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2023/10/15
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2023/08/28
夫婦二人世帯でマンションを購入を検討しています。ともに現在40代で老後まで住みたいです。子供は考えていません。都内で50平米の2LDKであれば理想的な広さですか?おすすめの間取りがあれば教えてください。
天狗 さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
天狗さん、はじめまして。
都内の夫婦2人暮らしの理想の間取りについてお答えします。
そのご夫婦の暮らし方(寝室は夫婦一緒か、書斎などは必要かなど)や家具や荷物の量などによっても、理想的な広さは変わってきますので、明確な正解はありませんが、一般論でお答えします。
一般的に、収納は、最低でも床面積の10~15%(ご夫婦2人暮らしだと3坪程度)は必要といわれています。
また、LDKで6坪(12帖)、寝室などの個室で6坪(12帖)、浴室・洗面所・トイレで2坪、玄関や廊下で3坪程度が標準的な広さになると思います。
以上、合計すると20坪(=66㎡)となりました。
その点から考えて、夫婦2人暮らしで、一般的な広さとしては、20坪くらいではないかと思います。
この基準を目安に、あとは、ご希望に立地でのご予算などを加味してご検討していただけれよろしいかと思います。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/08/30 15:18
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、ご夫婦お二人の理想的な間取りに正解はございませんし、あくまでご予算にもよりますが、一般的には2LDKで50㎡以上あれば不自由はないかもしれません。
ただ、荷物が多い場合などは、納戸付きのお部屋も良いと存じます。
2023/08/29 14:09
この投稿は、2023年08月30日時点の情報です。
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2023/10/15
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> 物件選び・物件比較・市況
「本郷三丁目」「湯島」「後楽園」「茗荷谷」「水道橋」「根津」「千駄木」「白山」「千石」あたりで10年後のリセールバリューの高い1LDKのマンションを買いたいです。どこの駅周辺がおすすめでしょうか。
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2022/11/15
> その他不動産購入一般
2021年税制改正で登記床面積40平米以上だと住宅ローン控除が適用されるようになったそうですが、40平米の広さのマンションだと間取りや住める世帯構成のイメージは不動産屋さん的にどんな印象ですか?だいたい25畳分の広さとのことですが一人暮らしには広すぎですか?
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ベストアンサー
2023/03/22
> その他不動産購入一般
依頼しようと思っている不動産会社が過去に業務停止を受けた宅建業者かどうか知る方法はありますか?
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2023/04/29
> その他不動産購入一般
40坪の土地を購入して注文住宅を建てるとして、車3台分の駐車スペースを確保した間取り設計は現実的でしょうか?宅建士さんの身近でご存知の建築事例があれば教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/02/29
> その他不動産購入一般
千葉県でマイホームの新築を予定しています。
宅建士のみなさんが考える「人気の屋根BEST3」を教えてください!
回答 : 1
2023/04/20
> その他不動産購入一般
マンションで壁芯面積と内法面積の差はおおよそどれくらいありますか?
部屋タイプや広さにもよるかとは思いますが。。
回答 : 1
2024/04/11
> 住宅ローン・金利
毎月18万円の住宅ローン返済がきついと思わないレベルの世帯年収はいくらくらいからですか?
一般的な4人家族で車1台所有、教育費は子供二人とも小学校低学年から塾通いさせられる程度の想定でアドバイスいただけましたら幸いです。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/28
> リフォーム
マンション住戸で防音リフォームを実施する場合について以下質問です。
①具体的にどのような内容の作業を行うのでしょうか。
②費用感はどのくらいでしょうか。
③防音リフォームを実施することで将来的に何か弊害やデメリットは発生しますか。
よろしくお願いします。
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ベストアンサー
2022/12/17