Q.賃貸アパート火災保険は個人で入るか不動産屋で入るかどちらがお得？

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

てきらすとれーとさんこんにちは

不動産FP橋本です。

『賃貸アパート保険は個人で入るか不動産会社ではいるかどちらがお得？』の回答をします。

　以前は管理会社指定とされているところが多くみられましたが、今では任意とされる場合も多いようです。金額と補償内容を確認して入るようにしましょう。

　管理会社の保険は、他人に対する補償があついような印象です。

　事前に管理会社へ選択可能か確認しましょう。ただし、賃貸の場合は、他人への補償を考えなければいけませんので、注意が必要です。

　１．入居者本人の家財を守る

　２．貸主に対する借家人賠償責任

　３．第三者に対する個人賠償責任

　この3つがついている保険を選ぶ必要があります。特に２.に関しては、１０００万円か２０００万円の補償が必要か、指定してくる管理会社もありますので、事前確認をしてください。

　３.に関しては２階以上にお住いであやまって洗濯機の水漏れで下の階に被害が及ぶ場合等予期しないことで利用することがあります。

　管理会社の保険を利用される方もいますし、他社の保険に入られる方もいます。保険料と保険内容でどちらにするか決めるしかないようです。

　ご自身で選択される場合は、上記を確認していただきたいのと、更新はご自身で手続きすることになりますので、注意が必要です。更新し忘れてしまいますと、無保険状態になってしまい、思わぬ出費を伴う場合が発生します。

　まさかのための火災保険ですが、とても重要な保険です。

　よろしくお願いいたします。