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2023/04/17
集合住宅と共同住宅の言葉の違いや使い分けについて、どなたかご教示いただけると嬉しいです。どんな風に使い分けるべきか、明確な説明があればお願いします。
NEVER MIND さん
佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
特に使い分ける必要はないと思います。
気になるようであれば、共同住宅という言葉を使いましょう。
【説明】
まず、集合住宅という言葉は、不動産関係法令で定義されていません。
しかし、集合住宅という言葉は、一般的に通じやすく、わかりやすい表現であると思います。
この点、質問者さんが不動産関連の職に就いている方でなければ、集合住宅でも共同住宅でも、どちらの言葉を用いても問題ない（意味は通じる）かと思います。
しかし、不動産についてある程度説明をするような立場の方であれば、
建築基準法第2条（用語の定義）
https://ja.wikibooks.org/wiki/%E5%BB%BA%E7%AF%89%E5%9F%BA%E6%BA%96%E6%B3%95%E7%AC%AC2%E6%9D%A1
不動産登記規則第113条（建物の種類）
https://ja.wikibooks.org/wiki/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E7%99%BB%E8%A8%98%E8%A6%8F%E5%89%87%E7%AC%AC113%E6%9D%A1
不動産登記事務取扱手続準則第80条（建物の種類の定め方）
https://www.moj.go.jp/content/001378572.pdf
建物の種類はこれらを参考にして、言葉を使い分けたら宜しいかと思います。
以上、回答いたします。
2023/04/20 12:56
この投稿は、2023年04月20日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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