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Q.妻側住戸はなぜ人気?

妻側住戸が人気な理由は何ですか。と言うかそもそも妻側住戸とはどのような住戸を指しますか。

回答 : 3

man

筋斗雲 さん

ベストアンサーに選ばれた回答

medal
agentImage

水野 崇 宅建士,FP1級,CFP®️,証券外務員一種

水野総合FP事務所 | 東京都

水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。

妻側住戸は、マンションであれば建物の両端に位置していますので、「角部屋」「角住戸」でもあり居住性に優れ人気のある住戸です。

主なメリット・デメリットは次のとおりです。

【メリット】
・他住戸と比べ比較的部屋が広い
・風通しがよく明るい
・ベランダやバルコニーが広い
・生活音が気になりにくく、プライバシーを保護しやすい

【デメリット】
・物件価格や家賃が高め
・建物外の騒音が聞こえやすい
・外気に触れる住戸のため、夏は暑く冬は寒くなりがち
・低層階は防犯上の不安がある

1フロアに2戸しか存在しませんので、希少性が高いのが人気の理由でしょう。

好みの物件や住戸であれば前向きに検討したいところです。

以上、ご参考としていただけますと幸いです。

2023/04/30 19:09

その他の回答

筋斗雲さん

覚王山不動産販売の石原と申します。

さて、妻側住戸(つまがわじゅうこ)とは、所謂マンションなどの集合住宅で角部屋なので、2面バルコニーなどバルコニーを広くとったり、通風や採光性に優れているお部屋です。

角部屋なので、隣が一方向なので、隣地に挟まれた感じもなく、プライバシーを気にする側が一方向のみの隣の部屋というのも好まれる理由です。

ただし、マンション自体は寒暖差は一般的に少ないですが、角部屋でない方が、隣のお部屋相互が断熱材の役割も果たすというメリットもあります。

よろしくお願い申し上げます。

覚王山不動産販売 石原

2022/11/25 20:26

その他の回答

agentImage

杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

いわゆる角住戸です。

一般的には、マンション内の同階では
騒音のすくなさ、採光の良さ、プライバシー性の高さなどから
金額は高くなりがちで人気もあります。

また、個人的な話で恐縮ですが、
先日、採光バツグンの南向き角住戸を内見しました。
最近は外もすっかり寒くなりましたが、室内がサウナのようになっており、
採光が良すぎるのも考えものだなあ、と思った次第です。。

2022/11/28 17:32

この投稿は、2023年04月30日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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不動産購入 > リフォーム

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不動産購入 > 住宅ローン・金利

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質問2 もしペアローンを組んでいる夫婦が離婚したらローンはどうなりますか。  



以上、ご回答よろしくお願いいたします。

回答 : 3

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2022/09/10

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不動産購入 > 住宅ローン・金利

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2024/08/01

Q.競売の入札資格について教えてください

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2022/08/03

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不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

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Q.分譲マンションは第一期に買うべきか?

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不動産購入 > 住宅ローン・金利

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派遣社員の人が住宅ローンを組むにあたってのアドバイスがあればお願いします。

回答 : 1

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不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

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回答 : 4

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不動産購入 > 住宅ローン・金利

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回答 : 1

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不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

田園住居地域で子育てに適した環境はありますか?よろしくお願いします。

回答 : 1

2023/05/02

Q.3億円の家を買える人の年収はどのくらいですか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

資産がない人が3億円の家を買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?

回答 : 2

ベストアンサー

2024/01/17

Q.定期借地権マンションの解体費用は誰が払う?

不動産購入 > その他不動産購入一般

定期借地権マンションの解体費用は誰が払いますか?住民?地権者?

回答 : 1

2023/08/03

Q.cicの終了状況で空欄と完了の違いとは?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

cicの終了状況が空欄になっている場合と完了と記載されている場合とでは何が違いますか?

回答 : 1

2024/06/29

Q.年収1700万円で、1億5000万円の住宅ローンは厳しいでしょうか。

不動産購入 > 住宅ローン・金利

都区内でマンション購入を検討しています。
諸経費を含めて15,000万円弱です。
単独ローンで事前審査は通っていますが、大きな額ということもあり、今後の生活に不安があります。

本人:37歳 年収1,700万円(会社員)
妻:37歳 年収300万円
子供1人(予定)

2,000万円程度の準備資金を用意していますが、低金利から頭金とするのはもったいないとの意見もよく聞きます。
是非とも率直なご意見をいただきたく、よろしくお願いします。

回答 : 3

2024/07/07

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