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> 住宅ローン・金利
2024/03/22
①返済期間は10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年の中から適当に2パターン以上を選んでシミュレーションしてください。
②利息総額にも触れる形で計算お願いいたします。
③車1台所有＆小学校1年生の子供が1人いる共働き3人家族（夫婦共に30歳、生活費生活レベル共に世間標準並）想定だと返済がきついもしくは返済開始後に住宅ローン地獄で後悔するリスクのある世帯年収目安についてもご教示ください。
※金利や借入条件（固定or変動or3年固定or10年固定、頭金ありorなし等）は任意に設定して頂いて構いません
※購入物件はマンションまたは戸建てどちらを想定して頂いても構いません
回答 : 2
オリビア運営チーム さん
寺田 裕太郎 宅建士
サウザンドハンズ株式会社 | 東京都
サウザンドハンズ株式会社の寺田です。
借入1,700万円の場合の月々の返済額について、いくつかのケースでお答えします。
返済方法は元利均等返済の場合で、金利は、2パターンを例示します。
0.4％は現在の変動金利相場の目安を、1.9％は現在の全期間固定金利相場の目安をイメージして採用しました。
なお、借入当初から明らかに返済がきつい水準は、そもそも借入審査が通らない可能性が高く、一応、個人的に考えるきつそうな年収を併記しますが、現実的には起こりえない場合があります。
■金利0.4％（元利均等返済）の場合
返済期間 毎月返済額 返済完了時の総利息額 返済がきつそうな年収目安
10年 約144,542円 約346,000円 約500万円
15年 約97,321円 約518,000円 約430万円
20年 約73,716円 約692,000円 約400万円
25年 約59,556円 約867,000円 約380万円
30年 約50,120円 約1,044,000円 約360万円
35年 約43,382円 約1,221,000円 約350万円
40年 約38,331円 約1,399,000円 約340万円
■金利1.9％（元利均等返済）の場合
返済期間 毎月返済額 返済完了時の総利息額 返済がきつそうな年収目安
10年 約155,662円 約1,680,000円 約520万円
15年 約108,615円 約2,551,000円 約450万円
20年 約85,197円 約3,448,000円 約410万円
25年 約71,230円 約4,369,000円 約390万円
30年 約61,988円 約5,316,000円 約380万円
35年 約55,446円 約6,288,000円 約370万円
40年 約50,590円 約7,284,000円 約360万円
返済完了時の総利息額は、金融機関によって多少前後しますので、私が使用している計算機の千円以下を切り上げて表示しています。
ローンの毎月返済額や利息支払い額は、借入額、返済期間、金利、元利均等返済か元金均等返済かが確定すれば、購入時の頭金の有無やその額、また購入物件の種類(マンション、戸建てなど)といった要件には影響されず、変わりません。
返済がきつそうな年収目安については、駐車場料金の部分で、戸建てなら発生しにくい、マンションなら発生しやすいという違いがありますが、今回は考慮していません。
参考になれば幸いです。
2024/03/23 19:12
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
オリビア運営チームさんこんにちは
不動産FP橋本です。
『借入１７００万円の住宅ローンだと月々の返済はいくらになりますか？』の回答をします。
ゼロ金利解除が発表されたので、今後の動きが読みづらい点もありますが、
いくつかのパターンをご紹介します。
3人家族で平均年収を参考に考えたいと思います。厚生労働省の令和元年「国民生活基準調査」によると、３人家族の平均世帯年収は約６８０万円で平均有業人員は
１．７４となっております。この年収であれば、可処分所得が約５４４万円となり、返済負担率が①の場合でも年収の１７％となっており２５％以内なので問題はなさそうです。年収５００万円以下で返済負担率２５％を超えるのは難しい条件と考えたいものです。また住宅ローンの借り入れ金額は年収の７倍以内に抑えたいところです。ローン返済を６５歳までに完済することも意識してほしいものです。
このように考えますと、生活費１ヶ月約３０万円とみて調整費をボーナスでと考えると年収で５００万円は欲しいところです。可処分所得は４００万円となります。
具体的に考えましょう。
①フラット35の中のフラット２０で考える。
物件価格の９割以内を借入するとして考えます。
借入額１７００万円、借入期間２０年、固定金利１.３６％（令和６年３月金利）
