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Q.「代理」と「媒介」の違いとは?

不動産の取引態様で「代理」と「媒介」の違いについて教えてください。よろしくお願いします。

man

チーズトッポギ さん

回答

チーズトッポギさん

はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。

代理:売主から依頼を受けた不動産会社が、売主の代理人として取引を行い、契約締結まで不動産屋が行います。

仲介:不動産仲介会社が売主と買主の間に立って取引の仲介を行います。不動産仲介会社自体は、契約の当事者(売主、買主、貸主、借主)とはなりません。

よろしくお願い申し上げます。

覚王山不動産販売 石原

2022/10/27 15:47

回答

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杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

「代理」は、売主から代理権を与えられた不動産会社が、売主に代理して販売から契約を行うことです。

一方で、「媒介」は売主と買主を仲介(紹介)し、取引業務を行うことです。

代理は売主から取引全般の権利を幅広く与えられることが一般的で、実質的には売主に近いといっても良いでしょう。

2022/12/08 10:02

この投稿は、2022年12月08日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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