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2022/10/18
仮に35年フルローンで購入するとした場合で、ご回答いただければと存じます。
ベンジャミンボーナス さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
ベンジャミンボーナスさん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
あくまで、属性や資産背景、ご年齢にもより変わりますが、おおよそ年収1000万円前後以上が必要となります。
ただし、諸費用分(約8~10%前後=仲介手数料、登記費用、銀行諸費用、火災保険、不動産取得税、印紙など)は、自己資金で用意された方が賢明です。
仮にフルローンを組まれる場合も、1億借り入れで金利を昨今の世界的金利上昇を鑑み、厳し目に1%で計算すると
月に約28万円+管理修繕費に固定資産税(年単位)のランニングコストが発生するので、年収1000万円で仮に属性良くローンが通ったとしても、家族がいる場合生活はとても苦しくなると予想されます。
通常、億ションは自己資金も数千万円以上あり、かつ年収2,000万円以上の方が望ましいと言えます。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/18 20:56
ベンジャミンボーナス さん
ご説明ありがとうございます。イメージが湧きました。
2022/10/22 12:08
この投稿は、2022年10月18日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 購入後の生活・暮らしの知恵
一般的な戸建てで屋根にソーラーパネルを設置するのとは別に、蓄電池も設置した方がいいですか。それともやめた方がいいですか。蓄電池設置のメリットとデメリットについて教えてください。
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注文住宅で家を建てたいと考えていますが土地探しも注文住宅会社選びもこれからです。土地探しよりも先に注文住宅会社選びを始めた方がいいですか?そのほか注文住宅会社の選び方で何かヒントやアドバイスをいただけましたらと思います。どうぞよろしくお願いします。
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ベストアンサー
2022/10/20
> 住宅ローン・金利
共に30代前半、夫婦共働きで幼稚園に通う子供1人の世帯です。
住宅ローン借入にあたり用意できる頭金は500万円です。
購入可能な範囲かアドバイスよろしくお願いします。
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ベストアンサー
2023/05/26
> 住環境・街評判
インターネットで見つけた一戸建ての購入を検討しています。近くに2級河川がありますが、ハザードマップはどのように確認すればよいでしょうか?問い合わせ先として掲載されている不動産会社に頼めば、送付してもらえるものでしょうか?
回答 : 3
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2022/08/18
> 物件選び・物件レビュー
販売中の中古マンションで気になる角部屋の住戸があるのですが、Googleで「角部屋」と検索すると「角部屋 やめたほうがいい」というサジェストが出てきて気になります。
やめたほうがいいと考える方が一定数いるのだと推察しますが、そのように考える理由が知りたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/11/07
> 住宅ローン・金利
マンションを購入して、住宅ローンが払えなくなったらどんな手続きをすればいいですか
回答 : 2
ベストアンサー
2024/01/25
> 物件選び・物件レビュー
お世話になります。
輸入住宅とは一般的にどのような家のことを言うのでしょうか?
たとえば、住宅の建築素材の5割以上が輸入した素材で構成されていればそれは輸入住宅と言えますか?
回答 : 1
2023/05/25