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隣の家の人と土地の境界について、裁判になった場合に、隣の家の人の主張する境界よりも隣の家の人に有利な境界線の判決が出ることはあるのでしょうか?
いーいー さん
東京海事法務事務所の髙橋です。
まず、民事訴訟においては、私的自治の訴訟法的反映の見地から、「当事者が申し立てていない事項について、判決をすることができない」(民事訴訟法246条)ことになっています(処分権主義)。
もっとも、境界確定訴訟は、土地の境界という本来私的自治の範囲にない公的な事項につき裁判所が確定させる形式的形成訴訟であることから、処分権主義を貫徹するべきではありません。
そこで、境界確定訴訟においては、当事者が申し立てた境界よりも有利な判決をすることができるものと解されます。
したがって、隣の家の方が主張するよりも隣の家の方に有利な境界とする判決が出る場合はあります。
2024/04/04 17:33
この投稿は、2024年04月04日時点の情報です。
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> 宅建業法・その他法律一般
不動産の取引態様で「代理」と「媒介」の違いについて教えてください。よろしくお願いします。
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2022/10/27
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①測量費用は買主と売主どちらが負担すべきか
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2022/08/09
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市街化調整区域の土地は固定資産税が安いというのは本当ですか?その理由は?
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2023/10/27
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子供の学費のために諸事情から子供が所有している土地に抵当権を設定して銀行から融資を受けたいのですが問題ないでしょうか?
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2024/04/04
> 宅建業法・その他法律一般
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私のような法律素人にも分かるように噛み砕いてご説明いただけますと幸いです。
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2023/09/03
> 宅建業法・その他法律一般
不動産売却を反復継続して行うには宅建免許が必要とからしいのですが、宅建免許なしに個人で競売物件を取得して転売を繰り返していたら法律違反になりますか?仮に法律違反になるとしたらどのような罪でどの程度罰せられますか?
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2022/11/19
> 宅建業法・その他法律一般
契約書と重要事項説明書を何故一々わけるのでしょうか?何かしら理由はあるんですか?
一緒にしてその時に説明したらいいと思います
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2023/08/21
> 確定申告(譲渡所得、賃貸収入など)
来年海外赴任になります。所有マンションを賃貸に出す予定ですが、手続きや納税はどのように進めればよいでしょうか
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2023/12/21