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Q.東京都の水道料金の基本料金はいくらですか?

東京都の水道料金で、基本料金と従量料金の計算について解説お願いします。

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アリエス・スプリング さん

回答

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橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

アリエス・スプリングさんこんにちは

不動産FP橋本です

『東京都の水道料金の基本料金はいくらですか?』の回答をします。

 水道料金の請求書には、上水道料金(基本料金+従量料金)、下水道料金、消費税が記載されています。家庭用で利用されている口径は13mmと20mmがあり、20mmの方が基本料金は高くなっています。

 同じ東京都内であっても、基本料金や下水道料金は自治体によって違いがあるようですが、従量料金については特に違いはないようです。

23区内を例としますと
①口径13mmの基本料金は1ヵ月 860円
②口径20mmの基本料金は1ヵ月 1,170円
③口径25mmの基本料金は1ヵ月 1,460円

これに従量料金
㋐1~5㎥  1㎥につき0円
㋑6~10㎥  1㎥につき22円
㋒11~20㎥  1㎥につき128円
㋓21~30㎥  1㎥につき163円
㋔31~50㎥  1㎥につき202円

口径20mmで59㎥の請求書が届いたとします。水道料金は2か月に1度請求されますので、1か月目が30㎥で2か月目が29㎥使用したとします。
基本料金は②に該当しますので、1,170円×2か月=2,340円となります。

 30㎥のうち、1~5㎥は0円、6~10㎥は22×5=110円、11~20㎥は128×10=1,280円、21~30㎥は163×10=1,630円
→よって3,020円

 29㎥のうち、1~5㎥は0円、6~10㎥は22×5=110円、11~20㎥は128×10=1,280円、21~29㎥は163×9=1,467円
→よって2,857円

(2,340円+3,020円+2,857円)×1.1=9,038.7で9,038円が消費税込み料金で、これに下水道料金がプラスされて請求書が届く仕組みとなっております。

2024/06/09 21:32

この投稿は、2024年06月09日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2022/09/28

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2023/11/30

Q.マンションを借りるのに保証会社に加入する必要がありますか?

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個人でいくつか賃貸物件を所有していて、賃貸経営の法人化を考えています。非所有型法人と所有型法人の2つのやり方があると聞いたのですが、メリットデメリットなどそれぞれについてご解説いただけると助かります。

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Q.マンションの敷地内に駐輪するスクーター、管理会社が勝手に撤去する権利はあるのか?

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2023/03/29

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回答 : 3

2023/01/15

Q.ベランダでのBBQは特約に無ければしても法律等からしても大丈夫なのでしょうか?

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回答 : 1

2023/01/25

Q.賃貸の苦情対応について

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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回答 : 2

2023/01/12

Q.定期借家契約で入居者募集する際の仲介会社選び

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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回答 : 3

ベストアンサー

2022/11/03

Q.分譲マンションを自主管理で貸し出そうと思っています

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

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仕事を半分リタイアしていて比較的時間が取れるので、管理会社に委託しないで自主管理することで色々と実地経験やノウハウを積みたいと思っています。

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回答 : 2

ベストアンサー

2022/08/12

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不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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回答 : 2

ベストアンサー

2023/12/17

Q.分譲賃貸マンションを借りるのはやめた方がいいですか?

不動産賃貸 > 物件選び・物件比較・市況

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「分譲賃貸 やめた方がいい」「分譲賃貸 トラブル」「分譲賃貸 デメリット」

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回答 : 3

ベストアンサー

2022/09/08

Q.電気ガスネットの契約は不動産会社が代行してくれますか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

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回答 : 1

2022/12/21

Q.家を貸すのに賃貸保証会社は必要ですか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

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回答 : 1

2023/11/05

Q.普通借家契約更新と連帯保証人の責任について

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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回答 : 1

2023/04/30

Q.現在の不動産業界で優位性を出せる部分は仲介手数料以外に何がありますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

敷金・礼金無しなどかなり増えてきましたが
不動産仲介業界で他と差を付ける優位性は
仲介手数料以外に何がありますでしょうか?

