回答 : 3
2023/04/25
回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 1
2024/03/05
回答 : 3
2023/05/26
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 2
2023/10/15
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2022/09/30
ニュースで取り沙汰されたり漫画のネタにされるような悪徳不動産会社って
具体的にどういう手口の不動産会社のことを指して言うのでしょうか?
見分ける方法はあるんでしょうか??
みかんゼリー さん
西出 大和 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士
不動産コンサルタント | 東京都
いわゆる、仲介会社のことかと思いますが、
賃貸・売買ともに「おとり」広告を使うことで不当に
顧客を店舗へ来店させ、騙したり脅したりをすることで
成約させて手数料を得るような不動産会社のことかと思います。
営業が強い営業社員はそのように見られることもありますし、
そうした方の対応に満足される方もいらっしゃいます。
ネットの口コミにしても、ある程度は参考になりますが、
一部の人から強烈に叩かれる場合は、その一部の人が
悪い場合もありますので、完全に信用はできません。
また、大手企業であれば、担当が悪くとも本部に
報告する、等の対抗手段があるので、そうしたことも
検討材料になるかもしれません。
あとは、いくつか不動産会社を実際に訪問される
ことが結局は良いのかもしれません。
お知り合いの方での紹介があれば良いでしょう。
2022/10/02 13:21
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
一般的には、案件の囲い込みや法廷制限以上の手数料の請求、不実告知・事実不告知等をするような業者でしょうか。
見分ける方法は、ネットの口コミを見てみましょう。
また、あくまで傾向としてですが、宅建番号が大きい業者ほど長く不動産業をやっているということですので、きっちりしているという考え方もできます。
2022/09/30 12:44
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
みかんゼリーさん
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、悪徳業者は例えば、居住用で購入しない物件なのに、住宅ローンを組ませたり、違法行為や諸費用でぼったくる業社です。
見分ける方法はあまりなく、何件か不動産屋を比べるのが1番よいと思います。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/12/13 19:29
この投稿は、2022年12月13日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 1
2024/03/05
回答 : 3
2023/05/26
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 2
2023/10/15
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> 不動産契約・不動産登記
不動産登記には「公信力がない」とは具体的にどういうことを意味しますか。逆に、何の場合だと「公信力がある」と言えるのでしょうか。ご解説いただけると助かります。
回答 : 1
2023/04/30
> 宅建業法・民法・その他法律一般
サブリースの際のマスターリース契約において物件オーナーに向けての重要事項説明は、一般の賃貸借契約の際の重要事項説明同様に宅建士が行う必要がありますか?
回答 : 1
2023/10/19
> 宅建業法・その他法律一般
地域地区と用途地域の言葉の意味の違いについてご解説お願いいたします。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/11/29
> 宅建業法・その他法律一般
相続で引き継いだ土地がほんの一部分市街化調整調整区域でしたその場合でも開発許可いるのでしょうか?
回答 : 1
2023/06/24
> 宅建業法・その他法律一般
父に私が返済者の住宅ローンの担保提供者になってもらっています。父はまだ健在ですが、将来的に亡くなった際には、母と父の一人息子である私の2人は相続により担保提供者としての地位も引き継ぐことになるのでしょうか。
ご回答よろしくお願いします。
回答 : 1
2022/08/30
> 宅建業法・民法・その他法律一般
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/10/21
> 確定申告(譲渡所得、賃貸収入など)
「相続」で取得した不動産を売却する際ににかかる税金計算とは異なるか?についても教えてください
回答 : 1
2023/03/15
> 固定資産税・その他税金一般
無職や低所得で固定資産税が免除される条件について教えてください。
回答 : 1
2024/02/19