月々８０,９４２円 返済総額１９,４２６,２５４円 総利息２,４２６,２５４円
②都市銀行３５年借入、固定金利１.４８５％
属性、自己資金等によって金利が適用されますので、この金利が必ず適用されるかは不明です。
月々５１,９２６円 返済総額２１,８０９,１４４円 総利息４,８０９,１４４円
こちらを選択する場合は、時間を味方につけるという考え方です。①の差額部分３万円を積立NISA等に積み立てて運用していきます。積立NISAは２０年の期間が取れれば運用成果が出やすいと言われております。固定金利なので、金利上昇のリスクを考えなくて良いので、安心して運用できるということです。２０年又は１５年の運用益をみながら、繰り上げ返済して利息部分を減らしていくという考え方です。ただし、あくまで投資になりますので、利益についての保障は確証できないことはご理解ください。
③変動金利を利用する考え方です。借入期間は３５年です。
当初金利 ０.４％とします。
月々４３,３８２円 返済総額１８,２２０,５８６円 総利息１,２２０,５８６円
金利が０．８％となった場合は
月々４６,４２０円になります。
しかし、今後の変動金利は注意が必要です。上昇リスクは今までより現実的です。植田総裁の現在は、一気に金利を上げていくというスタンスではなく、少しずつ金利を上げていきたい考えのようです。つまり、低い金利期間に現金部分を減らしておくという考え方です。ただし、急激な金利上昇も考えられます。ただし、５年後の支払額は現在の１.２５倍の縛りもあります。金利が低い間に繰り上げ分を別にストックしておき、繰り上げ返済も視野に入れる準備が必要です。過去の金利の動きを確認しても上昇ばかりとは考えずらい点もあるようです。また、借り入れ後固定金利に切り替えが可能かも金融機関に確認しておきたいところです。手数料の面も含めて、あらゆることに対応できるような準備はしておきたいところです。
ご自分のイメージに合う借入方法の参考になるといいのですが。
2024/03/24 01:11
この投稿は、2024年03月24日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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Q.ペット禁止の分譲マンションがペット禁止にしているのはなぜ？
> その他不動産購入一般
先日気に入った物件を見つけたと思ったらペット禁止物件だと分かり少し凹みました。そこでワタシは疑問に思いました。
「ペット禁止の分譲マンションがペット禁止にしているのはなぜなんだー！？？」
一体誰得のルールですか？
回答 : 2
ベストアンサー
2022/11/05
Q.敷地権化されていないマンションとは？
> 物件選び・物件比較・市況
古いマンションには敷地権化されていないマンションがあると聞きました。敷地権化されていないマンションとはどのような特徴のマンションですか。そのようなマンションの部屋も物件ポータルサイト上で売りに出されていることはあるのですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/09/27
Q.世帯年収800万円の住宅ローン借入金額の上限は？
> 住宅ローン・金利
まだ購入したい物件は決めていないのですが、とりあえず先に今の世帯年収800万円で借りられる住宅ローン金額の上限を知って予算を決めてから物件を選ぼうと思っています。30年以上かけて返済する前提で、 MAX大体どのくらいまで借りられますか。
あと、勤務先の給与モデルベースだと10年以内に世帯年収1200万円くらいまでのアップは見込めますが、そのような事情は借りられる上限額の増加にどの程度考慮してもらえるんでしょうか。よろしくお願いします。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/28
Q.大阪で一番大きい花火大会はどこ？
> 住環境・街評判
大阪で一番大きいとされる花火大会はどこで開催されますか？
回答 : 1
2024/07/27
Q.期限の利益喪失通知書が届いたらどうなりますか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン滞納による期限の利益喪失通知書が届きました。このあと私はどうなりますか？
回答 : 2
2022/10/24
Q.新築の一戸建てを購入した時仲介手数料がかかるものなんでしょうか？
> 物件選び・物件レビュー
新築戸建てを購入しようとしてる段階なんですが仲介手数料がかかると書いているのですが何故かかるのでしょうか？
回答 : 4
ベストアンサー
2023/08/03
Q.子供1人の3人家族なら2LDKはおすすめですか？
> 物件選び・物件比較・市況
子供は1人だけと決めているのであれば、2LDKのマンション購入はおすすめですか？広さにもよりますか？
回答 : 2
2022/11/18