回答 : 2

2023/01/06

Q.親子間で不動産賃貸をする場合に子供から家賃を取るべきか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

投資目的で以前購入した家賃相場20万円程度のマンションの部屋が空いており、近々、長男に貸す予定ですが家賃を取るべきでしょうか?

賃料タダでも税務上問題にならないようであればタダでよいかなとも思います。

そのほか何か気をつけるべき点があればアドバイスお願いいたします。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/03/10

Q.一人暮らしの初期費用は家具家電代も含めると総額予算どのくらい?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

新社会人になって初めて一人暮らしを始める際の初期費用は家具家電代も含めると総額予算どのくらいを想定しておけばいいですか?

入居引越し関連費用とそれ以外の費用(家電家具等購入費用)で分けて教えていただけますと幸いです。

回答 : 1

2024/05/13

Q.空き家の家主と家賃交渉して安く住まわせてもらう方法

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

空き家の家主と家賃交渉して安く住まわせてもらう方法はありませんか?
家主も空き家にしておくよりも安くでも貸せた方が良いと思うのですが・・・

回答 : 2

2023/03/27

Q.特約で1.2年だけ短期で賃貸で貸すことは可能ですか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

長い間貸すのは嫌で臨時収入が欲しいので短期だけと言う特約を結んで貸すことは可能でしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/09/25

Q.東京に女子一人暮らしで水道代毎月5000円は安い?高い?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

お世話になります。

20代女子で東京に一人暮らしで水道代毎月5000円なら妥当ですか?

回答 : 1

2024/05/15

Q.東京都目黒区で5万円以下の賃貸物件の特徴について

不動産賃貸 > 物件選び・物件比較・市況

東京都目黒区で5万円以下の賃貸物件をネットで探していたら、意外とあるもんだなと驚きました。目黒区とか家賃が高いイメージですが、これらの物件はなぜこのような安い賃料を実現できているのでしょうか。都心なのに賃料が安めの物件に共通するデメリットとか特徴とかもしあれば解説いただけると嬉しいです。

https://door.ac/specials/rent0-50/tokyo/city-13110/list 

回答 : 2

2022/12/07

Q.初めてオーナーチェンジで物件を買いました。現実的な値上げはどうするべきですか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

初めてオーナーチェンジでアパートを購入したのですが、10パーセントほどの値上げは何が現実的なんでしょうか?
引越し費用負担?更新のタイミング?
すぐ?

回答 : 1

2023/10/20

Q.壁が薄い賃貸物件の見分け方とは?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

アパートやマンションの部屋を借りる前に壁の厚さが薄い物件かどうかを見分ける方法はありますか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/11/02

Q.初めて自己所有の家を貸す際仲介等通さずにする場合必要な書類や手続きは何がありますか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

自己所有の物件を初めて賃貸貸しする者です
仲介等通さずにしてみようと思うのですが
必要な書類や手続きはありますでしょうか?

回答 : 1

2022/12/29

Q.賃貸物件探しの時期について

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

来年春から東京に住む予定です。住むところはいつごろから探し始めればいいでしょうか。おすすめの時期があれば教えてください。

回答 : 1

2023/11/29

Q.マンションでオーナーや管理会社が修理・修繕をまともにしてくれない時の対処法を教えてください

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

オーナーや管理会社が全く修理や修繕をしてくれない時の対処法を教えてください
何度言っても中々して頂けない場合や無視している時など

回答 : 1

2023/03/23

Q.未成年でも賃貸契約はできるのでしょうか?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

家出して1人で生きて行きたいので賃貸を契約したいが未成年でもできるのか?

