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販売中の中古マンションで気になる角部屋の住戸があるのですが、Googleで「角部屋」と検索すると「角部屋 やめたほうがいい」というサジェストが出てきて気になります。
やめたほうがいいと考える方が一定数いるのだと推察しますが、そのように考える理由が知りたいです。
よろしくお願いします。
ヘルシア さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
ヘルシアさん、はじめまして。
一般的に角部屋は、日当たりのよさや、隣の部屋の影響を受けにくいという理由から好む方も多く、中部屋に比べ家賃も高めに設定されます。
しかし、ヘルシアさんのご指摘の通り、一定数の方で角部屋を嫌う方もいるようです。
では、私が考える角部屋を嫌う理由を解説させていただきます。多くの理由としては、角部屋によって、窓が多くなることに起因するものだと思います。
①窓が多くなるので、家具の配置がしずらい
②窓が多くなるので、外気の影響（暑さ、寒さ）を受けやすく光熱費が上がる
③窓が多くなるので、眩しく感じることが多い（特に西日）
④窓が多くなるので、カーテンを購入する費用が増える
⑤窓が多くなるので、プライバシーが守られない（低層階の場合）
⑥窓が多くなるので、防犯上のリスクが高くなる（低層階の場合）
角部屋が嫌われる理由としては、以上のことではないかと思います。
日当たりのよさや、風通しのよさ、隣部屋の影響の少なさなど、①～⑥を上回るだけのメリットを感じる方は、少し高い家賃を支払っても、角部屋を選ばれるようです。参考にしてみてください。
以上、よろしくお願いいたします。
2023/11/08 08:08
この投稿は、2023年11月08日時点の情報です。
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