Q.不動産取引の際に不動産鑑定士が行う評価と不動産会社が行う査定の違いは何か？

ご解説よろしくお願いいたします。

鉄筋工は資格がなくてもできる仕事ですか。

建坪と延べ床面積の違いについて教えてください。

宅建資格の取得を目指して勉強中です。宅建士の仕事内容について以下教えてください。

①宅建士の業務というと成果報酬型の「不動産仲介」がすぐに思い浮かびますが、一方で「不動産コンサルティング」という言葉もよく耳にします。実際のところ、仲介以外のコンサルティング業務としてどのような報酬体系でどのような仕事内容があり得ますか。

②たとえば、遠隔地の投資物件購入検討のための現地調査とかも仲介業務ではないのでコンサルティング業務の一環という位置づけになるのでしょうか。

③宅建士が報酬を受け取れるコンサルティング内容について、宅建業法上の制限はないという認識で良いですか。


お忙しいところすみませんが、ご回答いただけると嬉しく思います。

セーフティネット住宅とはどのような住宅のことですか。
無職の人でも入居できる住宅のことですか。

登記簿面積73平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

壁面線の指定があると容積率の割増が認められる場合があるそうですが、具体的にどういう話でしょうか。

不動産業界の方々は縁起を担ぐ上で先勝と友引のどちらを好みますか？理由についても伺いたいです。

住宅設備保証サービスとは誰がどのような目的で利用するために提供されているサービスですか？リノベ済み中古マンションを購入して3年目の我が家にこのサービスの利用メリットや利用余地はありますか？

よろしくお願いします。

事例を挙げて頂きわかりやすく教えてください。

わかりやすく解説お願いします。

ご解説よろしくお願いします！

収入印紙という高価な紙について質問です。
なぜ必要なのでしょうか？わかりやすく教えてください。
何のために存在するのか意味がわからないです。

管理会社さん？でAMやらPMやら？があると聞きました。なんだか時間みたいですが、なんのことでしょうか

なんだか、全て同じように思えますが、何がどう違いますか？？

登記簿面積25平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

登記簿面積71平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。

何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。

副業みたいな感じで宅建の資格を活かして複数の会社に勤務していいのでしょうか？

この資格を保有しているメリットや合格率や難易度や試験問題の科目について教えてください。

敷金診断士等の他の資格との違いについても教えてください。

計算式付きで解説お願いします。

いわゆる不動産の C2C（個人間売買）とでもいうのでしょうか、メルカリの不動産版的なサービスが今後日本で普及していく可能性はありますか？可能性が低いとすれば、普及の障壁となる理由はどのあたりにありそうですか？よろしくお願い致します。

不動産契約・不動産登記や住宅ローン契約において必要になるのは謄本と抄本のどっちですか。
それぞれの用途・役割の違いが知りたいです。よろしくお願いします。

現在、要介護3の父の入居先介護施設を探しています。

有料老人ホームやサ高住などいくつか選択肢があるとは思うのですが、
そのような施設への入居をサポートしてくれる不動産会社というのはあるのでしょうか。

頼める場合のサポート費用の相場についても知りたいです。

よろしくお願いします。

掲載物件の内容に違いはありますか？

2項道路や開発道路や協定道路との違いについてなど、諸々分かりやすく教えていただけると助かります。

断熱等級7とはどのような基準ですか。断熱等級7のマンションのメリットとデメリットについてもコメントいただけますと幸いです。

マンションコミュニティとはどんな意味として使われる言葉ですか？あまり馴染みのない言葉なので解説お願いします。

戸建て住宅で延べ床面積に含まれない部分があれば、列挙いただけると助かります。

自宅の屋上に広告看板を出したいが制限や規制などありましたら教えてください

民間のハウスメーカーで家を建てる場合と何が違ってくるか教えてください。

空き家問題とか世では言われてたくさんあるみたいですが、誰が空き家として決めるのでしょうか？誰か調査いったりして誰もいないからで認定したりするんでしょうか？

そのほか、許可申請にあたり準備することや費用感についても教えてください。

よろしくお願いします。

自力執行権のある債権と自力執行権のない債権の違いについて解説お願いします。

コロナ禍で、在宅勤務者が増え、郊外人気が高まったと思いますが、最近はこの傾向は落ち着きましたか？

家を建てる際に工務店とハウスメーカーのどちらを選んだらよいか基準や注意点を教えてください。
それぞれのメリットデメリットについても教えてください。

管理費とは何が違いますか？英語で何と言いますか？

オフィス価格、大阪が世界15都市で上昇最大とニュースがありましたがなぜなったのか？
またこれが上がると賃料も上がってくるのか？

個人が反復継続して不動産屋に不動産売買や賃貸を検討している知人友人を紹介してキックバックを貰うビジネスに違法性はありますか。

宅建業法の適用範囲外ですか。

紹介料を相場以上に貰い過ぎると捕まりますか。

行政書士が権利義務に関する書類の作成を業として行えることは行政書士法第１条の２で認められていますが、宅建士の場合どうなのでしょうか。宅建士がお金を貰って売買契約書の作成代行やレビューといった商売をしても問題ないのでしょうか。

マンションとは意味的に何が違いますか。

か「仲介手数料不要」と謳っている場合、売主にとっては有利に見えますが、その分買取価格が低くなっているのではないかと感じることがあります。不動産業界で働いている方々のご意見やアドバイスをお聞きしたいです。よろしくお願いします。

それぞれの価格の意味や調べ方や使用用途、両者の一般的な乖離差について教えてください。

所有者が行方不明や土地所有者が誰だか特定出来ない場合最後はどうなるのか？

将来不動産業界に就職しようと考えております
宅建とあともう1つ取るなら何を取ればいいですか？

38坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）

取引様態について記載がありましたが、これは何のことでしょうか？私たち客側にとってどんな関係がありますか？？

中央労働金庫について銀行や信用金庫との違いについて教えてください。

また、住宅ローン借り入れにあたっての他の金融機関とのサービスの違いについても教えてください。

建築制限的な視点や災害リスクの視点での比較コメントを頂けますと幸いです。

うっかり、小物を落として流してしまったのですが、すぐに詰まるわけではないのでしょうか。不安です。

日本でも世界でも構いません、有名なトラス構造の建物をいくつかご教示ください。

30坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）

両者の違いについても解説お願いします。

最近、不動産価格が上がっていると聞きますが、都心部のみのお話でしょうか。都内の友人が、家を売ったら、買った時と同じか価値が上がっていたと言っていました。

7坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。（計算式の記載もお願いします）

自己で所有しているマンションの一室で民泊を行いたい
手続きや手順を教えてくださいまた起こりうるトラブルの対策を教えてください

どのような目的や機能を持つ設備ですか？

設置されているマンションだと通常はどのフロアに設置されていますか？

ご解説よろしくお願いします。

ふと疑問に思いました、分筆って誰でも出来るものなんでしょうか？

路線価との違いや特定路線価の調べ方や使用用途について教えてください。