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2022/08/20
とある専門職をしておりまして地方に仕事に行くと、江戸時代から庄屋をやっていましたというような代々地主の名門家系の方に遭遇することがあります。
一般的に今の相続税制だと３代で資産が無くなると言われていますが私の目からすると代々地主の方達はそれらの税制さえも超越している存在のようにさえ見えます。
何か地主の方達だけ知る特殊な相続方法があったりするのでしょうか。
イスカンダル さん
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
コンサルタントの杉谷と申します。
仰るように、地方にはいわゆる地主といわれる方がいらっしゃいますね。
私が過去取り扱ったお客様は、
保険や種々の税制特例等々を使ってお子さんにうまく資産を継承させていました。
話を聞いていると、その地域で資産税や相続に精通している税理士先生と懇意にしていて、
色々教えてもらっているようでした。
地主の方達だけが知る特殊な税理士先生はいらっしゃるのかもしれません。
2022/08/26 09:28
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
イスカンダルさん、はじめまして。
地主さん相続についておこたえします。
私の前職での経験から、地主さんという方と数多く仕事をしてきました。
代々の名門といわれる地主さんは、相続に対しての意識が一般の方より高いようで、早い段階から相続対策をしている印象を受けます。
早い段階から毎年贈与を繰り返して財産を下の世代に移したり、賃貸住宅を建築して評価の圧縮を図ったり、生命保険などを活用した相続対策をしたりと、様々な相続対策を実行されていらっしゃいまいた。
何代にもわたって相続を超越する地主さんは、相続をに強い税理士からのアドバイスを受けながら早い段階から、コツコツと対策をしているという特徴があると思います。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/06/24 13:26
この投稿は、2023年06月24日時点の情報です。
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2022/08/29
> 生前贈与・相続税対策
駅近くのマンションを所有しており、比較的収益がある物件の相続対策を考えています。
アパート１棟で月収入４０万（満室）の利回り６％の約８０００万円の物件です。これ以外に手持ちの資産は約８０００万円あり、子が2人います。
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