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2023/02/12
賃貸契約時に銀行印は必ず必要なのでしょうか？
最近ネットバンクが増えてきて私もネットバンクで口座開設し銀行印が無いのですが
必ず必要なのでしょうか？
実印だけではダメですか？
いんかん さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
いんかんさんこんにちは
不動産FP橋本です。
『賃貸契約時に銀行印は必ず必要ですか？』の回答をします。
賃貸借契約書への捺印は、シャチハタ以外の印鑑であれば問題ありません。
保証会社との契約書も特に問題ありません。ただし、保証会社からの引き落とし口座の登録時に銀行印を求められる場合があるようです。
今ではネットで金融機関の登録を行う方も増えたようです。そうしますと、届出印の登録をしないケースが増えていることでしょう。通帳もなく、銀行印の届け出も不要です。キャッシュカードやログインパスワード・取引パスワードを使用することになっているようです。
この変化に対応するように、保証会社も引き落とし口座登録を２つの方法で登録していただくように案内しています。（保証会社によっては異なる場合もあるかもしれませんので、要確認ください）
一つは今まで通り「口座振替依頼書」に必要事項を記入いただき、銀行印を押印いただく方法です。
もう一つは本人のスマホ（Web）から入力いただき、登録する方法です。QRコードから登録できるように便利になっているようです。一部保証商品及び法人口座は利用できない場合もあるようです。
ですので、契約に行かれる前にWeb登録が可能か、銀行印を登録していない場合の対処法を、不動産会社の担当者と話をしておくとよいのではないでしょうか。
事前に確認しておけば対処法についての回答をいただけることと思います。契約日の当日に初めて不動産会社の担当者へ話すと、保証会社からスムーズに回答をいただけない場合もあり、後日対応しなくてはいけなくなり、かえって大変なことになってしまいます。
参考になるとよいのですが。
2023/08/02 22:48
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
事前確認は必要ですが、
家賃保証会社はネットバンクに対応しているのがほとんどかと思いますので、
そちらはご心配する必要はないと思います。
大家さんとの直接契約で、指定の口座振替用紙などを出してくる方だと、少しご相談かもしれません。
お年を召した大家さんだと、ご理解いただけないことがありますので、、、
2023/02/12 10:02
この投稿は、2023年08月02日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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②収入内容については誰がどのように審査するのですか？
③連帯保証人となる人が審査用に提出した個人情報はどこかに残ったりしませんか？しっかりと保護されますか？
以上、ご回答よろしくお願いします。
回答 : 1
2022/10/28
> その他不動産賃貸一般
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