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Q.一人暮らしで25平米は狭い方ですか?

東京都内の30代サラリーマンの一人暮らしで25平米の部屋は広さ的に狭い方ですか。

コメント頂けますと幸いです。

回答 : 1

man

REDHILL さん

回答

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橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

REDHILLさんこんにちは

不動産FP橋本です

『一人暮らしで25平米は狭いですか?』の回答をします。

 国土交通省が定める水準によりますと、一人暮らしに最低限必要な居住面積は、25平米とされております。畳数で表示しますと、15畳くらいの広さになるでしょう。

 25平米取れていますと、バス・トイレは別になっている間取りが多いようです。
 建設された時期で間取りの違いがあるようです。

 少し古い間取りですとバス・トイレは別としておりますが、バスの中に洗面ボールがあり、キッチン3.3畳、居室6畳と収納のタイプや、キッチン部分をもっと狭くするか居室と一緒にすることで居室を7~7.8畳くらいにしている間取りも見受けられます。

 バス・トイレは別で独立洗面所を設置し、キッチン3.6畳、収納付き居室7.5畳の間取りであれば、生活しやすく収納に関しても、標準は取れているように感じます。収納スペースに収まるくらいにしておけば、物を増やさず使わないものを処分する生活ができるのではないでしょうか。ベッドとテーブルは十分置けるスペースは取れていると思います。

 ただし趣味などの品物が増える方であれば、目線の高さに変化をつける工夫が必要かもしれません。

 賃料が変わらなければもっと広さを確保してもよいのでしょうが、広さを優先しますと、賃料が高くなってしまいます。

 収入と支出のバランスがありますので、収入を有効に使ってほしいところです。

2024/10/16 22:58

この投稿は、2024年10月16日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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回答 : 2

2023/05/05

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不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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2023/02/22

Q.賃貸残地物の所有権の移転はどのタイミングになる?許可ありと許可なしの場合教えてください

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

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2023/10/18

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回答 : 3

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2023/01/01

Q.世帯年収1000万の家賃相場はいくらですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

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回答 : 1

2023/09/20

Q.家賃21万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

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Q.賃貸契約時にNHKの受信料契約は断れるのでしょうか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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回答 : 2

2023/03/21

Q.ALC造とRC造ではどちらの方が耐震性能が上ですか?

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2023/11/15

Q.マンションのベランダは何故共用部分なんでしょうか?

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回答 : 2

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2023/10/24

Q.貸している駐車場の車の所有者が亡くなった場合どうする?

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回答 : 1

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Q.入居率が下がってきたのでペット可にしたいが他の住人に許可は必要か?

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回答 : 4

2023/01/16

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不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

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回答 : 4

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2023/10/03

Q.家賃57万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?

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2024/10/01

Q.家賃55万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

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2024/07/14

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2023/01/20

Q.賃貸の法人契約、審査のポイントは?

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2022/09/26

Q.家賃50万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?

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おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。

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2024/05/28

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回答 : 3

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2022/08/26

Q.千葉県でゴミ分別が楽な地域と厳しい地域はどこ?

不動産賃貸 > 住環境・街評判

引越し先選びの参考にしたいです。コメントよろしくお願いします。

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2024/10/02

Q.マンションの建築年数が古くなってきた場合、どのようなメンテナンスが必要ですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

マンションの建築年数が古くなってきた場合、どのようなメンテナンスが必要ですか?また、大規模修繕工事に関して、住民の同意が必要な場合はどのようなケースがありますか?

回答 : 1

2023/04/12

Q.不動産仲介会社の店舗前に貼り出されてる物件は別途費用が掛かるのは一般的か?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

街中の不動産仲介会社で店舗のガラスや表に出してある物件情報は別途費用がかかるのは一般的なんでしょうか?東京で言うと相場はどれくらいですか?

回答 : 1

2023/10/08

Q.修繕積立金の適正額は平米あたりいくらくらい?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

修繕積立金の適正額は平米あたりいくらくらいですか?

回答 : 1

2023/05/11

Q.マンションアパートの定期清掃頻度と業者依頼相場はどれくらい?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

マンションやアパートの定期清掃について
大体どれくらいの頻度がいいのでしょうか?
また業者に依頼すると相場は大体どれくらいなんでしょうか?

回答 : 1

2023/08/13

Q.賃貸募集で物件ポータルに掲載したくない場合の媒介契約方法は?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

一軒家を貸し出したいのですが諸事情であまり人目に触れられたくありません。なので、いわゆる物件ポータルサイトへの掲載は厳禁という条件付きで媒介依頼したいのですが、どういった媒介契約方法がふさわしいでしょうか。

回答 : 4

ベストアンサー

2022/10/28

Q.マンションの借主が水道の口径変更をすることは可能?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

賃貸マンションの借主が水道の口径変更をすることは貸主の許可があれば可能ですか?
可能であったとしてマンションを出て行く際には原状回復の対象になりますか?

