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回答 : 1

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ユミエモン さん

回答

agentImage

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

ユミエモンさんこんにちは

不動産FP橋本です。

『ドンキの近くとイオンの近く、どちらの賃貸物件の方がメリットが大きい?』の回答をします。

 お住いになる方の生活スタイルがどちらに適しているかで判断が分かれるところでしょう。

 最近のドンキは、大型店で総菜や弁当、生鮮食料も充実しているタイプのお店もあれば以前と同じで総菜、弁当類があまりないタイプもございます。

 イオンに関しても、大型店もあればスーパーのようなタイプのお店もあるようです。

 営業時間を比較してみました。
ドンキ  9:00~2:00または3:00
イオン  9:00~21:00又は23:00

お店によって閉店時間が違っているようです。

 深夜営業をしているのは、ドンキのようです。総菜や弁当はコンビニで購入するので構わないという方ならドンキでいいでしょう。

 コンビニはあまり使用しない方で、深夜の帰宅ではなく、営業時間内に間に合うのであれば、総菜や弁当購入も可能なイオンでいいでしょう。

 あとはお住いになる方の感覚の違いではないでしょうか。オシャレな方ならイオンがいいかもしれません。しかし、今では衣類もネット購入される方も多いので、どちらとも言い切れません。

 最後は、お住いになる方が選んでよかったと思える気持ちが大切だと思いますが、どうお考えになりますか。

 よろしくお願いいたします。

2023/06/06 09:37

この投稿は、2023年06月06日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2022/08/23

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2023/03/18

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2023/05/05

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不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

独身で住む場合どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。

回答 : 1

2024/08/20

Q.大阪で子育てしやすい街はどこですか?

不動産賃貸 > 住環境・街評判

こんにちは、関西在住の20代主婦です。

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大阪府内で子育てしやすい街というとどこが挙がりますか。
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回答 : 1

2023/07/18

Q.貸している駐車場の車の所有者が亡くなった場合どうする?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

貸している駐車場の車の所有者が亡くなったようで、ずっと車が停まっています。相続人もいないようで、どのように処分していいかわかりません。。

回答 : 1

2023/04/20

Q.賃貸物件でガラスが熱割れしたら修理費用は誰が負担する??

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

オーナーと借主のどちらが負担することになりますか?

回答 : 1

2023/09/12

Q.ドンキの近くとイオンの近く、どちらの賃貸物件の方がメリットが大きい?

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2023/05/03

Q.入居率が下がってきたのでペット可にしたいが他の住人に許可は必要か?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

入居率が下がってきたので
ペット可にしてターゲット層を広げていきたいのですが現在の住人に許可等必要でしょうか?

回答 : 4

2023/01/16

Q.世帯年収1000万でも家賃15万は高い?それとも妥当?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

夫30歳妻29歳の夫婦共働き二人暮らし世帯です。
世帯年収1000万円で家賃15万円の賃貸に住み続けるのは妥当でしょうか。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/03/05

Q.賃貸アパートに備え付けのエアコン、故障じゃ無いがカビが生えてきた、クリーニングとかしてもらえるのか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

賃貸アパートに住んでいるのですが備え付けのエアコンがあります。故障したら取り替えてくれたりすると調べたら出てきたのですが、故障というわけでは無いがカビが生えてきました。
この場合管理会社に言えばハウスクリーニング等してくれるのでしょうか?

回答 : 2

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2023/10/20

Q.1LDKで初めて同棲する際どれくらいの広さがいいのでしょうか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

1LDKに初めて同棲する際どれくらいの広さがいいのでしょうか?
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回答 : 3

2023/01/11

Q.退去時の立ち合いは必ず行わなければならないのか?しない場合のデメリットを教えてください

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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回答 : 2

2023/02/17

Q.家賃47万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

どんな人なら入居できますか。おおよそ必要な世帯年収月収の目安について額面と手取り両方教えてください。家族構成が何人かによって目安も変わると思いますので適当な形で条件設定してシミュレーション頂けますと幸いです。

回答 : 1

2024/10/15

Q.子供が壁をはがした場合の補修、目立たなくする方法

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

子供が壁をはがしてしまいました。自分で目立たなくする方法はありますか?それとも、業者さんを呼ぶ必要がありますか?その場合はどこに依頼すればいいのでしょうか。

回答 : 3

2023/01/22

Q.家を貸した後、庭の植栽管理は誰がすべきですか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

はじめまして。夫の海外赴任についていくことになったので今住んでいる庭付きの戸建てを貸したいです。それに関しての質問です。

我が家の庭には高木が3本と中木が5本、それに生け垣があります。

今は庭の植栽の手入れや害虫駆除を年1くらいで植木屋さんにやってもらっていますが、家を貸した後も貸主負担で植木屋さんを呼ぶ義務や必要はありますか?

回答 : 2

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2022/10/22

Q.賃貸物件(マンション・アパート)の釘や画鋲はどのラインまで良いんでしょうか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

賃貸マンションやアパートで釘や画鋲などは
どのラインまで大丈夫なのでしょうか?

回答 : 1

2023/03/27

Q.都市部の賃貸物件において、家賃が高いエリアと安いエリアの違いは何ですか?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

都市部の賃貸物件において、家賃が高いエリアと安いエリアの違いは何ですか?
新築でも大きく違いがあったりで
1番左右される条件はなんですか?

