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Q.両国と亀戸だと住みやすさに違いはありますか?

20代女性会社員の一人暮らし向け物件探し前提でのアドバイスをお願いいたします。

回答 :

woman

マシュマロ さん

回答

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小室 博 宅建士,マンション管理士,CFP®️,賃貸不動産経営管理士,DCプランナー1級

不動産コンサルタント | 東京都

両国駅付近と亀戸駅付近、どちらも住みやすいエリアですが、20代女性会社員の一人暮らしという視点で、それぞれの特徴と住みやすさを比較してみました。あなたがどちらで迷っている理由がわからないままでのアドバイスとなりますが、参考にしていただけると幸いです。

〇両国駅付近の特徴
両国駅は、JR総武線沿いに位置し、江戸情緒とモダンな都市機能が融合したエリアです。両国といえば相撲が有名で、両国国技館や江戸東京博物館など、歴史と文化が楽しめる観光地が多いのが特徴です。駅周辺は観光地としてもにぎわっており、観光客も多いですが、居住エリアは比較的静かです。

安全性の面でも、落ち着いた雰囲気のため、女性の一人暮らしにも適しています。治安が良好なことに加えて、徒歩圏内に24時間営業のスーパーマーケットやコンビニが点在しているため、日常の買い物には不便はありません。また、飲食店やカフェも充実しており、外食も楽しめる環境です。

交通アクセスも非常に優れており、JR総武線を利用して、都心へのアクセスが抜群です。東京駅や新宿駅、渋谷駅などの主要な都市部への移動が便利ですし、地下鉄大江戸線も利用できるため、様々な方面へのアクセスが可能です。特に、通勤先が都心の場合、両国駅からのアクセスは大きな魅力です。

〇亀戸駅付近の特徴
亀戸駅は、両国駅から少し東に位置し、下町情緒が色濃く残るエリアです。地域密着型の商店街があり、地元の人々との交流も多い環境です。亀戸天神社や亀戸餃子など、地元に根ざした名所も多く、リラックスできる下町の雰囲気を楽しめるのが亀戸の魅力です。

亀戸駅周辺も生活環境が整っており、大型ショッピングモールやスーパー、飲食店などが豊富に揃っています。特に、ショッピングモールは一度に多くのものが揃うため、買い物に便利です。また、亀戸は比較的家賃がリーズナブルな物件が多いため、コストパフォーマンスを重視する場合には大きなメリットとなります。

一方で、亀戸は両国に比べると少しにぎやかで、人通りが多い印象があります。繁華街に近いエリアもあるため、夜遅い時間帯の帰宅には気をつける必要があるかもしれません。ただし、治安そのものは比較的安定しているので、20代女性の一人暮らしでも大きな不安はありません。

〇交通アクセスの違い
両国駅は、JR総武線と都営地下鉄大江戸線の2路線が使えます。これにより、通勤や通学に便利なほか、休日のお出かけにも柔軟に対応できます。主要駅である新宿や渋谷、東京駅へのアクセスが良く、時間もそれほどかからないため、通勤時間をできるだけ短くしたい方にとっては大きなメリットです。

亀戸駅は、JR総武線と東武亀戸線が利用できます。総武線を利用して都心にアクセスすることは可能ですが、両国と比べるとややアクセス面で劣ります。また、東武亀戸線は比較的ローカルな路線であるため、都心へのアクセスを主眼に置く場合にはやや不便かもしれません。しかし、家賃の安さや生活環境を考慮すると、亀戸も十分に魅力的です。

■まとめ
両国駅付近は、都心へのアクセスや静かな住環境を重視したい方にとっては、非常に住みやすいエリアです。安全性や利便性が高く、都心部への通勤が短時間で済むのがメリットです。一方で、亀戸駅付近は、下町のにぎやかな雰囲気や地元の人々との交流を楽しみながら、リーズナブルな家賃で生活したい方におすすめです。

どちらもそれぞれに魅力があるエリアですが、交通アクセスを重視する場合は両国、生活コストや下町の雰囲気を楽しみたい場合は亀戸が良い選択肢となるでしょう。あなたの生活スタイルに合ったエリアを選んで、一人暮らしを楽しんでください。

2024/09/11 23:13

この投稿は、2024年09月11日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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Q.ワンルーム賃貸への引越しでも近隣挨拶は必要?