Q.住宅ローン仮審査で落ちる確率はどのくらい？
> 住宅ローン・金利
宅建士さん個人の感覚値でも構いません、ご回答よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/05/04
Q.白金ザ・スカイに住む人ってどんな職業ですか？
> 物件選び・物件レビュー
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002559487/
大手商社勤務のエリートサラリーマンでも手が届かない価格だと思うのでどのような職業の人が買っているのか疑問に思いました。
回答 : 1
2024/07/08
Q.買付証明書の効力について
> その他不動産購入一般
気に入った中古戸建てが販売されていたので、購入を検討しています。
先日住宅ローンの仮審査が通ったので、買付証明書を不動産会社に提出しました。
買付証明書があれば、別の人に買われることはなくなるのでしょうか？
回答 : 2
ベストアンサー
2022/11/07
Q.住宅ローン審査に必要な確定申告書は過去何年分？
> 住宅ローン・金利
個人事業主が住宅ローンを組む際に提出する確定申告書は一般的に過去何年分必要ですか？
提出が必要となるのは仮審査の段階と本審査の段階どちらですか？
回答 : 2
2024/03/25
Q.人気の屋根BEST３を教えて！
> その他不動産購入一般
千葉県でマイホームの新築を予定しています。
宅建士のみなさんが考える「人気の屋根BEST３」を教えてください！
回答 : 1
2023/04/20
Q.ペアローンで片方が審査に落ちることはありますか？
> 住宅ローン・金利
たとえば、妻が消費者金融から借金をしていたらそれを理由に妻だけ審査落ちすることはありますか？
回答 : 4
ベストアンサー
2023/12/24
Q.家の浴槽がひび割れたらどう補修すればいい？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
ユニットバスの背もたれ部分が縦に荒々しくひび割れてしまいました。
浴槽ごと交換することは避けたいです。
コーキングで補修するのが応急処置としていいですか？
なるべく安く済ませられるよい方法があれば教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/15
Q.7000万円を20年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン7000万円を20年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/06/07
Q.1億2000万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン1億2000万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/06/12
Q.1億円を20年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン1億円を20年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/06/07
Q.買付証明書の取り消しはできますか？
> その他不動産購入一般
買付証明書を申込者側からキャンセルしたら違約金や損害賠償が発生することはありますか。他の人に購入されたくないがために安易に買付証明を提出してよいものかと迷います。
また、買付証明書の有効期限についても教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/29
Q.中古マンションの築年数はローン審査に影響しますか？
> 住宅ローン・金利
中古マンションの築年数はローン審査に影響しますか？
まだ特に購入予定物件は決まっていませんが、審査に影響するようであれば目安として築年数何年以内の物件を検討対象としたらいいですか？
回答 : 1
ベストアンサー
2022/10/02
Q.亡くなったペットを庭に埋めるのはありだと思いますか？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
ハムスターやインコのような小動物なら問題ないと思いますが、ワンちゃんネコちゃんを埋葬するのは法律及び常識の範囲内かについてご意見頂きたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/08/24
Q.マンション修繕積立金は30年後にはどこまで上がる？
> その他不動産購入一般
新築時の修繕積立金を基準にすると30年後にはおおよそ何%くらい上がると想定しておいた方が良いですか？
回答 : 1
2024/11/22
Q.神社の土地が売買されることはありますか？
> その他不動産購入一般