回答 : 1

2023/03/31

Q.年収400万で家賃9万だともったいない感じがしますか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

26歳一人暮らしの会社員です。渋谷区内の家賃9万円の物件に住んでいます。買い物も通勤も便利で今の物件が気に入っているのですが将来のことを考えて貯金をしていきたいとも考えています。宅建士さんの感覚で年収400万円で一人暮らし家賃9万円だともったいない感じがしますか?

回答 : 3

2024/03/15

Q.賃貸の名義を夫から妻へ変更するには?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

妻の勤務する会社から家賃補助を受けるために賃貸の名義変更がしたいです。
以下質問です。よろしくお願いします。

・誰に相談してどのような手続きを経る必要がありますか?

・賃貸契約の際にお世話になった不動産屋さんに連絡すべきですか?

・名義変更に費用はかかりますか?

回答 : 3

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2024/02/06

Q.フリーレント期間中の退去

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

2ヵ月間のフリーレントが付いたアパートを契約して今フリーレント期間中なのですが、都合により退去することになりました。家賃とか何らかの支払いは発生しますか?

回答 : 3

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2022/11/09

Q.隣の部屋への挨拶は近年ではするものでしょうか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

昔は菓子折りなど持ち挨拶等していたと両親からききましたが近年ではするのはどれくらいでしょうか?

回答 : 3

ベストアンサー

2023/01/01

Q.部屋の火災報知器鳴らしてしまうとなにか請求される?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

部屋に火災報知器ついてるんですけどこれって鳴らしてしまうと請求されたりする?

回答 : 1

2023/05/31

Q.賃貸契約の身分証明書はパスポートだけで足りる?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

賃貸契約の場面で通常はパスポートがあればそれだけで足りますか?複数の身分証明書の提出を要求されることもありますか?

回答 : 1

2025/01/04

Q.最近URのCMで敷金・礼金・仲介無料と謳ってますが。。

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

URのCMを最近よく見ますが
その中で敷金・礼金・仲介無料と謳ってますが
他の部分から費用が発生したりするのでしょうか?
その場合他の物件と違いはあるのでしょうか?

回答 : 1

2023/01/15

Q.ハウスクリーニング代として取られるけどどの程度の事をするの?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

退去時にハウスクリーニング代を取られるのですがどの程度の事をするんでしょうか?
そう言う名目で金を取るだけとって何もしないとかあるんでしょうか?あまり私にはかんけいないですが。

回答 : 1

2023/08/26

Q.大手仲介会社で契約するメリットはなに?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

大手だろうと中小だろうと契約上報酬は上限あるのにわざわざ大手でする必要やメリットは何があるのでしょうか?

回答 : 4

2023/07/18

Q.内見でおすすめの時間帯が知りたいです

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

不動産屋さん的に賃貸の内見でおすすめの時間帯があれば教えてください。
夕方〜夜の内見は日当たりが分からないので避けた方が無難ですよね??

回答 : 3

2024/08/28

Q.年収600万の4人家族だと家賃いくらくらいが妥当?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

世帯年収600万円の4人家族(小学生の子供2人)だと家賃いくらくらいが妥当かについてアドバイスいただきたいです。住んでいる地域は神奈川県横浜市となります。よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/06/19

Q.通常損耗と特別損耗の違いについて

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

通常損耗とか特別損耗とかいう言葉は法律で定義されている言葉ですか?
正確な内容の違いが知りたいです。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/11/11

Q.一人暮らしするなら1Kと1Rどっちがいい?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

一人暮らしの賃貸だと1Kと1R(ワンルーム)で住みやすいのはどちらですか?
また賃料が安いのはどちらですか?

両者の違いがわかりにくいので教えてください。

回答 : 3

ベストアンサー

2023/11/16

Q.リノベーション賃貸はやめた方がいいですか?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

普通の賃貸物件と比べて一般的にどのようなメリットやデメリットがあるか知りたいです。

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 3

ベストアンサー

2023/11/13

Q.仲介手数料を安くする交渉方法はある?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

なるべく安く住みたいので敷金礼金や仲介手数料など安くするコツなどありますか?

回答 : 4

2023/05/25

Q.賃貸審査で年収を盛るとどのようなリスクがありますか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

やや不謹慎な質問かもしれませんが、
現場の宅建士さんがお持ちのお客様エピソードがありましたらお聞かせ頂けますと幸いです。

回答 : 1

2025/05/11

Q.用賀駅周辺のゆっくりできるおすすめのカフェ

不動産賃貸 > 住環境・街評判

あれば教えてください。

回答 : 1

2025/05/27

Q.20代で部屋を借りる際年収に合わない家賃以外で通らない場合はありますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

20代が部屋を借りる際の審査で、家賃が合わない以外で審査が通らない事由はありますでしょうか?

回答 : 3

ベストアンサー

2022/12/31

Q.家賃40万円のマンションを借りるには年収いくら必要ですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

額面ベースでも手取りベースでも構いませんのでおおよそ必要な年収が知りたいです。

回答 : 2

2023/09/27

Q.賃貸アパートで画鋲などの穴は許されてますがシーリングファン取り付け時の穴は退去費用かかりますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

シーリングファンをつける時にビス穴が空くのですが画鋲等は大丈夫と聞いたので疑問に思い質問させて頂きました。よろしくお願いいたします。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/11/12

Q.賃貸物件の契約期間中に家賃の値上げをすることができるのでしょうか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

賃貸物件の契約期間中に家賃の値上げをすることができるのでしょうか?
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回答 : 1

2023/04/03

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