回答 : 1

2023/04/19

Q.事故物件でも構わないので安いアパートに住みたいです、不動産屋に相談するのが適切でしょうか?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

アドバイスよろしくお願いします。

回答 : 1

2023/05/11

Q.普通に生活しているとよく見ないと分からない傷とかついたりするがそれも退去費用請求される?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

普通に生活しているとよくみないと見えない傷や凹みなどあるかと思いますが退去費用として出る時請求されますか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/09/04

Q.一人暮らしにおすすめの洗濯機のサイズが知りたい

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

20代サラリーマン男性が一人暮らしよく使っているサイズの洗濯機はどんなですか?物件案内等でよく見かけるメーカーや種類やサイズがあれば教えください。

回答 : 1

2023/09/15

Q.不動産仲介会社の店舗前に貼り出されてる物件は別途費用が掛かるのは一般的か?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

街中の不動産仲介会社で店舗のガラスや表に出してある物件情報は別途費用がかかるのは一般的なんでしょうか?東京で言うと相場はどれくらいですか?

回答 : 1

2023/10/08

Q.借地権の譲渡承諾料の相場はどのくらい?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

相場として、地主さんにいくらくらいお支払いすればいいですか。
地主さんとの交渉で気をつけるべき点や交渉がこじれてしまった場合の対処法等についてもご相談したいです。

アドバイスよろしくお願いいたします。

回答 : 1

2023/03/30

Q.借地借家法に基づく賃料増額請求権を行使するには?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

賃料増額請求権とはどのような権利でどのような場合に行使できる(もしくはできない)権利か分かりやすく教えてください。

よろしくお願いいたします。

回答 : 1

2023/08/03

Q.管理会社が仕事しないのでオーナーに連絡してもいいのか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

管理会社の仕事があまりにも適当であったり場合によっては無視してしなかったり酷いので
オーナーに直接電話し話してもいいのでしょうか?
管理会社は嫌がると思いますが大丈夫ですよね?

回答 : 1

2023/10/18

Q.騒音トラブルは壁が厚くても関係ない?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

壁が厚くても下の階から響いて伝わりうるさく感じるなど聞きましたが本当なんでしょうか?でしたらわざわざ壁のぶ厚い家賃も高いところを選択肢から外そうかなと思うのですが、実際はどうなんでしょうか?

回答 : 1

2023/08/22

Q.2月退去の場合の日割り計算について教えてください!

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

本来1ヶ月は30日か31日ですが、28日までしかない2月の15日に退去するとなった場合の日割りの方法を教えてください

回答 : 2

ベストアンサー

2023/01/06

Q.貸している駐車場の車の所有者が亡くなった場合どうする?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

貸している駐車場の車の所有者が亡くなったようで、ずっと車が停まっています。相続人もいないようで、どのように処分していいかわかりません。。

回答 : 1

2023/04/20

Q.家賃の支払い方法は何通りありますか?PayPayは使えますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

家賃の支払い方法は何通りありますか?
例えば、銀行振込や現金支払いなど。
PayPayとかまだ使えないのでしょうか?

回答 : 1

2023/03/13

Q.手取り18万で家賃6万なら妥当ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

来年社会人1年目です。手取り18万円で家賃6万円なら贅沢しなければ生活きついということはないですよね?

回答 : 1

2023/12/02

Q.不動産投資にはどのようなランニングコストがかかりますか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

マンション投資でかかるランニングコストはどのようなものがありますか?管理会社への委託費用は家賃の5%程度が相場でしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2024/02/03

Q.賃貸アパートで同居家族が増えた場合は不動産会社に報告した方がいいですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

こんにちは。教えてください。3年前の同棲開始時から賃貸アパートに住んでいます。契約した時は2人暮らしだったけど、最近結婚し子供が生まれました。赤ちゃんが入居人数に含まれるのか分からないけど不動産会社に報告した方がいいですか?

回答 : 3

ベストアンサー

2022/08/29

Q.不動産の賃貸管理にはサブリース契約がいいですか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

転勤が決まり、自宅を賃貸に出そうと考えています。安定収入が入るサブリース契約を進められたのですが、賃貸管理契約とどちらがよいですか?

回答 : 2

ベストアンサー

2024/01/17

Q.1階がコンビニや飲食店の賃貸マンションのメリットデメリット

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

宅建士さん目線だと、
1階がコンビニや飲食店の賃貸マンション物件、
メリットとデメリットのどちらが上回りますか?

一般的には買い物や食事などが便利な反面、
騒音やゴキブリなどのデメリットが懸念されますが。。

回答 : 1

2023/05/24

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