回答 : 3
2024/09/04
回答 : 3
2023/11/25
回答 : 3
2023/08/03
回答 : 2
2024/07/06
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2024/02/20
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2023/11/09
回答 : 1
2025/02/05
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2024/01/18
回答 : 3
2023/02/12
回答 : 2
2024/02/13
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2024/11/15
両者の違いや住宅ローン控除との関係性について解説お願いします。
回答 : 1
ネフェルタリ さん
ネフェルタリさん、はじめまして。
株式会社熊本有恒社の澤田と申します。どうぞよろしくお願いいたします。
ご質問の件についてご説明させて頂きます。
【住宅性能表示制度とは】
住宅性能表示制度とは、住宅の品質確保の促進に関する法律に基づき、国土交通大臣が定めた共通ルールのもとで、国土交通省に登録された第三者機関が公平な目で住宅の性能評価を行い、その結果を「住宅性能評価書」として交付するという制度です。
住宅性能評価書には「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」の2種類があり、原則として住宅が完成する前に検査が行われます。
【設計住宅性能評価書とは】
設計住宅性能評価書とは、住宅建設前の設計図書の段階での評価結果をまとめた書面です。
設計住宅性能評価書の交付だけを受けることもできますが、その場合その住宅が設計通りに建築されているかどうかを確認することはできません。
【建設住宅性能評価書とは】
住宅が設計図書通りに建設されているかを施工中と竣工時に現場で検査を行い、その評価結果をまとめたものが建設住宅性能評価書です。
設計住宅性能評価書の交付を受けていない住宅は、建設住宅性能評価を受けることができません。
【住宅ローン控除との関係】
2024年1月以降に建築確認を受けて新築された住宅は、一定の省エネ基準に適合することが住宅ローン控除を受けるための必須条件となりました。
建設住宅性能評価書を提出することで、その住宅が「ZEH水準省エネ基準」または「省エネ基準適合住宅」のいずれかに適合することが証明でき、住宅ローン控除を受けることができます。
【まとめ】
設計住宅性能評価書とは、建設前の設計図書の段階での評価をまとめた書類です。
建設住宅性能評価書とは、設計図書性能評価を受けた住宅が設計図書通りに建設されているか、数回の現場検査による評価をまとめた書類です。
どちらの評価書も欠陥住宅をなくすために、住宅が完成してからでは分からない部分について第三者機関による検査を経たうえで交付されます。
住宅性能評価書の取得は義務ではありませんが、取得することで住宅ローン控除に適用を受けられるほか、地震保険料の割引や贈与税の非課税枠拡大、指定紛争処理機関を利用できるなどのメリットもあります。
以上、参考になれば幸いです。
2024/11/17 08:20
この投稿は、2024年11月17日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
回答 : 3
2024/09/04
回答 : 3
2023/11/25
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2023/08/03
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2023/02/12
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2024/02/13
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Q.銀行ビジネスにおける利鞘とはどういう意味?
> 不動産用語・その他雑学
利鞘の意味について教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 1
2025/01/24
Q.「あんこ業者」とはどのような不動産業者ですか?
> 不動産用語・その他雑学
「あんこ業者」について教えてください。よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/10/10
Q.払下げの土地の意味について
> 不動産用語・その他雑学
払下げの土地とはどのような土地のことですか?
お買い得?
一般の土地に比べて購入メリットは?
回答 : 1
2023/07/24
Q.宅建士が不動産取引に関わる契約書の作成やレビューを請け負うのは非弁行為に該当する?しない?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
行政書士が権利義務に関する書類の作成を業として行えることは行政書士法第1条の2で認められていますが、宅建士の場合どうなのでしょうか。宅建士がお金を貰って売買契約書の作成代行やレビューといった商売をしても問題ないのでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/02/09
Q.築古物件の定義が知りたい
> 不動産用語・その他雑学
不動産屋さん的に、築古物件とは築何年以上の物件を指しますか?また、建物が木造か鉄筋かによって築古の定義が変わることはありますか?
回答 : 1
2023/05/10
Q.ECPとALCの違いは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
建築用語でしょうか。ご解説ください。
回答 : 2
2024/11/11
Q.五公五民とはどのような意味?
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/08/22
Q.賃貸不動産経営管理士と管理業務主任者どちらから先に資格取得するべきか?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
それぞれ賃貸不動産経営管理士試験と管理業務主任者試験で資格の試験がありますが
どちらも受けるとなった場合どちらを先に受けるべきですか?
順番的にこっちから受けたほうが受かりやすいなどあれば教えてください。
回答 : 3
ベストアンサー
2023/02/24
Q.着手金と着工金の違いとは?
