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Q.インナーバルコニーとは何ですか?

ベランダやルーフバルコニーとは何が異なりますか?

回答 : 1

woman

チョコレートディスコ さん

回答

agentImage

阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

チョコレートディスコさん、はじめまして。

インナーバルコニーとは、建物の一部が屋外になっており、屋根を備えたスペースで、主に2階以上に設置されることが多いです。
インナーバルコニーとベランダ、ルーフバルコニーの特徴や違いは以下の通りです。

インナーバルコニーの特徴
・屋根があるため、天候に左右されにくい
・プライバシーが確保しやすい
・部屋の延長線上のように配置できるため、室内空間と一体化が可能
・様々な用途に利用できる

ベランダの特徴
・部屋の外部に設置され、主に洗濯物を干すのに利用
・室外のため、プライバシーはほとんどない
・スペースがあまりなく、洗濯物を干すとそれ以外の利用は困難
・管理規約で用途の制限もある

ルーフバルコニーの特徴
・最上階に設置され、開放感がある
・管理規約で制限がなければバーベキューなども可能
・屋根がないため、天候の影響を受けやすい
・スペースが広く、同時に複数の用途に利用可能

続いてインナーバルコニーのメリット・デメリットは以下の通りです。
メリット

・天候に関係なく洗濯物を干せる
・プライバシーが確保できるため、外部からの視線や騒音を気にせずくつろげる
・部屋の延長線上のように配置できるため、リビング等と繋げた空間として利用可能
・ガーデニングや読書、ペット施設など、様々な用途に利用可能

デメリット

・室内の日当たりが悪くなる恐れがある
・掃除が面倒になる可能性がある
・建築コストがかかる

用途

* 洗濯物干し
* ガーデニング
* 読書
* ペットの遊び場
* セカンドリビング
* 子供の遊び場

以上のようなメリット・デメリットがあります。
QOLを高められる場合は、設置を検討する価値があります。

2024/03/19 11:00

この投稿は、2024年03月19日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2023/05/30

Q.準耐火建築物とはどのような建築物?

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不動産業界 > 不動産会社

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2023/01/15

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2022/12/06

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2023/07/31

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不動産業界 > 不動産会社

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回答 : 2

2023/01/11

Q.不動産営業の特色は?他業界営業と大きく違う点はありますか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

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回答 : 2

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2023/09/09

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

戸籍謄本と住民票の違いについて解説おねがいします。

回答 : 2

2024/04/20

Q.家賃補助と住宅手当の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

両者の意味内容に違いがあるとすれば、被用者にとって税金面で有利なのはどちらですか?

回答 : 1

2024/05/20

Q.施工主と施主の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いいたします。

回答 : 1

2025/01/16

Q.道路台帳において認定幅員と有効幅員の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 3

2023/11/25

Q.「老後」って何歳から??

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ふと思ったのですが、世間では「老後の住まい」「老後のための貯蓄」なんて言葉をよく耳にしますが、「老後」って具体的に何歳以降を指しての意味合いなのでしょうか。

人や企業の主観で適当に使われてそうな言葉なので実体が気になります。

回答 : 3

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2024/09/21

Q.東京都で特定街区と言われるエリアはどこですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

特定街区、、よくわからない言葉なのでご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/12/12

Q.間口が2mもない土地の建築について

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

土地の間口が2mもない部分があります。住宅を建てたいのですが、なんとかなりませんか?

回答 : 1

2023/10/23

Q.不動産業界はアナログ業界と言われるのはなぜ?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

不動産業界はit化の遅れたアナログ業界と言われていますが、それはなぜですか?
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回答 : 3

2023/04/23

Q.不動産買取業者が買い取ったマンションは、原価にどの程度の利益を乗せて販売しているのでしょうか?

不動産業界 > 不動産会社

か「仲介手数料不要」と謳っている場合、売主にとっては有利に見えますが、その分買取価格が低くなっているのではないかと感じることがあります。不動産業界で働いている方々のご意見やアドバイスをお聞きしたいです。よろしくお願いします。

回答 : 1

2023/05/08

Q.不動産鑑定会社が宅建業を行うことはありますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス

不動産鑑定会社が宅建業許可を取得して不動産仲介ビジネスに乗り出す事例はありますか?

回答 : 2

ベストアンサー

2022/10/08

Q.96平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積96平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2025/03/11

Q.地積測量図と境界確定図は何が違う?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

地積測量図と境界確定図の違いについて教えてください!

回答 : 2

ベストアンサー

2024/01/23

Q.5坪の土地は何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

5坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。

回答 : 2

2024/03/27

Q.所有者が行方不明や誰のものか分からない土地は最後どうなるの?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

所有者が行方不明や土地所有者が誰だか特定出来ない場合最後はどうなるのか?

回答 : 3

2023/06/04

Q.三井のリハウスの仲介手数料は高い?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

三井のリハウスを利用する場合、仲介手数料は交渉すれば値引きしてもらえますか?

購入と売却ではどちらの方が値引き対応してもらいやすいですか。それぞれで値引き交渉しやすい事例があれば教えてください。

回答 : 2

2024/09/20

Q.不動産のフルコミ営業とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

フルコミ営業とはどのような営業スタイルですか。

回答 : 2

2024/08/17

Q.トラス構造の建物で有名なものについて教えてください

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

日本でも世界でも構いません、有名なトラス構造の建物をいくつかご教示ください。

回答 : 1

2024/09/02

Q.71平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積71平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。

何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

2024/06/04

Q.マスター、逆マスター?不動産用語か建築用語ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産屋さんが、マスターだか逆マスターだか言ってました。借りる側に何か関係ありますか?意味がわかりません。

回答 : 3

ベストアンサー

2023/02/01

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