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Q.ペット可賃貸はやめた方がいいですか?

ペットを飼わない人であれば、騒音や匂いを避けるためにペット可賃貸はやめておいた方が無難ですか?

回答 : 3

man

BUZZ さん

回答

はじめまして小田と申します。
ペット可物件はペットを飼っても良いという物件ですが、飼わない方も多数いらっしゃいます。また、犬のみ、猫OK、大型犬OKなど色々なケースがあります。
もちろん退去時にはクリーニングが入っているとは思いますが、どこまでやるかは大家次第なので、匂いやアレルギーがある方は、前の入居者がどうだったか確認しておいた方がいいかと思います。特に猫の毛は細く、隙間に溜まっていることもおおいです。
隣部屋の騒音という意味では、今はよくても入れ替わることも、後でペットを飼い始めることもあるので、多少の騒音は覚悟しておく必要があります。
犬の吠えも煩いですが、猫の発情期の鳴き声もまぁまぁな音です。
共用部では抱きかかえて行く、エレベーターはペット不可などとしたマンションもありますが、そうではないところもあります。
これらを加味した上で物件を選ぶ方が良いでしょう。

2024/08/23 11:13

回答

agentImage

奥田 桂太 宅建士,行政書士,賃貸不動産経営管理士

不動産コンサルタント | 東京都

【BUZZ】様

はじめまして。奥田と申します。

【ペットを飼わない人であれば、騒音や匂いを避けるためにペット可賃貸はやめておいた方が無難ですか?】というご質問にお答えいたします。

一般的にペット可とされている賃貸物件で生じる可能性があるトラブルは、やはり騒音や匂いによる問題が多いかと存じます。
ペット可とされている物件でも、多くは小型犬や猫といった種類に限定されていることが多いですが、小型犬や猫でも鳴き声によるトラブルは多いです。

もちろん常識の範囲を超えるような騒音が生じている場合は、管理会社を通じて飼主側に指導が入るかと思われますが、ペットの鳴き声を止めるのは現実的に難しい側面もありますので、我慢を強いられるケースが多いのが現実です。

また室内で前借主がペットを飼育していた場合も、匂いが染みついて完全には取れないケースが多いので、ペットを飼育されない方にとっては気になってしまう可能性もあるでしょう。

その他、共用部でペットを連れた住人と会うこともあるかと思われますので、気になる方にとってはそうした些細なこともストレスとなるケースもあります。

以上を総合して、ペットを飼育されないのであれば可能な限りはペット可の物件は避けておくことをお勧めいたします。

以上、ご参考になれば幸いです。

2024/08/26 16:27

回答

こんにちは、久我哲平と申します。

『ペット可賃貸はやめた方がいいですか?』というご質問に回答します。
結論から申し上げますと、ペットを飼わない人は『ペット可賃貸はやめておいた方が無難』と私は思います。

賃貸マンションのオーナー様や管理会社の中には、ペット飼育に伴う騒音や匂いを避けるための対策を講じているケースもありますが、それでも完全に防ぐことは難しいです。

ただし、『ペット可賃貸はやめておいた方が無難』と前述しましたが、その上で、あえてペット可賃貸を選ぶメリットも記します。

◆住人の方の民度が高い傾向がある
ペットを飼育するにはお金がかかります。
お金がかかりますので、住人の方はある程度以上の収入がある可能性が高いです。
ある程度以上の収入がある方は、社会的なルールや常識を守る傾向が高く、例えば、深夜にテレビを大音量で視聴するなどの非常識な行動はしない方の可能性があります。

ペットによる騒音トラブルもありますが、住民による騒音トラブルもありますので、やはり実際に内見し確認するのがいいと思います。

2024/09/04 15:22

この投稿は、2024年09月04日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

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不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

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Q.一人暮らしで2DKは広すぎますか?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

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Q.ジモティー掲載の物件を借りる場合の注意点

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

スーモやホームズなどの大手ポータルに掲載の物件を借りる場合と比較して、ジモティー経由だと気をつけるべき点があれば教えてください。逆に、ジモティーにしかないメリットがあればそれも教えてください。

回答 : 3

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Q.東京都目黒区で5万円以下の賃貸物件の特徴について

不動産賃貸 > 物件選び・物件比較・市況

東京都目黒区で5万円以下の賃貸物件をネットで探していたら、意外とあるもんだなと驚きました。目黒区とか家賃が高いイメージですが、これらの物件はなぜこのような安い賃料を実現できているのでしょうか。都心なのに賃料が安めの物件に共通するデメリットとか特徴とかもしあれば解説いただけると嬉しいです。

https://door.ac/specials/rent0-50/tokyo/city-13110/list 

回答 : 2

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Q.賃貸の光熱費はいつ契約すればいいですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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Q.空き家の家主と家賃交渉して安く住まわせてもらう方法

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

空き家の家主と家賃交渉して安く住まわせてもらう方法はありませんか?
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不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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