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2023/08/03
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2023/04/23
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2024/01/15
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2024/03/05
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2023/05/26
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2023/05/27
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2023/10/15
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※毎日午前0時に集計結果を更新
2023/04/20
貸している駐車場の車の所有者が亡くなったようで、ずっと車が停まっています。相続人もいないようで、どのように処分していいかわかりません。。
あかり さん
佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
相続人がいれば相続人に処分を依頼し、相続人がいなければ家庭裁判所が選任する「相続財産管理人」に処分を依頼する方法があります。
【補足】
●相続人は「本当に」存在しないのか
→相続人の有無は戸籍等を確認しなければ判明しません
●相続人がいなければ、家庭裁判所に「相続財産管理人」の選任を申し立てる
※相続財産管理人の選任について、亡くなった方が十分な財産を持っていない場合、申立人(この場合は質問者さんになるかもしれません)は、相続財産管理人の報酬の原資となる「予納金」を納めなければならない可能性があります。
自治体によっては、放置自動車の処分について、柔軟な取り扱いを定めているところもあるようです。
大阪府放置自動車の適正な処理に関する条例
https://www.pref.osaka.lg.jp/houbun/reiki/reiki_honbun/k201RG00001231.html
大変なことに巻き込まれ、大変お気の毒ですが、弁護士等専門家に相談の上、進めた方が宜しいかと思います。
以上、回答いたします。
2023/04/20 22:21
この投稿は、2023年04月20日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2023/08/03
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2023/10/15
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> 借主、保証人側の悩み
入居している賃貸物件について、所有者が変更した旨の通知が来た。
賃料の支払先も変更となると書いてある。
通知書には新旧の所有者が連名で記載されているが、信用してもいいのか。詐欺の可能性はないのか。
回答 : 1
2023/04/15
> 借主、保証人側の悩み
マッチング手数料という視点では、貸主から手数料を取ることにも一定の合理性はあるように思うのですが・・・
回答 : 2
2023/05/06
> 借主、保証人側の悩み
賃貸で商業用と住居用同じ地だった場合家賃はどれくらいの差があるのか?
商業用の家賃は手軽に見れない、掲示されてる所が少ないので
参考にするためにも住居用とどれくらい差があるのか
回答 : 1
2023/04/16
> 借主、保証人側の悩み
しばらく住むことで時間が経ち家賃が
見合ってない時家賃の交渉は
どのタイミングでするのでしょうか?
いつでもできるものなのでしょうか?
回答 : 3
2023/02/05
> 借主、保証人側の悩み
今後引っ越しをするのですが、今借りているマンションの原状回復はどこまですればよいでしょうか。壁や床の傷はそのままでも大丈夫ですか。
回答 : 1
2023/12/17
> 物件選び・物件レビュー
老若男女問わず絶対に借りてはいけない賃貸物件というものがあるすれば、宅建士さんの経験上どのような物件が該当するでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/25
> 借主、保証人側の悩み
知り合いの居候がしばらく居るのですがどの程度経てば同居人として申請しないといけないですか?出ていくのは未定です
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/05
> 借主、保証人側の悩み
部屋探しはどれくらいの時期から動けば良いのでしょうか?
早すぎても空家賃になったり遅すぎても時間足らずで入居できず困ったりするかと思います
そこでどれくらいを目安・基準に動けば良いのでしょうか?
回答 : 3
ベストアンサー
2022/12/31