日本全国に神社は約8万社あるそうですが、神社の中には土地ごと売りに出されるケースもあるのでしょうか。宗教法人法の規制が絡んだりしますか。不動産売買で神社の所有者が個人に変わる事例をご存知であれば教えて頂きたいです。
回答 : 2
2023/06/08
Q.3900万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン3900万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。
できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。
よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/06/05
Q.世帯年収900万円で7000万円の家を買うのは現実的ですか？
> 住宅ローン・金利
共に30代前半、夫婦共働きで幼稚園に通う子供1人の世帯です。
住宅ローン借入にあたり用意できる頭金は500万円です。
購入可能な範囲かアドバイスよろしくお願いします。
回答 : 4
ベストアンサー
2023/05/26
Q.1億2000万円の家を買える人の年収はどのくらいですか？
> その他不動産購入一般
資産がない人がローンを組んで1億2000万円の家を買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか？
家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。
回答 : 1
2024/07/02
Q.10年特例用地に家を建てるメリットは？
> 物件選び・物件レビュー
SUUMOを見ていたら『10年特例用地』と記載の土地を見つけたのですが、
10年特例用地ってどのような条件の土地ですか？
このような土地を購入して家を建てるメリットデメリットはどんなですか？
https://suumo.jp/tochi/ibaraki/sc_tsukuba/nc_72279173/?suit=nsuusbsp20121129001
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/30
Q.親族間売買でフラット35を利用できる場合とは？
> 住宅ローン・金利
親族間売買でフラット35を利用できる場合についてご解説お願いいたします。
回答 : 1
2024/02/26
Q.年収2000万円だと住宅ローンはいくらまで借りられる？
> 住宅ローン・金利
世帯年収2000万円で【借りられる最大額】と【ゆとりをもって返済していける額】についてそれぞれ教えてください。借入条件や毎月の支出についての諸条件設定はお任せします。
回答 : 1
2024/12/16
Q.マンションの管理規約に違反するとどうなる？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
購入した分譲マンションの管理規約を守らないでいると、
最悪、追い出されたり、損害賠償や刑事罰を受けることってあるのでしょうか？
規約の法的効力や違反内容にもよるとは思いますが、
ケースによっては「違反したもの勝ち」のような側面もなきにしもあらずなのかなと思ったり。。
回答 : 1
2023/07/25
Q.繰り上げ返済の期間短縮型とは？
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの繰り上げ返済の期間短縮型についてご解説ください。よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/07
Q.勤続年数1年未満でも住宅ローン通る銀行はありますか？
> 住宅ローン・金利
ご存知であればコメントいただけますと幸いです。
回答 : 1
2024/11/01
Q.日銀総裁が変わることで住宅ローンに影響は出ますか？影響の少ない今すぐしたほうがいいですか？
> 住宅ローン・金利
日本銀行の総裁が植田さんに変わることで住宅ローンに影響は多少でるかなと考えておりますが
いますぐに動くほうがいいのでしょうか？
回答 : 1
2023/02/15
Q.45歳で住宅ローン5000万借入するには世帯年収いくら以上が理想？
> 住宅ローン・金利
普通の45歳サラリーマン（妻：専業主婦、子供：小４女子）で住宅ローン5000万円借入するには年収いくら以上あるのが理想か教えてください。
回答 : 2
2024/05/05
Q.新築マンションでモデルルームに使われていた部屋は値引きしてもらえる？
> その他不動産購入一般
新築マンションでモデルルームに使われていた部屋を購入する場合には値引きしてもらいやすい的な話は、聞いたことありますか？
回答 : 1
2024/03/03
Q.住宅ローンの本審査で落ちる場合とは？
> 住宅ローン・金利
