Q.軒のない家は雨音がうるさいですか？

美濃部 貴成 宅建士,賃貸不動産経営管理士

株式会社ファーストドア不動産 | 三重県

宅建士・賃管士の美濃部と申します。

下記ご相談内容に回答させていただければと存じます。

[相談内容]
注文住宅を検討中です。軒のない家は雨音がうるさかったり雨漏りしやすかったりしますか？対策方法はありますか？

[結論]
雨音に関しては、変わりないです。

[なんで？]
軒の大きな役割としては、雨が降った際に外壁に雨水ができるだけかからないようにする、影の部分を作ることにより直射日光が外壁・コーキングに当たらないようにする役目があるためです。
雨漏れに関してでいうと、軒がないことにより、上記の理由から外壁・コーキングにダメージが加わることになるので、可能性として雨漏れのリスクが上がります。

[どうする？]
音に関してでいうと、今ご検討していただいている屋根材がスレート材(セメントを固めた材質のもの)・もしくはガルバリウム鋼板(金属瓦の一種)であれば、日本瓦もしくは平瓦に変更することで雨音を少しでも軽減できますのでオススメします。
※ご新築に搭載される屋根材でしたら、防音材や緩衝材も充分に厚みのある物になりますので、＋α　であればということです。
建物の向き自体を変えるという方法もありますが、日当たりの面も考慮するとあまりオススメできません。

[まとめ]
雨音を考えると、コストは上がりますが瓦をオススメいたします。
なお、将来のメンテナンスに関しても瓦にもよりますがは30年は持つともいわれています。(一般的にはスレート瓦は10年ごとのメンテナンス)
注文住宅をご検討とのことですので、恐らく間取りのプランニングや設備の選定、土地のことなど考えることが山のようにありどれから手を付ければいいかわからないという現状でもあるかと思われます。
その中で、将来...10年、20年後にも住み続けるということまで忘れずご検討いただけますと幸いです。
ご参考になれば幸いです。