> 不動産用語・その他雑学
注文住宅を建てる際に「着手金」と「着工金」とは別の意味で使われますか?
回答 : 2
2024/12/11
Q.64平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積64平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/03/31
Q.78平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積78平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2025/01/10
Q.マンションコミュニティとは?
> 不動産用語・その他雑学
マンションコミュニティとはどんな意味として使われる言葉ですか?あまり馴染みのない言葉なので解説お願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/05/04
Q.宅建士じゃないと出来ない仕事はある?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅建士じゃないと出来ない仕事はありますか?国家資格である宅建士は、どんなことが出来ますか?持ってる人は、みんな営業の人なのでしょうか?
回答 : 1
2023/07/24
Q.40坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
40坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)
回答 : 1
2024/11/22
Q.新築じゃない?新築の用語の定義はありますか?
> 不動産用語・その他雑学
新しく作ったマンション。でも、新築じゃないらしいんです。何か、訳がありますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/02/02
Q.建築主事とはどんな意味?
> 不動産用語・その他雑学
建築主事という言葉の意味について分かりやすく解説お願いいたします。
回答 : 1
2024/08/23
Q.「特定承継人」と「一般承継人」の違いとは?
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 4
2024/10/05
Q.両手?片手??なんかの専門用語ですか?
> 不動産用語・その他雑学
両手?片手??なんかの専門用語ですか?取引について、手がどうのこうのと話されていて、理解できませんでした。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/07/31
Q.特定路線価とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
路線価との違いや特定路線価の調べ方や使用用途について教えてください。
回答 : 2
2024/01/22
Q.耐震等級3と耐震等級3相当の違いについて
> 不動産用語・その他雑学
同じような感じもしますが、だいぶ意味合いが違ってきますか??
回答 : 2
2024/09/09
Q.プラスターボードとは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
アスベストを含有している建築素材ですか?
家を建てる際にどのように使われますか?
回答 : 1
2024/08/02
Q.売買・賃貸、どの不動産屋が安いのか?それとも価格は同じか?
> 不動産会社
賃貸にしても、売買にしても、様々な不動産屋が同じ物件を扱っている様に思えます。どこから買う・借りるのが安いですか?それとも、どこで対応してもらっても一緒ですか?
回答 : 2
2023/01/18
Q.90平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積90平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
2024/04/11
Q.新築マンションの内覧会とはどのような目的で行われるものですか?
> 不動産用語・その他雑学
手ぶらで行っても大丈夫ですか?内覧会ではどのような点をチェックすれば良いですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/05/08
Q.社会福祉士と宅建士のダブルライセンス相性について
> 不動産ビジネス・不動産系資格
社会福祉士の資格保有者です。
ふだんは地域の施設で福祉・医療関連の相談対応のお仕事をしています。
そこで高齢者の方々の住まいや受け入れ先に関する相談を受けることがままあります。
宅建士資格をこれから取得することで、高齢者向けの住まいコンサルタントとして高齢者の住居選びのサポートなど活躍できる場が広がるように思うのですが、いかがでしょうか。
皆様の周りでそのようなダブルライセンスを活かして働いている方はいらっしゃいますでしょうか。
ご意見お聞かせ頂けましたら嬉しく思います。
回答 : 1
2023/04/08
Q.115平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積115平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/01/26
Q.82平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積82平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2025/03/03
Q.防火認定と不燃認定の違いとは?
> 不動産用語・その他雑学
家の建築材料で、防火認定と不燃認定にはどのような違いがありますか。
回答 : 1
2024/06/12
Q.高基礎と深基礎の違いとは?
> 不動産用語・その他雑学
高基礎と深基礎の違いについて解説お願いいたします。
どちらの方が工事費用が高くつくかについても解説お願いいたします。
回答 : 1
2024/07/08
Q.コンクリートの長期許容応力度とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 3
2025/04/02
Q.イエローゾーンとレッドゾーンの違いについて
> 不動産用語・その他雑学
建築制限的な視点や災害リスクの視点での比較コメントを頂けますと幸いです。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/09/26
Q.不動産の仲介手数料はカード払いできますか?
> 不動産会社・ハウスメーカー
不動産売買や賃貸の際の仲介手数料をクレジットカード決済できるとポイントが貯まって嬉しいのですが、カード払いに対応している仲介会社は普通に存在しますか?
大手さんとかどんな感じでしょうか?
回答 : 2
2025/04/02
Q.40平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積40平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/12/05
Q.原状回復診断士とはどのような資格?難易度は?
> 不動産用語・その他雑学
この資格を保有しているメリットや合格率や難易度や試験問題の科目について教えてください。
敷金診断士等の他の資格との違いについても教えてください。
回答 : 1
2024/09/30
Q.晴海フラッグはなぜ転売ヤーに人気なのですか?