回答 : 2

2024/06/16

Q.賃貸で喫煙OKの物件を探しています

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

どのような条件の物件を選べばいいですか?
また、喫煙可能な物件に住む際の注意点はありますか?

ご回答よろしくお願いします。

回答 : 1

2023/03/13

Q.賃貸アパートの借りてる部屋の横のガスメーターに宅配物いれてもいい?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

賃貸アパートなんですが宅配ボックス代わりに部屋の横にあるガスメーターにいれてもいいものですか?
火事とかならない?

回答 : 3

2023/05/30

Q.賃貸で不動産屋がよく使う営業トークを見抜きたい

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

賃貸の物件選びの場面で、不動産屋さんがよく使う営業トークの言い回しってありますか?

できれば営業トークに惑わされずにしっかり物件選びをしたいので、参考になりそうな言い回しやエピソードがあれば教えてください。

よろしくお願いします。

回答 : 6

2022/11/10

Q.女性専用のマンションに住んでいますが、男性を呼んでも問題ありませんか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

今、女性専用のマンションに住んでいますが、部屋に男性(実の弟)を呼んでも問題ありませんか?

回答 : 2

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2022/08/25

Q.集合住宅について、市営と県営で何か違いはありますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

集合住宅で市営と県営の違いは何かありますか?
運営元が違うだけなんでしょうか?
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回答 : 2

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2023/11/19

Q.1階がコンビニや飲食店の賃貸マンションのメリットデメリット

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

宅建士さん目線だと、
1階がコンビニや飲食店の賃貸マンション物件、
メリットとデメリットのどちらが上回りますか?

一般的には買い物や食事などが便利な反面、
騒音やゴキブリなどのデメリットが懸念されますが。。

回答 : 1

2023/05/24

Q.入居者の選定方法について、どのようなポイントを重視すべきですか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

入居者の選定方法について、どのようなポイントを重視すべきですか?

年齢や保証人の有無の他にあれば教えてください

回答 : 3

2023/04/05

Q.なぜ賃貸物件だとレインズへの登録義務がないのですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

質問です。なぜ賃貸物件だとレインズへの登録義務がないのか知りたいです。ご回答よろしくお願いします。

回答 : 1

2022/11/16

Q.会社を退職しました。大家さんに報告する必要はありますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

会社を退職して今は無職です。激務な環境だったのでしばらくゆっくり休んで旅行などを満喫してから転職先を探す予定です。転職先が決まるまでは貯金から賃料を払っていく予定ですが、退職についてアパートの大家さんに報告しておく必要は一般的にありますか。

回答 : 3

2022/11/02

Q.賃貸契約時に銀行印は必ず必要ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

賃貸契約時に銀行印は必ず必要なのでしょうか?
最近ネットバンクが増えてきて私もネットバンクで口座開設し銀行印が無いのですが
必ず必要なのでしょうか?
実印だけではダメですか?

回答 : 3

ベストアンサー

2023/02/12

Q.賃貸物件でガラスが熱割れしたら修理費用は誰が負担する??

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

オーナーと借主のどちらが負担することになりますか?

回答 : 1

2023/09/12

Q.マンション名を変えたい

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

マンション名を変えたいのですが何か手続きとかありますか?

回答 : 1

2023/05/12

Q.賃貸アパートで画鋲などの穴は許されてますがシーリングファン取り付け時の穴は退去費用かかりますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

シーリングファンをつける時にビス穴が空くのですが画鋲等は大丈夫と聞いたので疑問に思い質問させて頂きました。よろしくお願いいたします。

回答 : 2

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2023/11/12

Q.一人暮らしで25平米は狭い方ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

東京都内の30代サラリーマンの一人暮らしで25平米の部屋は広さ的に狭い方ですか。

コメント頂けますと幸いです。

回答 : 1

2024/10/16

Q.分譲賃貸マンションを借りるのはやめた方がいいですか?

不動産賃貸 > 物件選び・物件比較・市況

「分譲賃貸」で検索すると

「分譲賃貸 やめた方がいい」「分譲賃貸 トラブル」「分譲賃貸 デメリット」

といった少し不安になりそうなサジェストが出てきます。分譲賃貸物件って普通の賃貸物件に比べてそんなに懸念すべき点がある物件なのでしょうか。

回答 : 3

ベストアンサー

2022/09/08

Q.不動産の賃貸管理にはサブリース契約がいいですか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

転勤が決まり、自宅を賃貸に出そうと考えています。安定収入が入るサブリース契約を進められたのですが、賃貸管理契約とどちらがよいですか?

