Q.氵のつく地名は地盤が良くないと聞きますがほんとですか？

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

メリックさんこんにちは

不動産FP橋本です。

『サンズイ辺のつく地名は地盤が良くないと聞きますがほんとうですか』に回答いたします。

東日本大震災後に注目されたようです。
地名と地形条件が必ずしも一致しないと言われておりますが、大学教授の相関関係を示した中で留保条件が無視され、漢字一覧のみ独り歩きしたようです。中には、地名を改めようとする自治体も出ているようです。そもそも地名の由来はわかっていないことも多いようです。

国土交通省が運営する「ハザードマップポータル」で地名を入れて地図をタップし、洪水、土砂災害、高潮、津波、道路災害情報、地形分類をタップすると、地図上に種別に表示されたり説明分があり参考になりそうです。

２０２０年８月より国土交通省は、不動産の売買や賃貸でハザードマップの説明義務化を施行し、重要事項説明時に資料を添付して説明しているのが実態です。
自治体で発行しているハザードマップを利用しております。
ハザードマップも注視しておりますと、微妙に更新されていることが分かります。

地名と関連する部分もあるかもしれませんが、ハザードマップを参考にしていただきたいところです。

よろしくお願い致します。

杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

今はあまり聞きませんが、私が子供のころに聞いたことがありますね。
地盤云々ではなく、”水と関わりのある地域”という印象です。

サンズイのつく漢字はかなりありますし、
購入判断に加味する必要はないと思います。

雑学というか、トリビア的な位置付けで参考にされてください。

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

メリックさん、はじめまして。

地名は、その土地の地形や風土、特産物、そこに生息する動植物などに由来しているといいます。
サンズイは、「海」「池」「沼」「溝」「沢」「河」など水の存在を連想させます。
サンズイ以外でも「田」「稲」「鶴」「鴨」「鷺」などは、田んぼや湖などの存在を連想させます。
水に関連する地形の場合、埋め立て地である場合は多いので、地盤が軟弱である可能性は、それ以外の地名よりは高いと考えた方がいいです。

過度に心配する必要はないですが、そのような地名の土地への引越しを検討する際は、どのような地盤改良を行っている建物なのか、どのように地盤改良を行うか、を事前に確認することは大切なことだと思います。