> 業界ニュース・市況
都内では新築マンションは毎年たくさん出ているのに、なぜ晴海フラッグばかり転売ヤーに人気なのですか?
回答 : 1
2024/07/10
Q.不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいる
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいると聞きました。宅建士を持つ必要がある仕事内容など決められているのでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/07/24
Q.63平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積63平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/03/23
Q.リロケーション物件って何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
どのような特徴があるのでしょうか?また、リロケーション物件を探す際に注意すべきポイントはありますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/03/13
Q.マンションの専有面積にロフトやバルコニーが含まれない理由
> 不動産ビジネス・不動産系資格
マンションの専有面積表記にはロフトやバルコニーが含まれないとのことですが、理由が知りたいです。物件掲載時にそれらを含む記載にすると法律違反になるとかですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/18
Q.5坪の土地は何平米?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
5坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
回答 : 2
2024/03/27
Q.38坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
38坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)
回答 : 1
2024/11/11
Q.建物の「竣工」と「定礎」の意味の違いは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
建物の「竣工」と「定礎」の意味の違いについて教えてください。
回答 : 2
2024/03/31
Q.59平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積59平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/04/08
Q.階高とは?天井高とは何が違う?
> 不動産用語・その他雑学
ご解説よろしくお願いします。
回答 : 3
2024/04/13
Q.建設住宅性能評価書とは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
住宅の何を誰が評価してくれるものですか。
取得方法や取得メリットについて教えてください。
回答 : 1
2024/05/31
Q.132平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積132平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/04/19
Q.マンションのサッシのカバー工法とは?
> 不動産用語・その他雑学
費用感やデメリットについて教えてください。マンションによってはカバー工法が利用できない場合もあるかについて教えてください。
回答 : 1
2025/05/04
Q.地番から住居表示を調べる方法について
> 不動産用語・その他雑学
地番から住居表示を調べたり住居表示から地番を調べたりする変換サービスはありますか?ご存知の調べ方があれば教えてください。
回答 : 2
2025/02/18
Q.宅建士と賃貸不動産経営管理士の試験範囲の被り具合が知りたいです
> 不動産ビジネス・不動産系資格
はじめまして、ソルティードッグと申します。
教えてください。
宅建士と賃管士の試験範囲の被り具合はどのくらいですか?
宅建合格者が賃管士を新たに目指す場合、勉強しないといけない賃管士特有の試験範囲や科目はどのようなものがありますか?
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/03/25
Q.87平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積87平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2024/07/06
Q.22坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
22坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)
回答 : 2
ベストアンサー
2024/09/17
Q.不動産物件の写真撮影アルバイトの相場はどのくらい?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
不動産物件の写真撮影の仕事を依頼したことのある宅建士さんがいらっしゃいましたらその時の依頼相場や依頼方法について教えてください。
回答 : 1
2024/11/24
Q.不動産会社にお金を払えばレインズを見せてもらえますか?
> 不動産会社
不動産会社しか見れないレインズという物件情報サイトがあると知りました。できれば自分でレインズを見て物件探しをしたいのですが、不動産会社によってはお金を払って頼めばレインズを見せてくれますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2022/10/22
Q.72平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積72平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 3
ベストアンサー
2025/03/03
Q.SUUMO掲載不可が増えている理由を教えて
> 業界ニュース・市況
先ほど不動産屋に行ったのですがSUUMO掲載不可と書いてある資料が何点かありその宅建士さんにきいたら無視されたのでネット調べるとそう言うのが増えてるみたいなんですが理由は何があるんでしょうか?
回答 : 1
2023/06/11
Q.鉄筋工の仕事に資格は必要ですか?
> 不動産ビジネス・不動産系資格
鉄筋工は資格がなくてもできる仕事ですか。
回答 : 3
2024/09/26
Q.不動産のフルコミ営業とは?
> 不動産用語・その他雑学
フルコミ営業とはどのような営業スタイルですか。
回答 : 2
2024/08/17
Q.プレミストの評判はどうですか?
> 不動産会社・ハウスメーカー
ダイワハウスのマンションブランド「PREMIST(プレミスト)」の評判や特徴について解説お願いします。
回答 : 1
2024/01/26
Q.不動産免許番号の10とは?
> 不動産用語・その他雑学
免許番号が(10)の不動産会社は凄いですか?
回答 : 1
2025/06/30
Q.側溝と排水溝の違いは何ですか?
> 不動産用語・その他雑学
側溝と排水溝の意味の違いについてご解説お願いいたします。
回答 : 1
2024/05/26