Q.固定資産税の免税点の意味は？

石橋 正史 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士,住宅ローンアドバイザー

こころエステート株式会社 | 東京都

御影石さん初めまして、宅建士の石橋です。

固定資産税の免税点についてご説明いたします。

まず、固定資産税の概要です。

課税主体（誰が課税するのか）　　　　…　固定資産が所在する市区町村
課税客体（何について課税するのか）　…　固定資産の保有
納税義務者　　　　…　1月1日現在所有者として登記・登録されている者
課税標準　　　　　…　固定資産課税台帳価格

免税点にかかわってくるのは、この「課税標準」とされている
固定資産課税台帳価格になります。
この価格は３年ごとに見直しが行われます。

そして、固定資産税は、同一市町村内に同一人物が所有する土地・家屋
・償却資産のそれぞれの課税標準の合計が次の金額に満たないときは、
原則として課税されない。と定められており、この金額が「免税点」と
なります。

【免税点】
　土　　地　…　　３０万円
　家　　屋　…　　２０万円
　償却資産　…　１５０万円

以上回答いたします。よろしくお願いいたします。

阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

御影石さん、はじめまして。

固定資産税の免税点とは課税されない金額です。
固定資産税は課税標準額に1.4%の税率を掛けた価格です。
この課税標準額が土地30万円、建物20万円未満の金額であれば課税されません。