仮審査が通れば本審査で落ちる可能性は低いと言いますが、本審査で落ちてしまう人はどのような理由で落ちるのでしょうか。
回答 : 2
2023/05/11
Q.無理のない範囲内での住宅購入について
> 住宅ローン・金利
無理のない範囲内での住宅購入について教えて頂けますか。ローンを組めるだけ組んで購入することは、首を絞めることのように思えます。現実的な購入可能価格帯など教えて頂けますか。
回答 : 1
ベストアンサー
2023/07/11
Q.軒のない家は雨音がうるさいですか？
> 住宅設備・外構・リフォーム
注文住宅を検討中です。軒のない家は雨音がうるさかったり雨漏りしやすかったりしますか？対策方法はありますか？
回答 : 1
2024/01/19
Q.団信審査で健康診断書の提出は必須ですか。
> 住宅ローン・金利
不要な場合もありますか。
回答 : 1
2024/10/30
Q.施工会社による工事の仕上がりのレベル感
> 物件選び・物件レビュー
現在、分譲住宅を２社で迷っています。本命の方が、間取りを気に入っているのですが、そちらの工事の粗さが気になります。施工会社によって、工事の仕上がり具合に差がでますか？高い買い物をするので不安です。
回答 : 2
2023/01/16
Q.妻にリボ払い残高があると収入合算での住宅ローン審査に影響はありますか？
> 住宅ローン・金利
妻にリボ払い支払残高が総額80万円程度あるのですが、収入合算での住宅ローン審査に影響はありますか？審査申し込みは妻が返済を終えてからにした方が無難ですか？
回答 : 3
ベストアンサー
2024/05/10
Q.自分が住む家を購入する場合、消費税はかかりますか？
> その他不動産購入一般
自分が住む家を購入する場合、消費税はかかりますか？
回答 : 3
ベストアンサー
2023/11/23
Q.高気密高断熱住宅とはどんな家？？
> 物件選び・物件レビュー
エアコンの台数が少なくて済む省エネ型の住まい、
的な話はうっすら耳にしたことはあるのですが詳しいことは何も知らなくて。。
ハウスメーカーに建ててもらう一般的な注文住宅に比べると
やっぱり資材の質が違ったり建築コストが高かったりしますか？？
回答 : 1
2023/09/16
Q.1億8000万円の家を買える人の年収はどのくらいですか？
> その他不動産購入一般
資産がない人がローンを組んで買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか？家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。
回答 : 1
2024/09/23
Q.高さの高い戸建てを建てたいのですが避雷針はどれくらいの高さから付けないといけないのか教えてください
> その他不動産購入一般
用途地域の制限の掛からない地で
高さが高い戸建てを建てたい時
どれぐらいの高さから避雷針をつけないといけないのか教えてください
回答 : 2
2023/02/05
Q.自宅のとなりの更地を購入した場合自宅の一部となり固定資産税は軽減されるのか？
> その他不動産購入一般
自宅の隣が更地で売りに出されたので購入しようかと思うのですが、そこまで広くないので自宅の一部で固定資産税の減税はされるのでしょうか？
何か申請等あるのでしょうか？
回答 : 1
2023/11/30
Q.東京だと低層の分譲マンションの方が高級感ありますか？
> 物件選び・物件レビュー
東京のお金持ちは高層マンションよりも低層マンションを好むという記事を読みました。東京では低層マンションの方が高級感あるということですか？
回答 : 1
2024/05/01
Q.住宅ローン10年固定終了後の金利はどうなる？
> 住宅ローン・金利
一般的に金利はどうなりますか。11年目以降の金利について金融機関と改めて交渉することはできますか。
金利が納得できない場合には11年目以降に借り換えという選択肢もあり得ますか。
アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 1
2024/07/26
Q.鬱で休職して住宅ローンが払えなくなったら。。
> 住宅ローン・金利
旦那さんがうつ病で休職して住宅ローンの返済ができないときに利用できる制度や取れる選択肢について教えてください。
金融機関に相談すれば支払いや差し押さえを一時的に待ってもらえたり遅延損害金を免除してもらえるケースがありえるかについても知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/22
Q.マンションで天井高2700だとかなり天井高い方ですか？
> 物件選び・物件レビュー
不動産屋さん視点でコメント頂けますと幸いです。
回答 : 1
2024/06/03
Q.子供を陽明小学校に通わせたければどの辺りに家を買えば良いですか？
> 住環境・街評判
夫の仕事の都合で来年東京から名古屋に引っ越す予定です。
