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2022/11/25
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20221118-00323617
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20200520-00177748
これら記事だと、高さや専有面積を圧縮したマンションは「圧縮プラン」と呼ばれ、都内だと60平米台の3LDKがそれに該当し最近は「コンパクト3LDK」とも言うそうですが、このような60平米台3LDKの「圧縮プラン」マンションの住み心地や利便性はどんな感じでしょうか。
70平米台と比べて10平米（約６畳分くらい？）程度違うとなると、どの部屋の広さを削るかにもよるとは思いますが、内覧同行する機会の多い不動産屋さん的にも体感的に分かるくらいに狭く感じますか？？
サムライブルー さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
サムライブルーさん
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、60平米台のマンションも古いのも新しいの含め何度も売買はしておりますが、家族構成と間取り配置にもよります。
3LDKでもふたり暮らしや、お子様1人でしたら、問題なく住まわれているご家族も多いですし、豊洲のタワマンで60平米台も買っていただいたこともございますが、間取りの配置がうまく良い意味で60平米台に見えない物件もございました。
なお、やはりお子様が2人3人と増えるご家族ですと、お子様が大きくなってくると、手狭になって住み替えされる方も多いです。
その場合は購入時よりも買主様もご年収がアップしていることも多く、立地が悪くなければ、良い値段でご売却でき住み替えがスムーズにいくことも多かったです。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/11/25 20:21
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
間取りや、各部屋の設計にもよりますが戸建てに住んでいる私としては狭く感じました。
記事にもあるように、４人家族だと手狭に感じる気がしますが、
３人以下の家族ですと良いかもしれません。
また、いわゆる「圧縮プラン」のマンションは、利便性が高いものが多く、
駅近などの好条件を備えており、手狭に感じた際にリセールには困らないことも
広まっている理由だと感じます。
2022/11/28 17:26
この投稿は、2022年11月28日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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