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Q.家の前に自動販売機を設置したいメリット・デメリットは?

家の前に自動販売機を置きたいのですが
電気代とか費用面以外でのメリット・デメリットを教えて欲しいです

回答 : 2

man

ホルモンもっと さん

回答

agentImage

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

ホルモンもっとさんこんにちは

不動産FP橋本です。

『家の前に自動販売機を設置したいメリット・デメリットは?』の回答をします。

 自動販売機の方からお声がけがあったのでしょうか、それともチラシが入っていたのでしょうか。自動販売機の営業の方は、売れそうな場所や近くに自動販売機がなく買っていただけそうな場所を常に探しておられます。

 以前勤務していた会社も、営業の方からお声がけがあり、自動販売機を設置しました。昔は、普通の電球を利用しておりましたが、途中からLED電球に交換されたようなので、電気代はいくらかお安くなったのではないでしょうか。不明ですが。

 ゴミ箱は業者が設置してくれ、1週間に1度商品の補充とゴミの回収をしていただいておりました。

 デメリットとしては、夜間にその近くで酒盛りをしたのか、たまに食べ物の包装紙や飲食の食べ残しがそのまま放置されることがありました。ゴミ箱に自宅のゴミを捨てている人もいました。ゴミ箱があふれた場合や、商品が売り切れした場合連絡すれば、対応していただいておりました。

 メリットとしては、夏は売り上げがあがります。たまに新商品が出るといただくことがあります。急な来客で何も用意してない場合は、すぐに冷たい又は暖かい飲み物を提供することができることです。

 家の前のお掃除が苦にならないこととたまり場になるほどのスペースがなければ問題がないかもしれません。

 よろしくお願いいたします。

2023/06/15 07:48

回答

agentImage

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

ホルモンもっとさん、はじめまして。

ジュースなどの飲料の自動販売機を設置する前提でお答えします(酒の自動販売機のを導入するには免許が必要となります)。

正直申し上げて、手数料収入が入る以外のメリットは、あまりないと思います。
手数料収入も、相当売れる立地(近くにコンビニがない、大きな工場や工事現場が近くにあるなど)でなければ、電気代を差し引くと、1台当たり月に数千円程度の利益しか出ないのが現実です。

一方で、デメリットとしては、空き缶は空きペットボトルが散乱したり、ゴミに虫が寄ってきたりする可能性があります。
また、不特定多数の方が自宅前で買い物をする訳ですので、防犯面でいい気持ちはしないのではないかと思います。

ご自宅前に自動販売機の設置が進まないのは、メリットに比べ、デメリットの方が大きいからだと思います。

ちなみに、賃貸アパートや賃貸マンションなどに設置する場合は、自動販売機が照明代わりになったり、入居者の利便性を上げて入居率を上げるということでメリットはあると思います。

以上、参考にしていただければ幸いです。

2023/06/15 09:04

この投稿は、2023年06月15日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2024/09/08

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不動産購入 > 住宅ローン・金利

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2024/06/28

Q.7300万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

7300万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。よろしくお願いします。

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2025/01/04

Q.住宅ローン、つなぎ融資について、教えて下さい

不動産購入 > 住宅ローン・金利

住宅ローンを組むにあたり、つなぎ融資という言葉を聞きました。素人にわかるように教えてください。

回答 : 4

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2023/02/01

Q.1億8000万円の家を買える人の年収はどのくらいですか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

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2024/09/23

Q.各階ゴミ置き場付きマンションの仕組みやデメリット

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

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不動産購入 > その他不動産購入一般

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回答 : 2

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Q.築40年のマンションを買っても大丈夫ですか?

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購入後に後悔するとしたらどのような原因が考えられますか?

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現在検討している分譲住宅に、工事完成前に見学に行きました。が、工事の粗さが気になります。恐らく工期が遅れており、チェック?の指摘テープが沢山貼ってある状態でした。また、クローゼットの扉が開かない、収納棚の扉が開きずらいなどがあり、理由が気になります。また、こんな粗い工事を行う家を購入したら、後悔するのではないかと不安です。

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不動産購入 > 住宅ローン・金利

世帯年収1200万円で借りられる住宅ローンの限度額について教えてください。

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Q.ワンルームでも住宅ローンは組めますか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

投資用ワンルームマンションを自己居住用に購入する場合には住宅ローン借入は可能ですか?