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2022/08/26

Q.10月入居したいなら物件探しはいつからした方がいいですか?

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Q.賃貸契約書は誰が作るのでしょうか?貸主?借主?

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回答 : 3

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Q.入居前にカーテンサイズを採寸できますか?

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・どうやって物件探し部屋探しするのがおすすめかについて
・物件探し部屋探しで失敗しないために注意すべき点について
・物件探し部屋探しで妥協してもいい点と妥協してはいけない点について

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Q.ペットOKのマンション

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Q.家賃14万円のマンションを借りるには収入いくら必要ですか?

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基本的に特別損耗が無いのに管理会社からフローリングの全面張り替えの費用を請求された時の
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2023/02/18

Q.賃貸契約後に隣の部屋が空いたら部屋の変更をしてもらえますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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アドバイスよろしくお願いします。

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ベストアンサー

2022/08/20

Q.外国人が日本で賃貸物件を探す際に知っておくべきことや注意点はありますか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

今度、ネットで知り合った友達のヨーロッパ人が日本の大学に留学に来るそうです。

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回答 : 1

2023/03/14

Q.マンションの共用部分について改修工事が必要になった場合費用負担はどうなるのか?共済費から出る物か?

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回答 : 1

2023/04/10

Q.賃貸で必要になる所得証明書とはどのような書類ですか?

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以下について教えてください。 

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②本人以外でも本人の代わりに取得できますか? 
③課税証明書や源泉徴収票との違いは?

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不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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2023/04/17

Q.スーモやホームズのタイムラグは最大どれくらいですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

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2023/12/22

Q.事故部屋、事故物件どこまでリフォームすれば通知しなくても良い?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

事故部屋、事故物件についてそれらの建物をどの程度リフォームすれば通知しなくても良いのでしょうか?完全に立て替えても通知する必要はあるのか?

回答 : 2

2023/07/28

Q.急遽転勤が決まった、当日審査から契約し住むのは可能?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

急遽転勤が決まって物件1日で審査から契約し済む事は可能なんでしょうか?

回答 : 1

2023/07/26

Q.借主死亡の場合の相続人への賃貸借契約の解約通知

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

アパートオーナーです。借主の方が亡くなったので賃貸借契約の解約をしたいです。お子さんに連絡を取ったところ、相続人が全部で5名いて海外在住の方もいるとのこと。

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相続人に中に所在不明の方がいた場合にはどうすればいいでしょうか?

よろしくお願いします。

回答 : 1

2023/03/17

Q.家賃未納で強制退去させるには最速でどれくらい時間が掛かるのでしょうか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

家賃未納の人間を強制退去させる為に裁判やら色々手続きがあると思いますが
最速で家賃未納の月からどれくらいでできるのでしょうか?

回答 : 1

2023/01/06

Q.敷金が全額戻ってくるケースはありますか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

賃貸契約終了時に、①敷金が全額戻ってくるケース、②5割程度戻ってくるケース、③全額戻ってこないケース、それぞれ体感的に何割くらいのイメージですか。物件がマンション賃貸や戸建て賃貸かによっても異なりますか。

回答 : 2

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2022/12/21

Q.ペット禁止物件の一般的なラインは何処でしょうか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

ペット禁止の物件で
一般的には犬猫を指すと思います
しかしこのペットとは何処までの範囲なのでしょうか?
近年メダカブームでメダカの購入を検討してるのですが金魚やメダカ又はハムスターなど鳴かないペットなど、どの辺が一般的に禁止なラインなのでしょうか?

