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2023/04/25
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2023/04/13
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2023/08/03
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2023/04/05
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2023/04/23
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2024/01/15
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2024/03/05
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2023/05/26
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2023/05/27
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2023/10/15
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑と申します。
費用負担については、工事する部分が共用部分なのか専有部分なのかがポイントとなります。共用部分であれば管理組合の負担となりますが、専有部分であれば区分所有者の個人負担となるのが原則です。共用部分の範囲については管理規約に明記されていると思いますので各組合の管理規約をご確認ください。
ちなみに国交省が公表している「マンション標準管理規約」では給水管については、本管から各住戸メーターまで、雑排水管及び汚水管については、配管継手及び立て管が共用部分とされています。マンションの老朽化により頻繁に漏水が発生するようなマンションでは専有部分も含めて管理組合が配管の工事費用を負担しているケースもあるようですが、その場合は基本的に総会の決議(承認)が必要です。
2022/12/06 20:44
負けない心 さん
ご回答ありがとうございました。
2022/12/19 17:14
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
負けない心さん
覚王山不動産販売の石原と申します。
マンションの配管工事費用ですが、共用部分であれば、管理組合で積み立てている修繕積立金から負担されます。
事故等によって配管が傷んだ場合は、管理組合が入っている保険でカバーできることもあります。
よろしくお願い申し上げます!
覚王山不動産販売 石原
2022/12/08 19:25
負けない心 さん
ご回答ありがとうございました。
2022/12/19 17:14
この投稿は、2022年12月08日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2023/04/25
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2023/10/15
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> 分譲マンション管理(維持・修繕)
管理組合のメンバーになりました。マンションの修繕計画を立てなければなりませんが、どのようにすすめたらよいのでしょうか。初めてなので教えてください。
回答 : 1
2024/01/13
> 分譲マンション管理(維持・修繕)
機械式駐車場を利用していない住民も修繕費を負担しますか?それとも負担しなくて済みますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/29
> 分譲マンション管理(維持・修繕)
所有しているマンションをそろそろリフォームしたいと思います。友人がリフォーム補助金なるものがあると聞いたのですが、どんなものに補助金出るのか知りたいです。またおすすめのリフォーム方法などありましたら教えてください。
回答 : 1
2023/11/02
> 分譲マンション管理(維持・修繕)
マンション修繕積立金には「段階増額積立方式」と「均等積立方式」の2種類があるそうですが、それぞれのメリットデメリットを教えてください。私の感覚だと、「均等積立方式」の方が30年後40年後までの支払い金額の見通しが立つのであれば居住者にとっては安心感としてのメリットが大きいような気がしますが宅建士の皆様はいかが思われますでしょうか。
回答 : 1
2024/03/12
> 土地管理(駐車場・その他土地)
水田の周囲にある農業用水路は個人の所有物ですか?
それとも農協や自治体の管理下にある公共物ですか?
回答 : 1
2023/07/07
> 賃貸マンション管理(賃貸管理)
アパートの共用ブレーカーは通常どこに設置してありますか?
管理人さん不在時にブレーカーが落ちたら誰が共用部の分電盤の鍵を開けて対応してくれますか?
回答 : 1
2023/09/09
> 分譲マンション管理(管理組合運営)
一般的に投資用ワンルームマンションでも理事長がいて管理組合総会が開かれていますか?理事長になってくれる人がいない場合は管理組合の運営はどうなるのでしょうか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/11/22
> 土地管理(駐車場・その他土地)
車の車庫入れの際に家の前の公道の電柱が以前から邪魔だったのですが、
今度車幅のある大型のSUVを買いたいので電柱移設を本格的に検討しようと考えています。
まずはどこに相談すればいいですか。移設にかかる費用相場はどのくらいですか。移設費用は全て自己負担になってしまいますか。
ご回答よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/04/26