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2024/01/15
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2023/10/15
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2024/03/05
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2023/05/26
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> 住宅ローン・金利
2023/10/02
妻が自分と出会う前の独身の頃に(かれこれ5~6年前)消費者金融からの借入返済を半年間滞納していた場合(既に返済済みとのこと)、それが理由で審査落ちすることはありますか?
満月 さん
佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
原則は奥様が今回の住宅ローンの保証人・連帯保証人・連帯債務者等になっていなければ、その可能性が低いと思います。
【説明】
金融機関等が個人信用情報を利用するのは、債務者及び保証人等に対して、個人信用情報の利用することの同意を取り付けたうえで行います。金融機関等が奥様の同意を得ずに、過去の個人信用情報を利用することはできません。
ただし、事故があった消費者金融と、審査を申し込んだ銀行が繋がっていた場合、且つ、事故があった当時の住所と現在の住所が同じである場合はこの限りではありません。
加えて、確認の為と不用意に個人信用情報を取得することはおすすめできません。
理由は、それを取得した履歴が残るためです。本人が個人信用情報を取得するときは、大概よからぬことが起きたときです。
(身に覚えのないローン否決など)
以上、回答いたします。
2023/10/19 20:11
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
満月さん、はじめまして。
住宅ローンの審査に通らない理由として、消費者金融の滞納履歴が関係している可能性があります。
5年以上の前との事ですが、履歴が残っているのかも知れません。
信用情報の開示請求をし、履歴を確認してみてはいかがでしょうか。
JICC(日本信用情報機構)や株式会社CICを検索し、個人信用情報の開示請求をすると過去の履歴を確認することができます。
請求した個人情報に滞納履歴がない場合は、その他の理由が住宅ローン審査に影響したという事が考えられます。
2023/10/03 09:48
この投稿は、2023年10月19日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
回答 : 2
2023/08/03
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> その他不動産購入一般
いつかは購入をと考えていますが、まだ購入するか迷っていますが、そんな私は、まずは、どの様な行動を取るのがおすすめですか?
回答 : 2
2023/01/07
> 住宅ローン・金利
新規借り入れではなく既に住宅ローン契約を結んでいる状態の人が、金利引き下げ交渉を成功させるための秘訣やテクニックはありますか?
また、そのような交渉を専門としている宅建士や不動産コンサルタントの方は探せばいますか?
アドバイスよろしくお願いいたします。
回答 : 1
2023/04/22
> その他不動産購入一般
土地に、電気や水道やガスなどのライフライン設備があるのか知りたいです。また、ない場合もありますか?
回答 : 1
2023/11/10
> 住宅設備・外構・リフォーム
違法建築物件は、購入しても原則としてリフォームできないと考えておいた方がよさそうですか?
回答 : 1
2024/04/09
> 物件選び・物件レビュー
家を建てる際にN値が低いとダメなんですか?
それほど重要なんでしょうか?
回答 : 2
2023/07/12
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの利用を考えてはいるがフラット35の利用はやめたほうがいい人がいるとすればどのような属性の人ですか?
宅建士さんが知っているフラット35を実際に利用した人の失敗談などがあれば聞きたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/02/05
> リフォーム
不動産の評価価格を上げるために、どのような改装やリフォームが効果的ですか?
上がりやすい物だけでも教えて頂けると幸いです。
回答 : 1
2023/04/10
> 物件選び・物件比較・市況
TVCMで耳にする機会のあるガーラマンションシリーズの特徴が知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2022/10/31