回答 : 3

ベストアンサー

2022/12/13

Q.マンションの敷地内に駐輪するスクーター、管理会社が勝手に撤去する権利はあるのか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

私は、現在賃貸マンションの1階に居住しており、自分が所有するスクーターを玄関ドアの前に駐輪しています。最近、管理会社の名前で敷地内に「当マンションの敷地内は駐輪及び駐車禁止です。バイクやスクーターを止めないでください。悪質な場合は撤去します」という警告が掲示されています。

従来通り自室の玄関前をスクーターの駐輪場所として使用し続けた場合、管理会社は勝手に撤去することができるのでしょうか?

回答 : 1

2023/03/29

Q.賃貸の入居審査の内容について教えてください

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

入居審査とはどんなことを審査をするのでしょうか?勤務先や連帯保証人、緊急連絡先へ連絡を取ったりするのでしょうか?ご回答よろしくお願いします。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/08/26

Q.賃貸で電話線がない場合でも固定電話を設置できますか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

今借りているアパートは電話線の差し込み口がないのですが、やり方次第で固定電話の設置は可能ですか?

回答 : 2

ベストアンサー

2024/05/14

Q.賃貸でシンク下がカビ臭いです。。

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

引っ越したばかりの賃貸マンションのキッチンのシンク下がカビ臭いので大家さんか管理会社にクレームに入れたいのですが、この程度でクレーム入れて問題ないですか。それとも自分でクリーニングして対応すべき些細な内容ですか。

アドバイスよろしくお願いします。

回答 : 2

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2024/08/07

Q.賃料無料で駐車場用に貸していた土地に取得時効は成立するのか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

親の代から仕事で付き合いのあった人に20数年前から自宅近くのスペースをタダで駐車スペースとして貸しておりました。

が、最近になって仕事上でトラブルがありこれ以上は貸せないと先日伝えたところ、自分はこの場所をすでに時効取得しているので返して欲しければ立退料を払って欲しいと言われました。

まさか善意で無料で貸していたのにこんなことを言われるとは思いもしませんでした。
正直悔しくて怒りに震えています。

貸した親はすでに亡くなっており使用貸借契約書は手元に残っていません、こんな場合に相手が時効取得するなんて理不尽なことは本当にあり得るのでしょうか。

アドバイスどうぞよろしくお願いいたします。

回答 : 1

2023/03/19

Q.ベランダとバルコニーの違いは何?基準や定義を教えて欲しい

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

よくベランダやバルコニーと聞きますが違いはなんなんでしょうか?

回答 : 1

2023/07/01

Q.賃貸契約中の管理会社の変更についてご意見ください

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

今の管理会社の管理が杜撰なので新管理会社に変更しようと考えてます。変更にあたり、以下の点についてご意見伺いたいです。

①賃貸借契約は引き継がれるか 

②保証会社は引き継がれるか 

③オーナー側から入居者への管理会社変更の通知のタイミングと通知方法


よろしくお願いいたします。

回答 : 1

ベストアンサー

2022/09/23

Q.媒介契約と代理契約どちらがお得ですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

媒介契約と代理契約それぞれ報酬の計算が違うみたいですがどちらの方がお得ですか?

回答 : 1

2023/04/23

Q.アパートの2階はやめた方がいいと言われる理由は何ですか?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

ネット検索で「アパート2階 やめたほうがいい」とサジェストが出てくるのですが、不動産屋さん視点でやめた方がいいと思われる理由もしくは気をつけることがあれば知りたいです(個人的には1階の部屋よりかは防犯対策面では勝るとは思うのですが。。)

回答 : 3

2024/02/22

Q.入居者の選定方法について、どのようなポイントを重視すべきですか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

入居者の選定方法について、どのようなポイントを重視すべきですか?

年齢や保証人の有無の他にあれば教えてください

回答 : 3

2023/04/05

Q.賃貸物件探しの時期について

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

来年春から東京に住む予定です。住むところはいつごろから探し始めればいいでしょうか。おすすめの時期があれば教えてください。

回答 : 2

2023/11/29

Q.不動産仲介会社の店舗前に貼り出されてる物件は別途費用が掛かるのは一般的か?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

街中の不動産仲介会社で店舗のガラスや表に出してある物件情報は別途費用がかかるのは一般的なんでしょうか?東京で言うと相場はどれくらいですか?

