Q.90坪の土地をアスファルト舗装するための費用相場はどのくらい？

小田 篤史 宅建士

商業土地開発株式会社 | 兵庫県

初めまして小田と申します。

概ねアスファルトの舗装費用は5000円/㎡です。
この中に舗装費用の他、掘削費用や残土処理費用が含まれてますので、それらが土地の現況を含めた状態で増減することで費用が上下します。
この他、重機回送料や諸経費、転圧費用や産廃処分料など別途となるものがあります。
田や畑などが素地の場合は地盤改良費用も発生します。
ブロック塀は1㎡あたり工事費込みで30000円程度、通常アスファルト施工とは違う職人となりますのでセットで工賃が下がることは無いです。
なお、5段を超えるブロック積みには一定間隔ごとの控え壁も必要となり、こちらも面積に含んで計算します。また、ブロック塀の基礎はブロック塀を中心にブロック塀よりも広めの範囲で基礎を作るために掘削しますので、隣地境界ギリギリを考えるのであれば、隣地の方へ工事による掘削と基礎の設置及び工事立ち入りの許可を得てください。
ライン引きと番号は、1台あたり8000円程度みておけば良いかと思います。

土地開発をメインで行っている会社に勤めている私自身の経験から、土地の状態が一番価格に影響します。
転圧だけでは済まず地盤改良が必要な軟弱な土地は一番お金がかかりますし、実際調査しないと分からないことが多いです。

ご質問の情報だけでは総額の目安を出すことが難しいので、土木工事業者への見積をおすすめします。

朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士

小舟ガーデン株式会社 | 愛知県

はじめまして小舟ガーデンの朝倉でございます。


数学ガール　様

【90坪の土地をアスファルト舗装するための費用相場はどのくらい？90坪の空き地をアスファルト舗装する場合にかかる費用感について教えてください。
駐車場用途なので隣地境界へのブロック積みとライン引と文字入れもしてもらいたいです。】について


【結論】


＜アスファルト舗装の施工費用単価＞
1㎡当たりの平均で約5,000円程度です。1㎡あたり数千円から1万円以上になる
90坪（約297.5㎡）の空き地の場合、約150万円から300万円程度の費用がかかる

※
地域や都市によってアスファルト舗装の価格が異なる
地形と地盤の状態で追加の補強が必要になる
舗装の厚さや品質、使用されるアスファルトの種類で費用が変動
空き地のサイズや形状も費用に影響を与える

＜境界ブロック費用単価＞
1㎡当たりの平均で約2,000円程度です。
90坪（約297.5㎡）の空き地の場合、約60万円程度の費用がかかる

※
ブロックの種類と品質で変動
地形と地盤の状態で追加工事や補強が必要になる
境界ブロックを設置する空き地のサイズや形状でかわる
施工業者施工料金によって異なる

＜白線費用単価相場＞

50mまで　約60,000円〜80,000円
延長5mは約2,000円程度
駐車番号　700～1,200円程度

※
線の引き方や使用する塗料の種類、駐車場のサイズや形状、地面の状態などによって費用が変動


【まとめ】

目安になりますので3社ぐらい業者に見積もりをだしてもらいましょう。その際には、施工事例を写真ではなく現地でしっかりと目の確認をすることが必要です。


以上、参考になれば嬉しいです。