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Q.管理業務主任者と宅建士の違いは?

管理業務主任者と宅建士の違いは何ですか?両方の資格を持っている場合、どのようなメリットがありますか?

回答 : 2

man

カゲロウ さん

回答

agentImage

宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者

RE/MAX Revo | 福岡県

RE/MAX Revoの宮﨑です。
管理業務主任者はマンション管理会社が管理組合と管理委託契約を締結する際に管理組合に対して重要事項説明をすることができます。マンション管理の専門家です。

宅建士は不動産売買や賃貸借契約の際に買主や賃借人に対して重要事項説明ができます。不動産流通の専門家です。

どちらの重要事項説明も契約締結前に有資格者による説明が法律で義務付けられています。
私は不動産流通の仕事に携わっていますが、宅建士に加え管理業務主任者の資格を取得したことでマンション仲介の際は管理規約や管理組合運営の注意点についてもお客様にアドバイスすることができるので、両方取得して良かったと感じています。試験の出題範囲も一部重複しているため取得し易いです。

以上、参考にしていただければ幸いです。

2023/03/14 14:37

回答

agentImage

水野 崇 宅建士,FP1級,CFP®️,証券外務員一種

水野総合FP事務所 | 東京都

水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
管理業務主任者と宅建士の違いですが、設置義務の違いも大きいです。
宅建業者は、5人に1人の割合で成年者である専任の【宅建士】を設置しなければならない、と規定されています。
不動産管理会社においては、30管理組合に1人の割合で成年者である専任の【管理業務主任者】を設置しなければならない、と規定されています。
設置義務の観点からも必要とされる不動産の国家資格ですので、ダブルライセンス所有者が活躍できる場面も多くあります。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。

2023/04/03 11:24

この投稿は、2023年04月03日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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https://liberaluni.com/usa_housing_loan 

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不動産業界 > 不動産会社

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2023/05/04

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2025/02/05

Q.レインズ?登録情報は、一般人にも見れる?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

レインズ?不動産の登録情報は、一般人にも見れますか?

回答 : 1

2023/11/08

Q.地震でマンションが倒壊する震度はどのくらい?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 1

2024/12/27

Q.不動産業界に就職するなら宅建ともう1つ取るなら何

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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回答 : 1

2023/05/02

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2024/09/14

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2023/07/24

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2024/04/22

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2024/10/05

Q.無窓居室とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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Q.再売買の予約とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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2024/09/19

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不動産業界 > 不動産会社

広瀬すずファンの40代です。どういう経営判断かは分かりませんがここ最近の三井不動産は広瀬すずを自社の看板娘に抜てきしてますよね、これは広瀬すずにとっては大出世ですか?

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回答 : 1

2023/01/17

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不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

一建設の建売の特徴や評判についてご解説いただきたいです。よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/08/29

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

2024/03/15

Q.セルフ内見とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

普通の内見とセルフ内見とでは何が違うのでしょうか?セルフ内見はどういった人におすすめの内見方法ですか?

回答 : 1

ベストアンサー

2022/10/22

Q.10坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

10坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/06/29

Q.なぜオフィス価格、大阪が世界15都市で上昇最大になったのは何故か?こうなると賃料にも影響がでるのか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

オフィス価格、大阪が世界15都市で上昇最大とニュースがありましたがなぜなったのか?
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2023/12/02

Q.良い不動産業者の見分け方について

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良い不動産業者の見分け方について。世の中で、悪い不動産会社がいるようにも思えます。なにか見分け方はありますか。

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2023/07/31

Q.空き家ってたくさんあるけど誰が決めるの?基準は何?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

空き家問題とか世では言われてたくさんあるみたいですが、誰が空き家として決めるのでしょうか?誰か調査いったりして誰もいないからで認定したりするんでしょうか?

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2023/11/03

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回答 : 2

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2024/08/27

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真北と磁北は違うそうですが何がどう違うのか解説お願いいたします。あと、建築基準法的にはどっちがどうとかありますか。

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2024/09/01

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2024/05/23

Q.宅建従業者証明書とは何ですか?

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2024/07/31

Q.賃貸マンションアパートの郵便受け近くにゴミ箱設置はどうか?

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不動産業界 > 不動産ビジネス

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不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

2023/10/24

Q.マンションのAMとかPMとかってなんですか

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

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回答 : 2

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