール、上下階の音を遮断するため、界床には合成スラブデッキを採用。確かな遮音性能が、静かな住環境をつくり出し、プライバシーも守ります。
写真：「界壁」、吸音材：グラスウール、「界床合成スラブデッキ」クロス貼石膏ボード、クロス貼石膏ボード 二重貼
回答 : 3
2024/12/03
Q.墨田区錦糸町の住み心地について教えてください
> 住環境・街評判
20代女性です。今度転勤で会社に近い錦糸町周辺に引っ越す予定です。
おいしい街中華が多いと聞いたのですが、そのほか不動産屋さん視点で街の便利さや特徴、治安などについて教えていただけると助かります。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/03
Q.マンションのベランダは何故共用部分なんでしょうか？
> 借主、保証人側の悩み
マンションのベランダは何故共用部分なのか？
そうなるとベランダに植物など置いている人をよく見かけますが
ダメなんではないでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/24
Q.マンションでオーナーや管理会社が修理･修繕をまともにしてくれない時の対処法を教えてください
> 借主、保証人側の悩み
オーナーや管理会社が全く修理や修繕をしてくれない時の対処法を教えてください
何度言っても中々して頂けない場合や無視している時など
回答 : 1
2023/03/23
Q.重要事項の説明がオンラインの場合ビデオ切ってもいいのか？
> 借主、保証人側の悩み
重要事項の説明を受ける際こちらはビデオを切って聞くのでもよろしいのでしょうか？
回答 : 3
2023/01/15
Q.賃貸契約時に銀行印は必ず必要ですか？
> その他不動産賃貸一般
賃貸契約時に銀行印は必ず必要なのでしょうか？
最近ネットバンクが増えてきて私もネットバンクで口座開設し銀行印が無いのですが
必ず必要なのでしょうか？
実印だけではダメですか？
回答 : 3
ベストアンサー
2023/02/12
Q.一人暮らしで月の食費を1万円以下に抑えるには？
> 借主、保証人側の悩み
20代女性の一人暮らしで月の食費を1万円にすることは難易度高いですか？
回答 : 1
2024/12/29
Q.賃貸での掘り出し物件とは？
> 物件選び・物件比較・市況
賃貸での掘り出し物件とはどのような物件のことを言いますか？掘り出し物件の上手な見つけ方はありますか？
回答 : 1
2022/11/22
Q.賃貸マンションでも町内会費を支払う義務ある？
> 借主、保証人側の悩み
賃貸マンションの町内会は強制加入が通常ですか？
町内会費の支払いを拒否したらどうなりますか？
家主である賃貸人が代わりに払ってくれますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2024/12/07
Q.家賃を決める要素について
> その他不動産賃貸一般
素敵な設備が沢山ある住宅ですが、設備だけじゃない要素で値段が決められているように思えました。どんなことをポイントにして家賃は決まっていますか
回答 : 1
2023/05/09
Q.集合住宅について、市営と県営で何か違いはありますか？
> 借主、保証人側の悩み
集合住宅で市営と県営の違いは何かありますか？
運営元が違うだけなんでしょうか？
システムはおなじ？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/19
Q.家賃18万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか？
> その他不動産賃貸一般
どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/07/14
Q.無職だと月極駐車場の審査は落ちやすいですか？
> オフィス・テナント・駐車場
無職や専業主婦でも月極駐車場の審査通りますか？
審査の内容や基準が気になります。。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/08/02
Q.賃貸契約の更新料を支払わない入居者を退去させたい
> 貸主、管理者側の悩み
自主管理でアパート経営をやっております。
入居者が賃貸契約の更新料（賃料の1ヶ月分）を半年間滞納しています。今まで3回ほど文書にて支払いの催促をしましたがダメでした。この場合、契約を解除して退去させることは可能でしょうか？
回答 : 1
2022/08/14
Q.絶対に借りてはいけない物件とはどのような物件ですか？
> 物件選び・物件レビュー
老若男女問わず絶対に借りてはいけない賃貸物件というものがあるすれば、宅建士さんの経験上どのような物件が該当するでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/25
Q.1ldk賃貸の退去費用相場はどのくらいですか？
> その他不動産賃貸一般
1LDK賃貸マンションの退去費用相場は一般的にどのくらいですか？
回答 : 1
2024/07/08
Q.生活保護を受けている人が賃貸物件を借りる方法を教えてください
> その他不動産賃貸一般
現在生活保護を受けています。取り壊しになるため今のアパートを退去しなければなりません。何社か問い合わせをしてみましたが、断られてしまいました。どうすれば部屋を借りられるか教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/31
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