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賃貸で商業用と住居用同じ地だった場合家賃はどれくらいの差があるのか？
商業用の家賃は手軽に見れない、掲示されてる所が少ないので
参考にするためにも住居用とどれくらい差があるのか
カーラー さん
徳永 和紀 宅建士
株式会社白楽不動産 | 神奈川県
事業用物件は多くの人が利用するため建物の劣化が早いので、居住用物件に比べて高めの賃料設定になっています。
住居用に比べて事業用は1.2倍程度賃料が高くなります。
賃貸物件を借りるときには初期費用がかかります。
事業用物件は、居住用に比べてこの初期費用がかなり高額になります。
事業用物件では、保証金（敷金）の額は居住用と比べるとかなり高く設定されます。
居住用物件に比べて賃料の滞納が起きる可能性が高くなります。保証金の設定は、賃料の3カ月分から6カ月分以上にもなります。
事業用物件を賃借するときの初期費用は、一般的な居住用物件の何倍にもなると思われます。
2023/04/17 00:24
この投稿は、2023年04月17日時点の情報です。
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