回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 1
2023/11/09
回答 : 1
2024/02/13
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
2023/11/25
老若男女問わず絶対に借りてはいけない賃貸物件というものがあるすれば、宅建士さんの経験上どのような物件が該当するでしょうか。
フラワーバス さん
朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士
小舟ガーデン株式会社 | 愛知県
【フラワーバス】様
はじめまして朝倉でございます。
【絶対に借りてはいけない物件とはどのような物件ですか?老若男女問わず絶対に借りてはいけない賃貸物件というものがあるすれば、宅建士さんの経験上どのような物件が該当するでしょうか。】
について
【結論】
- ゴミ置き場が汚い
- 日当たりが悪い
- 近くに線路がある
- 交通量の多い道路がある
- 近くに工場などあり大きな音がでる
- 大型商業施設がある
- 夜遅くまで営業しているお店などある
- マンションやアパートの1階がコンビニなど24時間営業のお店がある
- 近くに川や池、海などがある
- 水圧が弱い
- 事故物件
- 郵便受けにチラシがたまってあふれてたり整理されてない
- 共用部分が汚い
- 駐輪場など不法投棄がある
- 同じアパートの住人で過去のトラブルがある
- 雨漏り
【まとめ】
私は自分が借りるとしたら上記の点を一番気にします。もちろん100%上記に当てはまるのは難しいので80%ぐらいで検討すると良いでしょう。
内覧をしないで賃貸を借りることはとても危険なので、自分の目の確認しましょう。
参考になれば嬉しいです。
以上です。
2023/12/02 07:34
佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
絶対に借りてはいけないと思うのは、命に危険が及びそうな物件です。
なお、そのような賃貸物件を我々は紹介しません。
とすると、そのような物件は、宅建業者以外の方が募集している物件の中に存在すると思われます。
個人投資家が行う利益優先の素人DIYで構造体(耐力壁)に手を付けた恐ろしい物件が、SNS上で話題になりました。
得体のしれない物件に近づくのはおすすめしません。
以上、回答いたします。
2024/01/06 13:19
この投稿は、2024年01月06日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
回答 : 2
2023/08/03
回答 : 4
2023/04/13
回答 : 3
2023/04/25
回答 : 3
2023/04/05
回答 : 2
2023/04/23
回答 : 3
2024/01/15
回答 : 1
2023/05/27
回答 : 2
2023/10/15
回答 : 1
2023/11/09
回答 : 1
2024/02/13
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
> 借主、保証人側の悩み
近いうちに、賃貸の退去が近づいています。なんとか退去費を安くしたいのですが、床やクロスなどの補習の仕方教えて頂けますか。
回答 : 1
2023/04/25
> 借主、保証人側の悩み
退去時にハウスクリーニング代を取られるのですがどの程度の事をするんでしょうか?
そう言う名目で金を取るだけとって何もしないとかあるんでしょうか?あまり私にはかんけいないですが。
回答 : 1
2023/08/26
> 借主、保証人側の悩み
媒介契約と代理契約それぞれ報酬の計算が違うみたいですがどちらの方がお得ですか?
回答 : 1
2023/04/23
> 借主、保証人側の悩み
ペット可物件に住みたいのですが当方重度の猫アレルギーです。その為ペット可の物件に住みたいが前の住人のペットは何を飼っていたかとか聞けば教えていただけるのでしょうか?守秘義務の観点から厳しいですか?
回答 : 1
2023/10/04
> 借主、保証人側の悩み
1LDKに初めて同棲する際どれくらいの広さがいいのでしょうか?
狭すぎず広すぎず
〇〇〜○○で教えてください
回答 : 3
2023/01/11
> 住環境・街評判
海が好きな20代♂です。
逗子と鎌倉、住むならどちらがおすすめですか??勤務先は品川です。
生活の便利さや一人暮らし向け賃貸の相場比較の視点でアドバイスいただけましたら幸いです。
回答 : 1
2023/10/19
> オフィス・テナント・駐車場
街中にある月極駐車場は、最低契約期間は何ヶ月からとか通常は決まっていますか?
回答 : 3
2024/03/07
> 借主、保証人側の悩み
月極駐車場を借りているのですが隙間などから雑草が生えてきました、今まで私達のところは中々生えてくることは無かったのですが他の人の所は生えていたりしました。
そこで質問なんですがこの草は自分達で抜かないとだめなんでしょうか?
草アレルギーとめんどくさい等色々あり悩んでます。
管理会社に言えばやってくれるのでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/11/05