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Q.ミニミニの直営店とFCの見分け方について

ミニミニは直営店とフランチャイズ店舗あるとのことですが、違いや見分け方について知りたいです。よろしくお願いします。

回答 : 1

man

から好し さん

回答

こんにちは、久我哲平と申します。

から好しさんの『ミニミニの直営店とFCの見分け方について』について回答します。

まず、直営店とフランチャイズ店との違いですが、代表的な違いとして『仲介手数料』が挙げられます。
ミニミニの直営店は『仲介手数料半額(家賃の0.5ヵ月分)』を謳っていることが多く、仲介手数料が安いことで知られております。
一方、フランチャイズ店の場合は、あくまでフランチャイズに加入した『その不動産会社が独自に仲介手数料を設定する』ため、半額(家賃の0.5ヵ月分)ではなく満額(家賃の1ヵ月分)であることがあります。

見分け方についてですが、ホームページや名刺を見ると直営店かフランチャイズ店かわかります。
直営店の場合は、会社名に『株式会社ミニミニ』や『株式会社ミニミニ●●(●●には神奈川や静岡など地名が入ります)』と記載があります。
フランチャイズ店の場合は『ミニミニ』という文字やロゴはありますが、会社名をよく見ますと『株式会社△△不動産』というように記載されております。
また、『ミニミニ』のロゴには動物の『ワニ』か『うさぎ』のイラストがあり、『ワニ』は直営店で『うさぎ』はフランチャイズ店です。

2024/10/25 01:50

この投稿は、2024年10月25日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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①賃貸及び売買の契約書チェック
②不動産写真撮影代行
③不動産現地調査代行 
④重説作成代行
⑤不動産系記事のライティング業務
⑥オンラインコンサルティング
⑦内見同行依頼
⑧セカンドオピニオン査定

ワーカーの登録条件は、宅建士免許を保有していること。さしづめ、ビザスク&クラウドワークスの宅建士版といったところでしょうか。皆様方のご意見をお聞かせ頂けましたら幸いです。

回答 : 3

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2025/03/03

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2024/05/28

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2023/09/23

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2024/05/15

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2023/01/17

Q.125平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積125平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2025/02/05

Q.60平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2024/04/22

Q.藤和シティコープというマンションシリーズについて

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2024/12/01

Q.土地転がしは儲かるビジネスですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス

1980年代後半のバブル景気の頃には土地転がしで儲ける人がたくさんいたそうですが、令和のこの時代でも土地転がしで儲けている人や業者はそれなりにいるのでしょうか。

回答 : 4

2022/11/13

Q.宅建士として自宅開業に興味があります

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2023/08/28

Q.外壁の左官仕上げとは何ですか?

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2025/05/17

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2024/09/25

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2023/02/06

Q.マンション管理士と管理業務主任者その道に行くなら取るのは?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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2023/07/09

Q.協定道路と私道の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説お願いします。

回答 : 2

2024/01/13

Q.宅建士が不動産取引に関わる契約書の作成やレビューを請け負うのは非弁行為に該当する?しない?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

行政書士が権利義務に関する書類の作成を業として行えることは行政書士法第1条の2で認められていますが、宅建士の場合どうなのでしょうか。宅建士がお金を貰って売買契約書の作成代行やレビューといった商売をしても問題ないのでしょうか。

回答 : 2

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2023/02/09

Q.宅建協会と保証協会の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 2

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2024/09/23

Q.37平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積37平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2025/01/03

Q.マンションの買取再販の利益率はどのくらい?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

中古マンションの買取再販ビジネスの利益率はおおよそどのくらいですか?

不動産の買取再販ビジネスで上場している会社はいくつもありますが、リフォーム費用や販管費用を差し引いても結構儲かるものなのですか?

回答 : 1

2023/11/16

Q.宅建士と賃貸不動産経営管理士の試験範囲の被り具合が知りたいです

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

はじめまして、ソルティードッグと申します。
教えてください。

宅建士と賃管士の試験範囲の被り具合はどのくらいですか?

宅建合格者が賃管士を新たに目指す場合、勉強しないといけない賃管士特有の試験範囲や科目はどのようなものがありますか?

よろしくお願いします。

回答 : 1

2023/03/25

Q.押しノコと引きノコの違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

DIYでテーブルを作りたいのですが、押しノコと引きノコの違いやそれぞれのメリットデメリットについて教えてください。

回答 : 1

2025/05/09

Q.マイソク作成を外注したい不動産業者はいますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

マイソク作成の仕事、業務効率化のために外注したいと思っている不動産業者っていると思いますか?

