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橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
バルサミコさんこんにちは
不動産FP橋本です
『戸籍の附票とは何ですか？』の回答をします。
戸籍とは、「一の夫婦及びこれと氏を同じくする未婚の子」を一つの単位としています。戸籍謄本とは、戸籍に記載されている全員の身分事項を証明するものです。ですので子どもが成長して結婚する場合は、親の戸籍から外れたり、同じ戸籍に入っている人が死亡したりすると除籍となります。
結婚すると新たな戸籍を作らなければいけません。また、未婚の子が出産して子どもが生まれますと、新たな戸籍を作ることになるわけです。
戸籍に記載されておりますのは、本籍地のみです。戸籍の附票は本籍地を変更しなければ、戸籍上の人物の住所地の履歴をまとめたものになります。本籍地の役所で戸籍と共に管理されていますので、本籍地の市区町村で申請すれば取得できます。
誰でも取得できるわけではなく、申請できるのは配偶者や直系の親族ですが、委任状があれば代理人でも取得することが可能です。
住民票と似ているようですが、住民票には現在の住所と一つ前の住所の記載のみとなっております。
不動産の売買や賃貸、自動車の名義変更などの手続きで、登記されている住所に住んでいたことが証明できない場合に附票が必要になるわけです。
一度確認してみてもいいかもせれません。
2024/11/06 01:42
バルサミコさん、はじめまして。
株式会社熊本有恒社の澤田と申します。どうぞよろしくお願いいたします。
ご質問の件についてご説明させて頂きます。
■戸籍の附票とは
戸籍の附票とは、その戸籍が作られてから、またはその戸籍に入籍してから現在にいたるまで、またはその戸籍から除籍されるまでの間の、その人の住所の履歴を記載した書面です。
■どんな時に必要か
例えば不動産を購入してその住所で所有権登記をした後、しばらく転勤が続き複数回住所を変更したものの、法務局へその都度住所変更登記を申請していなかった場合は、その不動産を売却する際に登記事項証明書に記載された住所と現在の住所が一致しません。
そのような時に戸籍の附票を取得することで、今までの住所の履歴を確認することができ、登記事項証明書記載の住所から現在の住民票の住所までがつながり、不動産売却のための所有権移転登記が可能となります。
■どこで取得できるのか
本籍地の市町村にて取得ができます。
■戸籍謄本との違いは何か
戸籍謄本とはその戸籍に記載されている人全員の出生、結婚、死亡、親族関係などの身分関係が記載された書面であることに対し、戸籍の附票はその戸籍に記載されている間の住所の履歴を記載した書面となりますので、証明する内容が異なります。
■まとめ
戸籍の附票とは住所の履歴を記載した書面となりますので、不動産の売買の場面などで登記事項証明書記載の住所と現在の住所が異なる場合、複数回転居していれば戸籍の附票にて住所のつながりを確認することができます。
戸籍謄本とともに本籍地の市町村にて取得できますが、戸籍謄本とは証明できる内容が異なりますのでご注意下さい。
以上、参考になれば幸いです。
2024/11/28 22:08
藤川 和也 宅建士
不動産コンサルタント | 愛知県
バルサミコさん、こんにちは。
宅地建物取引士の藤川です。
戸籍の附票のご質問について回答させていただきます。
ご参考になれば幸いでございます。
●戸籍の附票とは
戸籍の附票とは、戸籍ごとの住所の変遷を記録したものです。戸籍謄本とセットで本籍地の市区町村で管理しています。
例えば、婚姻により新しい戸籍が作られますと、その新しい戸籍の間の住所を記録した附票が作られます。
●どんな時に必要か
主な使用用途として、例えば次のようなものがあります。
・不動産登記
・自動車の名義変更や廃車の時
上記の場合に、住民票では登記簿や車検証上の住所に住んでいた事が証明できない場合に使用いたします。
住民票に記載される住所は現住所と前住所(省略される場合もございます)となります。
一部自治体では住所履歴を記載する場合もございますが、多くの場合は、住民票で記載さる住所は前住所までとなっています。
登記や車検証では記載されている住所から現住所までの繋がりを証明する必要がある場合がありますが、それ以前の住所が登記簿や車検証上で記載されていると、その部分が住民票では内容として不足しています。
そこで、前住所以前の住所の記載がある附票を用いることで、上記のような住所の繋がりを証明することが出来るようになります。
●除籍の附票
戸籍が除籍になると、戸籍の附票も一緒に「除かれた戸籍の附票」（除附票）として扱われます。
この除附票は一定期間(自治体により異なります)経過したものについては保存されず、廃棄されてしまいます。
附票の発行が可能かどうか、自治体の市民課などで確認が可能かと思いますので、発行請求の前に一度確認することが業務においても通例となっております。
※廃棄されている場合は、その証明として廃棄証明などの発行もございます。
2024/12/08 13:50
この投稿は、2024年12月08日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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https://www.jiji.com/jc/article?k=2022120700111&g=pol
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2022/12/24
Q.68平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
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何坪、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
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https://www.rakumachi.jp/news/column/302479 https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65955635.html
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2022/12/16
Q.116平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
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登記簿面積116平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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登記簿面積118平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
2025/02/20
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登記簿面積59平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
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> 不動産用語・その他雑学
21坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
（計算式の記載もお願いします）
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2024/05/28
Q.110平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積110平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 2
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2024/11/17
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回答 : 1
2023/05/10
Q.114平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
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回答 : 2
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2025/03/11
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2024/07/12
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2024/12/01
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2022/10/19
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2023/07/31
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2024/12/17
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登記簿面積70平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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登記簿面積57平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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登記簿面積37平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
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回答 : 2
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ベストアンサー
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回答 : 2
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回答 : 4
2023/02/16
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> 不動産用語・その他雑学
わかりやすく解説お願いします。
回答 : 3
2024/12/01
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> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積44平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/03/23
Q.宅地建物取引士賠償責任保険に加入している業者の方が安心ですか？
> 不動産会社
自宅の売却の媒介を依頼する不動産業者選びで、業者が宅地建物取引士賠償責任保険に加入しているかどうかはチェックすべきポイントですか？
回答 : 1
ベストアンサー
2022/11/08
Q.108平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積108平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/01/22
Q.103平米のマンションは何坪？何畳？何平方フィート？
> 不動産用語・その他雑学
登記簿面積103平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2025/03/19
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