回答 : 1

2023/10/08

Q.親子間で不動産賃貸をする場合に子供から家賃を取るべきか?

不動産賃貸 > 貸主、管理者側の悩み

投資目的で以前購入した家賃相場20万円程度のマンションの部屋が空いており、近々、長男に貸す予定ですが家賃を取るべきでしょうか?

賃料タダでも税務上問題にならないようであればタダでよいかなとも思います。

そのほか何か気をつけるべき点があればアドバイスお願いいたします。

回答 : 3

ベストアンサー

2023/03/10

Q.仲介手数料以外の名目で一ヶ月の賃料を超える分の請求は合法なのか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

賃貸マンションで仲介手数料が無料だと言われ契約したのですが、後々気づいたのですがその他の名目で掛かった費用が相場より高かったのです。相場から引いた金額が仲介手数料限度額より超えていたのですが実質的にはそこを仲介手数料として当てているなら違法なのではないでしょうか?

回答 : 1

2023/12/16

Q.手狭になった2LDKの賃貸マンションの今後

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

子どもが産まれ、現在の都心の2LDKの賃貸マンションが手狭に感じて困っています。どうすれば、よろしいのでしょうか。どんな解決方法がありますか。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/01/07

Q.都市部の賃貸物件において、家賃が高いエリアと安いエリアの違いは何ですか?

不動産賃貸 > 物件選び・物件レビュー

都市部の賃貸物件において、家賃が高いエリアと安いエリアの違いは何ですか?
新築でも大きく違いがあったりで
1番左右される条件はなんですか?

回答 : 1

2023/03/31

Q.賃貸の仲介手数料、不動産会社はなぜ貸主から取らず借主から取るのですか?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

マッチング手数料という視点では、貸主から手数料を取ることにも一定の合理性はあるように思うのですが・・・

回答 : 2

2023/05/06

Q.初めての一人暮らしお部屋探しのコツを教えて下さい

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

初めて一人暮らしをしようかと思っています
何もわかっていませんお部屋探しのコツを教えて下さい

回答 : 2

2023/06/09

Q.敷金なし物件の場合の退去時費用の相場はどのくらい?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

敷金なし物件を検討中です。退去時にハウスクリニーング代などの費用負担が余計にかかるのことですが、敷金あり物件に比べておおよそどのくらい費用負担が増えますか?費用負担の内訳についても教えてください。

回答 : 2

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2022/08/22

Q.賃貸で借りて住まないのはありですか?

不動産賃貸 > その他不動産賃貸一般

趣味のプラレールを置くためだけにアパートを一室借りたいと考えています。不動産屋さんに物件探しの際にそのような賃貸目的を伝えるべきですか?それとも賃貸契約を終えるまで黙っていても特に問題ないですか?

回答 : 3

ベストアンサー

2024/03/03

Q.ホームズやSUUMO等の住宅情報サイトのおとり広告はどのタイミングから?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

ホームズやSUUMO等の住宅情報サイトのおとり広告はどのタイミングでなるのでしょうか?

例えば
審査

契約

入居
だとすると契約が基準だった場合
契約後何日以内に掲載を取り消さなければ
おとり広告になりますか

回答 : 2

2023/03/08

Q.無職だと月極駐車場の審査は落ちやすいですか?

不動産賃貸 > オフィス・テナント・駐車場

無職や専業主婦でも月極駐車場の審査通りますか?
審査の内容や基準が気になります。。

回答 : 2

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2024/08/02

Q.管理会社が大手と地元のそれぞれのメリット・デメリットを教えてください

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

大手管理会社と地元の管理会社
それぞれメリットとデメリットを教えてください

管理会社以外物件の間取りなど同じでどちらにしようか迷っています

回答 : 2

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2023/01/03

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