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2023/04/23
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2022/12/19
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※毎日午前0時に集計結果を更新
2022/10/30
仮に宝くじに当たってマンション購入資金1億円を用意できたとして、不動産のプロが購入して住んでみたいと思うマンション物件があれば理由付きで教えてください。エリアや新築か中古かは問いません。よろしくお願いします。
スプートニク さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
スプートニクさん
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、私が余剰で1億があり買いたいと思うマンションですが、東京では1億では足りない物件も多いですが、
■駅近く→できれば駅直結
■新築もしくは、築浅(5年以内くらい)
■エリアは、東京、大阪、名古屋
■上層階(暑いので最上階は避けます)
■2沿線立地
などです。
築浅の方が、修繕積立金不足も避けられて、都会の駅直結マンションかつ上層階で立地良いと、大企業の重役さんやお医者様に借りてもらったり、転売もしやすいからです。
仮に、不動産価格が今後下落して、転売ができなかった場合、私が住みたいと思える部屋です。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/30 21:48
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
東京都内ですと、1億円くらいのマンションは中の上から上の下くらいとなります。
マンション相場がバブってますので、私は正直今は買いたくないですが、
強いて言うなら”下がりにくい”物件を買いたいです。
有名ブランドマンション、駅近、3LDK以上、
できれば東京5区内、です。
2022/10/31 14:33
この投稿は、2022年10月31日時点の情報です。
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2022/12/19
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> 物件選び・物件レビュー
複数棟(12棟)販売している場合、どの様な判断で購入物件を選んだら良いかわかりません。間取りや、方角、隣棟間隔が違うため、
選び方のポイントが知りたいです。
回答 : 3
2023/01/10
> 物件選び・物件比較・市況
夫婦でマンション購入の計画をたて、条件に合う中古のマンションが見つかりました。不動産屋さんに予約をして週末に初めての内見をします。
内見の際に、必要な持ち物があれば教えてください。
よろしくお願いします。
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2022/09/26
> 物件選び・物件比較・市況
結婚5年目で子が2人います。アパート暮らしでは手狭なため、自宅購入を検討しはじめました。一戸建てとマンションで物件価格の他にかかる購入諸経費の内容で違いはありますか?どの程度諸経費がかかるのでしょうか?
回答 : 1
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2022/09/16
> 物件選び・物件比較・市況
ビジネスで成功した学生時代の友人が借地権の存続期間が2063年8月までとなっている渋谷区にある某億ションを買って住んでいるのですが、けどこれって要するに借地権の存続期間が終了したら物件の資産価値が最終的にゼロになってしまうということですよね??
私には、たかだか50年前後で資産価値がなくなってしまう物件になぜ1億円を超える価値が付くのかよく分かりませんが、そこには何か特別な秘密でもあったりするのでしょうか??
回答 : 1
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2022/08/29
> その他不動産購入一般
40坪の土地を購入して注文住宅を建てるとして、車3台分の駐車スペースを確保した間取り設計は現実的でしょうか?宅建士さんの身近でご存知の建築事例があれば教えてください。
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2024/02/29
> 住宅ローン・金利
住宅ローンでペアローンと収入合算だとどっちがいいですか?審査が通りやすいのはどちらですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2024/01/18
> 物件選び・物件レビュー
売買物件と賃貸物件それぞれについてご解説よろしくお願いします!!
回答 : 2
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2023/09/11
> 住宅ローン・金利
自宅を購入して4年目、家族帯同での米国駐在が決まりました。日本に帰国するのは早くて2年後です。家を空けると住宅ローン控除が受けられなくなるのは知っていますが、黙っていれば(もしくは単身赴任と偽れば)税務署にバレずに控除を受け続けられるのではと考えてしまいます。よろしくない邪な考えだとは分かってはいますが、税務署はどこまでしっかりチェックしているのか参考まで知っておきたいです。よろしくお願いします。
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ベストアンサー
2023/05/15