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ギャオス さん

宅建士にありがとう!を送りました

回答

宅建士で行政書士の佐野と申します。

【回答】
支給されるボーナスの性格によります。
■ボーナスの支給基準が就業規則に具体的に示されている(基本給の○か月分など)
 →デメリットは若干利息が増える程度


■ボーナスの支給基準が個人成果や企業業績に連動して支給される
 →デメリット・リスクは、ボーナスが少ない、または支給されないときに返済に困る

新築建売でしたら購入当初は保証が充実していますが、5年経過あたりから、
 ・固定資産税の軽減終了(長期優良の場合)
 ・防蟻処置保証期間終了(保証延長の場合、再施工必要)
これら追加の費用も必要になります。

私は個人的に、
 ○月給で賄うもの
  ローン返済+日々の生活費
 ○ボーナスで賄うもの
  レジャー、その他経費、将来の貯蓄

このような資金計画をお勧めしたいと思っております。

ありがとう!

2022/11/24 15:17

回答

ギャオスさん

覚王山不動産販売の石原と申します。

ボーナス払いのデメリットですが、仮にお勤めの会社の経営が傾いたり、やむを得ない事情で転職し、かつ年収が下がった場合に、現在のボーナス分で払えること前提での資金計画が頓挫することがあります。

判断基準としては、仮に手取りボーナスが今の半分になったとしても、自己資金や年間のご家族のキャッシュフローで賄えるかなど、厳し目に資金計画を立てられることかと存じます。

よろしくお願い申し上げます。

覚王山不動産販売 石原

ありがとう!

2022/11/25 21:15

この投稿は、2022年11月25日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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