回答 : 2

ベストアンサー

2024/01/17

Q.賃貸の名義を夫から妻へ変更するには?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

妻の勤務する会社から家賃補助を受けるために賃貸の名義変更がしたいです。
以下質問です。よろしくお願いします。

・誰に相談してどのような手続きを経る必要がありますか?

・賃貸契約の際にお世話になった不動産屋さんに連絡すべきですか?

・名義変更に費用はかかりますか?

回答 : 3

ベストアンサー

2024/02/06

Q.内見にお金などかかったりしますか?見学料みたいなん

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

内見したいんですけどお金掛かったりするのでしょうか?見学料等あるのでしょうか?

回答 : 1

2023/07/29

Q.賃貸契約後に隣の部屋が空いたら部屋の変更をしてもらえますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

契約は終わりましたが、入居はまだの者です。

昨日になって隣の角部屋が空いたことが分かったのですが(ネットに新着掲載されていました)、不動産会社にお願いすれば部屋の変更ってしてもらえるものでしょうか?

その場合は何か費用などはかかりますか?


アドバイスよろしくお願いします。

回答 : 1

ベストアンサー

2022/08/20

Q.賃貸物件(マンション・アパート)の釘や画鋲はどのラインまで良いんでしょうか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

賃貸マンションやアパートで釘や画鋲などは
どのラインまで大丈夫なのでしょうか?

回答 : 1

2023/03/27

Q.借主死亡の場合の相続人への賃貸借契約の解約通知

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

アパートオーナーです。借主の方が亡くなったので賃貸借契約の解約をしたいです。お子さんに連絡を取ったところ、相続人が全部で5名いて海外在住の方もいるとのこと。

この場合の解約通知手続は、相続人全員の住所を教えてもらって個別に手紙を送るべきでしょうか?

相続人に中に所在不明の方がいた場合にはどうすればいいでしょうか?

よろしくお願いします。

回答 : 1

2023/03/17

Q.一人暮らしで1ldkは広すぎる?そこまでいらない?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

20代社会人男性の一人暮らしで1LDKってかなり少数派でしょうか。

回答 : 2

2024/08/22

Q.賃貸経営オーナーの悩み ペット可に切り替えるのはどのタイミングがいい?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

自己保有の物件が築年数的にも入居者が減ってきたのですがペット可にして入居者を増やしたいがどのタイミングでするのがいいんでしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/10/12

Q.マンションやアパートの空室率を低く保つための工夫や戦略はありますか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

一番大切だと考えているのですがプロの意見を教えてください不動産投資において、マンションやアパート空室率を低く保つための工夫や戦略はありますか?

回答 : 1

2023/03/24

Q.浴室乾燥の住人の使用率を教えてください

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

物件情報サイトをどこの奴を見ても設備の欄に必ずありますが実際どれくらいの方が使用したり、条件として組み込んでいるのでしょうか?

費用対効果はいい方ですか?

回答 : 3

2023/04/30

Q.2月退去の場合の日割り計算について教えてください!

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

本来1ヶ月は30日か31日ですが、28日までしかない2月の15日に退去するとなった場合の日割りの方法を教えてください

回答 : 2

ベストアンサー

2023/01/06

Q.マンション退去での原状回復について

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

今後引っ越しをするのですが、今借りているマンションの原状回復はどこまですればよいでしょうか。壁や床の傷はそのままでも大丈夫ですか。

回答 : 1

2023/12/17

Q.家賃滞納時に内容証明が来ても受け取らないとどうなる?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

家賃滞納者が内容証明郵便が来ても受け取らずに無視したら最悪どうなりますか?

回答 : 2

2024/11/20

Q.賃貸でプロパンガスはやめた方がいいですか?

不動産賃貸 > 物件選び・物件比較・市況

ネット上ではこういったプロパンの賃貸はやめた方がいい系の記事をちらほら見かけます。不動産屋さん視点でもやはりおすすめはしない感じですか?

https://hitorinokurasi.com/archives/11937 
https://www.tainavi-switch.com/contents/43879/

回答 : 2

ベストアンサー

2022/10/25

Q.畳のある部屋の退去費用いくらくらいですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

畳と障子の和室が1部屋あるアパートに家族で住んでいます。退去時にフローリングの物件より原状回復費用がかかると聞いたことがあります。一般的な相場だとどのくらいかかるのでしょうか。消耗具合が軽ければ費用負担しなくても済む場合もあるのでしょうか。

回答 : 1

2022/10/27

Q.UR賃貸の入居条件は厳しいですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

UR賃貸の入居条件は厳しいと聞いたのですが、年収基準とかでしょうか?年収の上限とか下限とかが決まっているのですか?

回答 : 1

2023/05/07

Q.事故物件の見分け方とそもそもの基準を教えてください

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

事故物件の基準とその見分け方を教えてください!

回答 : 2

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