また、この作成代行の仕事を副業として引き受けてみたいと思う宅建士さんはいそうですか?
引き受けてくれる宅建士さんがいるとしたら1件いくらくらいの報酬で引き受けてくれると思いますか?

回答 : 2

2023/06/09

Q.1/2インチは何mmですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

計算式付きで解説お願いします。

回答 : 2

2024/10/07

Q.先物物件とはどのような物件ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

先物物件とは何ですか?これは賃貸と売買のどちらで使われる言葉ですか?

回答 : 2

ベストアンサー

2022/10/23

Q.85平米のマンションは何坪?何畳?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積85平米のマンションは何坪、何畳ですか。
部屋の間取りの一般的な内訳イメージについても教えてください。

回答 : 2

2024/03/15

Q.用途地域が変更がされると不動産価格どのような影響がありますか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

価格が下がる場合の方が多いでしょうか。実際にご存知の事例があればご教示いただけますと幸いです。

回答 : 2

2023/05/12

Q.地震に強いハウスメーカーはどこですか?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

地震に強い家を建てたいです。
プロの宅建士さん視点で、耐震性に定評のあるハウスメーカーはどこですか。

よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/01/10

Q.トラス構造の建物で有名なものについて教えてください

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

日本でも世界でも構いません、有名なトラス構造の建物をいくつかご教示ください。

回答 : 1

2024/09/02

Q.1坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

1坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

ベストアンサー

2024/09/11

Q.不動産流通実務検定の難易度はどのくらい?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建合格者であれば余裕で合格できる難易度ですか?

宅建マイスターと比較すると取得メリットや知名度はどのような感じの資格ですか?

受験資格に制限はありますか?

回答 : 1

2023/11/28

Q.戸籍の附票とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

どんな時に必要ですか?

どこで取得できますか?

戸籍謄本との違いは何ですか?

回答 : 4

2024/11/05

Q.68平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積68平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
(計算式の記載もお願いします)

間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2024/03/31

Q.一分、一寸、一尺、一間はそれぞれ何センチですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

令和の不動産業界で、一分、一寸、一尺、一間といった単位で長さを表示するような場面は未だにありますか?

回答 : 1

2024/05/04

Q.不動産の積算価格とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

計算式は決まっていますか?実勢価格よりも低いのが通常ですか?

回答 : 2

2025/02/03

Q.介護リフォームとは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

主にマンションと戸建てどちらを想定してのリフォームを意味しますか。
工事内容や費用相場や助成金についてご解説お願いします。

回答 : 1

2024/03/26

Q.間口が2mもない土地の建築について

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

土地の間口が2mもない部分があります。住宅を建てたいのですが、なんとかなりませんか?

回答 : 1

2023/10/23

Q.戸籍謄本と戸籍抄本の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産契約・不動産登記や住宅ローン契約において必要になるのは謄本と抄本のどっちですか。
それぞれの用途・役割の違いが知りたいです。よろしくお願いします。

回答 : 2

2024/04/08

Q.宅建士に依頼できる不動産コンサルティングの内容について教えてください

不動産業界 > 不動産ビジネス

宅建資格の取得を目指して勉強中です。宅建士の仕事内容について以下教えてください。

①宅建士の業務というと成果報酬型の「不動産仲介」がすぐに思い浮かびますが、一方で「不動産コンサルティング」という言葉もよく耳にします。実際のところ、仲介以外のコンサルティング業務としてどのような報酬体系でどのような仕事内容があり得ますか。

②たとえば、遠隔地の投資物件購入検討のための現地調査とかも仲介業務ではないのでコンサルティング業務の一環という位置づけになるのでしょうか。

③宅建士が報酬を受け取れるコンサルティング内容について、宅建業法上の制限はないという認識で良いですか。


お忙しいところすみませんが、ご回答いただけると嬉しく思います。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/09/27

Q.71平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積71平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。

何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2024/06/04

Q.宅地建物取引士は日本国籍でない外国人でも取れるのか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

受験資格の欄にないが宅地建物取引士は日本国籍でない外国人でも取れるのか?

回答 : 3

2023/04/26

Q.不動産業界で現在規制されてるものが緩和された時業界が盛り上がる、規制等ありますでしょうか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

人口減少など色々と課題はありますが
不動産業界が盛り上がるには
現在規制されてるものでこれが緩和されたら再び盛り上がるだろうと思う物がありますでしょうか?

回答 : 1

2023/01/14

Q.84平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積84平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2025/01/16

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