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Q.断熱等級5と6の違いは?

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回答 :

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いちご同盟 さん

回答

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阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

いちご同盟さん、はじめまして。

断熱等級は、建築物の断熱性能を数値で示したものです。
2050年のカーボンニュートラルの実現に向けて、国土交通省より建築物のエネルギー消費性能を向上させるために、断熱性能に関する基準が設けられています。
断熱等級は、その基準を満たすための指標の一つであり、等級が高いほど断熱性能が高いことを意味します。

断熱等級5と6の主な違いは、断熱性能のレベルにあります。
等級6は等級5よりも高い断熱性能を示します。
具体的には、壁体や天井、床などの部分での熱の流出をより抑えることができ、冷暖房のエネルギー消費をさらに削減できるレベルにあります。
これは、より厚い断熱材の使用や、より高性能な窓の採用など、建材の選択においても差が出ます。

断熱等級5は2022年4月に新設された等級で、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)基準相当の断熱性能が求められます。
これは、次世代省エネ基準(等級4が満たすべき基準)よりもさらに厳しい基準であり、冷暖房にかかる一次エネルギー消費量を大幅に削減可能です。

断熱等級6は2022年10月に新設された等級で、HEAT20のG2レベル相当の断熱性能を満たす必要があります。
G2はより高い断熱性能を示し、冷暖房にかかる一次エネルギー消費量を等級4と比べて約30%削減可能なレベルを意味します。

断熱等級の決定には、外皮総熱損失量(UA値)と総日射熱取得量(ηAC値)の2つの指標が用いられます。
UA値が小さいほど、η_C値が小さいほど断熱性能は高いことを意味し、住宅の外気に対する熱の出入りが少なく、高い断熱性能を示します。

24年の住宅ローン控除においても、これらの基準を満たす住宅を取得することで控除額が拡大されています。

2024/02/09 09:43

この投稿は、2024年02月09日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2022/10/18

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不動産購入 > 住宅ローン・金利

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2024/06/17

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不動産購入 > その他不動産購入一般

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不動産購入 > 住宅ローン・金利

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2024/10/12

Q.住宅ローンの通期引下げプランとは?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

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2024/05/08

Q.シングルマザーにおすすめの住宅ローンってありますか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

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2023/09/12

Q.逆梁アウトフレーム工法のマンションとは?

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

逆梁アウトフレーム工法のマンションとはどのようなマンションですか。通常のマンション購入に比べてどのようなメリットデメリットが存在するのでしょうか。

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2023/07/13

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不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

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2023/10/08

Q.住宅ローンの本審査で落ちる場合とは?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

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2023/05/11

Q.住宅ローンの一括返済の手数料はいくらくらい?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

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2024/05/14

Q.シロアリの蟻道はどこにできやすい?

不動産購入 > 購入後の生活・暮らしの知恵

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Q.マンションの天井の標準的な高さはどのくらいですか?

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

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2023/03/16

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不動産購入 > 住宅ローン・金利

およそ月いくら返済が必要ですか?総支払額と利息総額についても教えてください。返済条件の設定は適当にお任せします。

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Q.5000万円を15年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?

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2024/09/15

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Q.4800万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

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回答 : 1

2024/10/19

Q.床下収納のあるマンション物件のメリットデメリットは?

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

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回答 : 1

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Q.線路沿いに建てたい どれくらい費用は高くなる?

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

線路沿いに物件を建てたいが一般的な物件と比べてどれくらい費用はかかりますか?

回答 : 2

2023/05/12

Q.不動産の取得に時間がかかるのはなぜですか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

不動産取引に時間がかかるのはなぜかについてご解説お願いします。

回答 : 1

2023/11/09

Q.2000万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

住宅ローン2000万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。

返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。

回答 : 2

2024/06/12

Q.移住(遠方に住む等)の場合の住宅購入

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

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回答 : 1

2023/01/10

Q.境界杭が抜けてしまった場合どうしたらいいのか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

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この場合どうしたらいいのでしょうか?
費用がかかれば隣人と折半になるのでしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

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Q.名古屋のお金持ちが好む豪邸エリアはどこですか?

不動産購入 > 住環境・街評判

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回答 : 1

ベストアンサー

2022/10/17

Q.旧耐震マンションで住宅ローンを組む際の注意点

不動産購入 > 住宅ローン・金利

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2022/11/22

Q.解体済の建物の登記記録が残っている土地の購入について

不動産購入 > その他不動産購入一般

更地を購入しようとしたところ、建物の滅失登記手続がなされていないことが判明しました。このまま購入した場合のリスクや懸念すべきトラブルは何かありますか。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/03/10

Q.新築のマンションのコンクリートの汚れ?柄?について

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

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回答 : 1

2023/01/31

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