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相続で引き継いだ土地がほんの一部分市街化調整調整区域でしたその場合でも開発許可いるのでしょうか?
基本的人権はみんなある さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
基本的人権はみんなにあるさん、はじめまして。
敷地に一部でも市街化調整区域が含まれる場合は、原則として開発許可が必要となります。
ですので、市街化区域内で建築することができる建物であっても市街化調整区域内の立地基準と技術基準が適用されることから建築できない可能性の方が多いです。
分筆をして、市街化調整区域の部分を敷地に含めなければ、開発許可を受けなくてもよくなる可能性があります(最終的な判断は、開発行為を所掌する部署に確認していただければと思います)。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/06/25 09:52
この投稿は、2023年06月25日時点の情報です。
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