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2023/10/15
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2023/01/12
売りに出ているらしい、売る予定らしいと噂で聞きましたが、どの様にすれば、本当に売っていることがわかりますか?持ち主が亡くなり、遺族が所有しているらしいです。
おおかん さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
おおかんさん
不動産FP橋本です。
相続となると話は先行しても、売り出すまでに時間がかかることがあります。
相続人の話し合いがまとまっていない場合です。
もし遺族が相続しているかの確認なら、お住まいの近隣の不動産会社へ相談してみてはいかがでしょうか。売り出している可能性が高く、購入を検討されているなら、ご主人の実家近くが良いかもしれません。
全部事項証明書を不動産会社はオンラインで取得している場合が多いのです。
全国どの地域も、地番が分かれば調べられます。
地番が不明な場合は、ご実家近くが良いでしょう。
売り出していれば、購入に向けて価格等相談されると良いでしょう。
買い手が多いエリアの場合は、対応をお早めに!
よろしくお願いいたします。
2023/01/12 13:17
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
おおかんさん、こんにちは。
売る予定らしいということは、まだ看板なども出ておらず、不動産業者さんにも依頼していない状況であると推察します。
その場合、その土地を売却する予定かどうかを確認するには、直接、お隣の土地の所有者に確認するしか方法はないと思われます。
現在、誰が土地を所有しているかについては、法務局に行き、備え付けの地図で該当する土地の地番を調べ、その地番の登記事項要約書の交付を受ければ、調べることができます(1筆あたり450円の手数料が必要となります)。
ただし、お亡くなりになって間もない場合は、まだ、移転登記が完了しておらず、以前の所有者のままになっているかもしれませんので、その点だけご注意ください。
2023/01/29 21:45
この投稿は、2023年01月29日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 住宅ローン・金利
住宅ローン控除の初年度の確定申告をし忘れていた場合、遡って申請できますか?
それとも遡れずに途中から控除を受けることになりますか?
回答 : 1
2023/10/17
> 住宅ローン・金利
毎月20万円の住宅ローン返済がきついと思わないレベルの世帯年収はいくらくらいからですか?
車なしで小学生の子供が2人いる一般的な4人家族の想定でお願いします。
回答 : 1
2023/12/24
> 住宅ローン・金利
7000万円のローンを組もうとしています。
私38歳、妻37歳です。
額面年収は私1000万、妻500万、4歳の娘が一人いて、もう一人欲しいと考えています。
現在の貯蓄は2000万円ほどで、そこから頭金などの諸費用や購入代金一部を合計1000万円支払い、残りの7000万をローンで返済する計画です。
買おうとしているのは築10年の戸建てです。
東急沿線の駅から7分くらいで資産価値は取れるのかなと考えていますが、それは何かあったときに最悪売れるかなという話で、できればずっと住みたいと考えています。
ちなみに現在の家賃は8万円、債務などは特に有りません。
プロの皆様にお聞きしたいのですが、こういった現状で7000万のローンを組むのは現実的でしょうか?
回答 : 2
2023/09/26
> 住宅ローン・金利
50年住宅ローンはどんな人におすすめか知りたいです。
併せて、50年住宅ローンのメリットデメリットについてもご解説いただけましたら幸いです。
よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/05/25
> 購入後の生活・暮らしの知恵
ユニットバスの背もたれ部分が縦に荒々しくひび割れてしまいました。
浴槽ごと交換することは避けたいです。
コーキングで補修するのが応急処置としていいですか?
なるべく安く済ませられるよい方法があれば教えてください。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/15
> 住宅ローン・金利
宅建士さんが考える住宅ローンを繰り上げ返済してはいけない大きな理由とは何か知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 3
ベストアンサー
2024/01/16
> 住宅ローン・金利
ローンの審査を通るためにも頭金はある程度必要かなと思いますが他に担保できる資産等も無い場合何パーセントあれば審査は比較的通りやすいですか?
回答 : 2
2023/07/23
> 物件選び・物件比較・市況
こんにちは、3階建ての住宅建築が可能な土地を探しています。
エリアによっては、高さ制限とか日影規制や北側斜線制限といった規制が用途地域として決まっていて、3階建てが難しい土地もあると聞きました。
どのような用途地域の土地なら安心でしょうか。
よろしくお願いします。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/16