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Q.延べ床面積50坪の注文住宅の価格相場はどのくらい?

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依頼するハウスメーカーによっても異なるとは思いますが、延べ床面積50坪の二階建て注文住宅の価格相場についておおよその目安が分かるようでしたら教えてください。

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Q.45歳で住宅ローン3500万借入するには世帯年収いくら以上が理想?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

普通の45歳サラリーマン(妻:専業主婦、子供:中3男子)で住宅ローン3500万円借入するには年収いくら以上あるのが理想ですか。

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2024/11/28

Q.8800万円を35年ローンで借りると月々の返済額はいくらですか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

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できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。

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回答 : 2

2024/06/05

Q.オートロックの鍵と部屋の鍵が一緒の方が良いか?別の方が良いか?

不動産購入 > 購入後の生活・暮らしの知恵

中古マンション購入して鍵交換の見積もりを業者に依頼したところ

「オートロック連動キーにしますか?別々にするとどちらかの鍵を紛失したら部屋に入れないので鍵管理の手間を考えると連動の方が安心ですよ!」との旨お話し頂きました。


参考までに宅建士の皆さまのご意見も伺いたいです。よろしくお願いします。

回答 : 2

2024/10/05

Q.ペアローンのメリットについてとペアローン後に離婚したらどうなるかについて

不動産購入 > 住宅ローン・金利

夫婦でペアローンについて検討中です。わたしは嫁の方です。
以下、質問させてください。

質問1 ペアローンだと普通の住宅ローンに比べてどのようなメリットがありますか。
 
質問2 もしペアローンを組んでいる夫婦が離婚したらローンはどうなりますか。  



以上、ご回答よろしくお願いいたします。

回答 : 3

ベストアンサー

2022/09/10

Q.新築8000万円のマンションの固定資産税と都市計画税はどのくらい?

不動産購入 > その他不動産購入一般

目安として、いくらくらいになるか教えてください。

回答 : 1

2023/04/11

Q.分譲マンションは第一期に買うべきか?

不動産購入 > その他不動産購入一般

分譲マンションをあえて第一期に購入するメリットは、どのような点にありますか?

回答 : 2

ベストアンサー

2024/02/09

Q.広さ100坪で建ぺい率が60%の土地に家を建てる場合

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

建物面積は最大60坪で庭にできる面積は最大40坪という計算で合っていますか??

回答 : 2

ベストアンサー

2023/05/10

Q.結婚、子育て、老後、相続などのライフステージに合わせた住み替えについて

不動産購入 > その他不動産購入一般

結婚、子育て、老後、相続などのライフステージに合わせた住み替えについて、質問です。このタイミングで引越しや家を買う方が多いようですが、ココ最近の特徴として、どの時期が一番購入される方が多いですか

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2023/07/18

Q.ラーメン構造のマンションと壁式構造のマンションの違いは?

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

ラーメン構造と壁式構造の見分け方について教えてください。

回答 : 2

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2023/10/02

Q.着物の保管にはなぜ桐たんすがおすすめなのですか?

不動産購入 > 購入後の生活・暮らしの知恵

普通のタンスだとよくない理由があるようであれば知りたいです。

よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/08/24

Q.マンション購入での住民票移動のタイミングは?

不動産購入 > その他不動産購入一般

マンション購入で新住所へ住民票移動するタイミングはいつがいいですか?本審査通過後の銀行とのローン契約や所有権登記移転などを考慮してベストなタイミングがあれば教えていただけると助かります。

回答 : 2

2022/10/26

Q.車のローンがあると借入れ上限額に影響しますか?

不動産購入 > 住宅ローン・金利

宅建士さんが今まで扱ってきたお客様で、車のローンの影響で借入れ上限額が減ってしまったケースはありますか?もし影響があるのであれば車のローンが残っていることを金融機関に黙っていたいのですが、黙っていたままローンが通って実行された後でもし金融機関側に判明したらペナルティはありますか?

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2022/10/30

Q.年収400万の独身女性がマンション購入するならいくらくらいが妥当?

不動産購入 > 物件選び・物件レビュー

35歳年収400万円正社員の独身女性がマンション購入するならいくらくらいの価格の物件が妥当か知りたいです。頭金はなしを考えています。アドバイスよろしくお願いします。

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2024/04/20

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