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2023/10/15
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2023/02/19
新築なのに、なぜか木の床がミシっと言うことがあります。欠陥住宅を買ってしまったのか不安です。冬だからですか?
冬は寒いよどこまでも さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
冬は寒いよどこまでもさん、はじめまして。
木の床の音がするのは、新築の場合よくあることです。
建築して間もないため、建材が馴染んでいなかったり、気温や湿度の変化によって起こります。
床が沈むなどの状態であれば欠陥住宅の可能性もあるかも知れませんが、木の音くらいであれば問題ないかと思われます。
どうしてもご不安であれば専門家にご相談下さい。
2023/02/19 17:42
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
「家鳴り」ですね。古い家だけでなく、新築でも結構発生したりします。
原因はいくつか考えられますが、
・住宅の欠陥や劣化
・室温変化
・建材の収縮や馴染みが悪い
・地盤環境
等があります。
多くの場合、室温変化と思われますが、
まれに欠陥や劣化が発生している可能性もあります。
定期的に異音が発生している場合はご注意ください。
2023/02/20 08:53
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
冬は寒いよどこまでもさん、こんにちは。
ご質問にお答えします。
結論から申し上げますと、木の床がミシっといっただけで欠陥住宅ということはないですので、ご安心ください。
木の床がミシっと音がするのは、湿度の変化によるものです。
木材は湿度が高いと水分を吸収し、湿度が低いと水分を放出して収縮する性質があります。伸縮を繰り返す際にミシっと音を立てます。
冬は特に乾燥するので、水分が失われ、家鳴りがしやすいといいます。
2023/02/20 21:41
この投稿は、2023年02月20日時点の情報です。
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> 住宅ローン・金利
消費者金融から借金して督促を無視すると給与が差し押さえるという話は聞きますが、住宅ローン滞納でも同じようなことは起こるのでしょうか。
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2023/12/12
> 住宅ローン・金利
事前審査でも不動産会社の力や営業マンの力で差がつく場面はありますか。
ネット銀行の事前審査と比較して、不動産会社経由での事前審査のメリット(またはデメリット)について教えてください。
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2022/09/24
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの申込をするために下調べ中です。住宅ローンに諸費用を組込みたい場合の手続方法について教えてください。住宅ローン申込書に諸費用組込みを希望するか否かについての記入項目があるのでしょうか。
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2022/10/13
> 住宅ローン・金利
住宅ローンの金利について調べていて金融機関のサイトを閲覧していたら、「店頭金利」「優遇金利」「適用金利」という言葉があることを知りました。
さらに、優遇金利には、「全期間引下げプラン」と「当初期間引下げプラン」という2つのプランがあることも分かりました。
が、これら2つのプランにどのような違いがあるのかいまいちよく分かりません。
結局のところ、どちらのプランの方がお得なのでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/08/13
> 住宅ローン・金利
変動金利契約世帯は今後金利が上がった際の住宅ローン破綻の潜在予備軍、といった記事を見かけると不安になることがあります。https://news.yahoo.co.jp/articles/ef4c69d4d8281241d362a5ff7d576f9676b80848
今まで借り換えについてあまり考えてきませんでしたが、利上げされていない今のうちに固定に借り換えられるのであれば借り換えておいた方がリスクヘッジになっていいかもと家内と話し始めています。
そのような動機での借り換えをする人は最近増えていますか?借り換えにあたり何かアドバイスをいただければと思います。よろしくお願いします。
回答 : 2
2022/10/25
> その他不動産購入一般
注文住宅を建てるために地盤がそんなに強く無かったので地盤改良工事をしたがその際に隣人のお宅に揺れによるヒビなどで損害が出た時その弁済については依頼者が該当するものでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/07
> その他不動産購入一般
浴室乾燥とコインランドリーの乾燥を比較した時どちらの方が安いのでしょうか?
コインランドリー(1回300円)が安いなら
費用を抑えて家を建てたいと考えております
回答 : 1
2023/02/02
> 物件選び・物件レビュー
知り合いで風水を学び中の人が「物件選びは恋愛や結婚と同じだから家を買うときは風水や易占の勉強をしている不動産屋を探して相談するのも1つの手だ」みたいなことをいってました。
確かに、私も以前ドクターコパの本を読んで「西には黄色が良い」みたいな話を参考にしてカーテンの色を黄色に変えたりしたこととかはあります。
実際に風水に詳しい宅建士の方がどの程度いるのか私には分かりませんが、この知り合いの言うことには一理ありますでしょうか。
回答 : 1
2023/01/17