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2022/10/01
賃貸保証会社への加入にあたり緊急連絡先の記入が必要なのですが、友人や同僚、上司などでも大丈夫でしょうか。確認や審査などあったりしませんか。
十勝ヨーグルト さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
十勝ヨーグルトさん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
緊急連絡先は友人や同僚、上司など誰でもなれます。
ただ、友人や知人はいずれ疎遠になる可能性もあるためなるべく、親しい家族にされるのが通常です。
なお、緊急連絡先の方は、保証人ではないので、たとえ借り主が家賃を滞納しても、家賃を肩代わりする必要はありません。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原靖也
2022/10/01 22:00
十勝ヨーグルト さん
参考になりました。ご説明ありがとうございます。
2022/10/04 14:02
西出 大和 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士
不動産コンサルタント | 東京都
大原則としては、当該予定契約の物件のオーナー、管理会社、保証会社の基準によるので、この場で明確な回答はできません。
そちらに確認をしていただくことが必須です。
その上で、一般論として参考までに回答いたします。
保証会社への賃貸保証契約加入の際に必要となる緊急連絡先は、「原則身内の方」です（三親等以内、といわれることもあります）。ご両親やご兄弟、等でしょうか
この場合の「緊急」は、ご本人に何かあった（怪我・死亡等）ことを指し、こうしたことの連絡のために必要となるからです。
場合によっては債務を保険等で払ってもらうことがあるかもしれず、そうしたことも含めて連絡があることもありえます。
そうした身内の方がいらっしゃらない場合もあるため、
その際にはご友人や会社の方とする場合もあります。
当然その際にはご本人の承諾を得る必要があります。
また、緊急連絡先については本当に連絡が取れるかという意味で
実際に電話をかけて確認する場合もあります。
必ずするわけでもありません。
これも会社や状況によって異なります。
緊急連絡先の審査、というものはありません。
保証会社の審査はあくまでもご本人自身に対して
行われるものだからです。
2022/10/02 13:03
十勝ヨーグルト さん
参考になりました。ご説明ありがとうございます。
2022/10/04 14:02
この投稿は、2022年10月02日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 借主、保証人側の悩み
敷金や礼金はどうやって決めるのでしょうか？
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> 借主、保証人側の悩み
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その際火災保険を不動産屋さんからだいたい紹介されると思いますが個人で入るのとどちらがお得なのでしょうか？
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2023/06/06
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2023/09/02
> 借主、保証人側の悩み
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回答 : 1
2023/04/12
> その他不動産賃貸一般
普通借家契約２年と定期借家契約２年で何か違いはありますか？（たとえば借り手側のリスク面など）
あと、定期借家の方が普通借家に比べて事故物件がルームロンダリング目的で貸し出されている可能性が高いというのは本当ですか？
回答 : 1
2023/12/10
> 借主、保証人側の悩み
賃貸の冷蔵庫がついてる物件に住んでいるのですが容量が小さくて不便なので付け替えたいのですが外してもいいのでしょうか？
その撤去費用とか貸主持ちになりますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/04
> 物件選び・物件レビュー
社会人2年目、初めての一人暮らしを考えています。
以下点についてアドバイスよろしくお願いします。
・どうやって物件探し部屋探しするのがおすすめかについて
・物件探し部屋探しで失敗しないために注意すべき点について
・物件探し部屋探しで妥協してもいい点と妥協してはいけない点について
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2023/11/13
> 物件選び・物件レビュー
ネット検索で「アパート2階 やめたほうがいい」とサジェストが出てくるのですが、不動産屋さん視点でやめた方がいいと思われる理由もしくは気をつけることがあれば知りたいです（個人的には１階の部屋よりかは防犯対策面では勝るとは思うのですが。。）
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2024/02/22
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