住まいQ&Aランキング回答 : 2
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2023/05/26
※過去30日集計
※毎日午前0時に集計結果を更新
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
一般論となりますが、管理費が高いマンションは以下のような傾向があります。
・設備グレードが高い、あるいは共用施設（フリースペースが広い等）が多く、維持費にお金がかかる
・マンション全体の住戸が少なく、一戸当たりの負担する管理費が高くなる
最近では、一部の駐車場をtimesに貸し出したり、
フリースペースにシェアリングバイク等を置いたりすることで収入を確保し、
管理費を低くしているマンションもあります。
2023/04/06 09:04
この投稿は、2023年04月06日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 土地管理（駐車場・その他土地）
セットバックした土地の所有権はどうなりますか？
駐車場としての利用はOKですか？
固定資産税はセットバックした分安くなりますか？
回答 : 3
ベストアンサー
2023/08/25
> 賃貸マンション管理（建物管理）
スマートロックに弱点やデメリットや危険性はありますか？
回答 : 1
2023/12/11
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
マンションの長期修繕計画書は、①管理組合が作成する場合と②管理会社に作成依頼する場合と③マンション管理士に作成依頼する場合があるそうですが、作成者が異なると計画書の質にブレが出ますか？誰が作成した長期修正計画書が一番信頼性が高いと思いますか？
回答 : 1
2022/11/21
> 土地管理（駐車場・その他土地）
家の駐車場スペースの土間コンクリートにひび割れが出来た場合に外構業者さんに無料補修して貰える保証期間は、工事完了引渡しから通常どのくらいって決まっていますか？
保証期間を設けていない外構業者さんもいますか？
回答 : 1
2024/03/17
> 分譲マンション管理（管理組合運営）
マンション管理組合の役員の報酬相場はいくらくらいで誰がどのようにして決めていますか。住人以外の人が報酬金額内容を知ることはできますか。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/11/28
> 土地管理（駐車場・その他土地）
車の車庫入れの際に家の前の公道の電柱が以前から邪魔だったのですが、
今度車幅のある大型のSUVを買いたいので電柱移設を本格的に検討しようと考えています。
まずはどこに相談すればいいですか。移設にかかる費用相場はどのくらいですか。移設費用は全て自己負担になってしまいますか。
ご回答よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/04/26
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
共用部分を通過する配管の工事であれば管理組合が負担してくれますか？
回答 : 2
ベストアンサー
2022/12/04
> 分譲マンション管理（管理会社・委託業務）
最近、マンションの「第三者管理方式」の記事を目にすることがありました。記事の内容は否定的な内容で無駄な工事やかさ上げした見積もりの工事増えるというもの。管理組合の理事の業務は負担があるので楽になるのはうれしいですが管理費を無駄遣いされるのは嫌です。「第三者管理方式」でうまく運営する方法はあるのでしょうか?
回答 : 1
2024/04/11
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