４歳になる長男を再来年から名古屋市立陽明小学校に入学させたいのですが、名古屋のどの辺りに引っ越すのがおすすめですか。学区を踏まえた上でアドバイスいただけますと幸いです。
ちなみに、陽明小学校は人気でお金持ちの子が多いという話を聞いたのですが実際のところどんな感じかについてもコメントいただけますと幸いです。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/08
Q.年収3000万円だと住宅ローンはいくらまで借りられる？
> 住宅ローン・金利
世帯年収3000万円で【借りられる最大額】と【ゆとりをもって返済していける額】についてそれぞれ教えてください。借入条件や毎月の支出についての諸条件設定はお任せします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/09/22
Q.氵のつく地名は地盤が良くないと聞きますがほんとですか？
> 物件選び・物件レビュー
氵のつく地名は地盤が良くないと聞きますがほんとですか？
時間が経って今はそんな事ないと聞いたりもしますがどうなんでしょうか？
回答 : 3
2023/02/19
Q.2億円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン2億円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。
利息総額はいくらになりますか。
返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。
できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。
よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/03/05
Q.年収1400万円だと住宅ローンはいくらまで借りられる？
> 住宅ローン・金利
小学生の子供が1人いて世帯年収1400万円で組める住宅ローンの
①最大借入可能額、②世間一般的な感覚で無理なく返せる借入金額、③生活切り詰めて頑張ればギリギリ返せる借入金額 についてそれぞれいくらくらいか教えてください。
回答 : 1
2024/12/14
Q.高層マンションの高層階でもゴキブリは出ますか？
> 物件選び・物件比較・市況
ゴキブリが苦手です。高層マンションの何階以上だと気圧の関係でゴキブリは出にくくなるといったトリビア情報をご存知でしたら教えてください。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/10/11
Q.住宅ローンの最新の金利を教えてください
> 住宅ローン・金利
戸建て住宅を購入しようと考えています。今の金利とおすすめの選び方を教えてください。
回答 : 1
2023/11/08
Q.手取り40万の4人家族で住宅ローン月々13万円返済はきついですか？
> 住宅ローン・金利
子供2人の夫婦共働き４人家族で手取り40万円世帯です（現在、夫36歳、妻30歳、子供3歳と1歳）。そろそろローンを組んで家の購入をと考えています。
いくらくらいのマンションなら買えますか？
今の手取りで住宅ローン月々13万円返済は適正範囲ですか？
回答 : 4
ベストアンサー
2024/01/07
Q.5800万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか？
> 住宅ローン・金利
住宅ローン5800万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。
できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。
よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/09/22
Q.プラウドタワー名駅南の物件レビューをお願いします
> 物件選び・物件比較・市況
不動産屋さんの立場から見たこのマンションの魅力や感想をお聞かせください。
https://www.proud-web.jp/mansion/n140780/
回答 : 1
2022/10/31
Q.オートロックの鍵と部屋の鍵が一緒の方が良いか？別の方が良いか？
> 購入後の生活・暮らしの知恵
中古マンション購入して鍵交換の見積もりを業者に依頼したところ
「オートロック連動キーにしますか？別々にするとどちらかの鍵を紛失したら部屋に入れないので鍵管理の手間を考えると連動の方が安心ですよ！」との旨お話し頂きました。
参考までに宅建士の皆さまのご意見も伺いたいです。よろしくお願いします。
回答 : 2
2024/10/05
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